Immobilie verkaufen in 36275 Kirchheim Kemmerode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kirchheim Kemmerode, einer idyllischen Gemeinde in der Postleitzahlregion 36275, verzeichnete in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum. Die malerische Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen die Region zunehmend attraktiv für Käufer, was sich auch in den gestiegenen Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat jetzt beste Chancen, von der hohen Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchheim Kemmerode vorgestellt, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36275 Kirchheim Kemmerode
- Wohnung verkaufen in 36275 Kirchheim Kemmerode
- Grundstück verkaufen in 36275 Kirchheim Kemmerode
- Ihr Immobilienmakler in 36275 Kirchheim Kemmerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36275 Kirchheim Kemmerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36275 Kirchheim Kemmerode
Haus verkaufen in 36275 Kirchheim Kemmerode
Der Verkauf eines Hauses in 36275 Kirchheim Kemmerode eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Interessenten, die in eine idyllische und ländliche Umgebung ziehen möchten. In dieser malerischen Region sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser sowie moderne Bungalows beliebt, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen und den Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Kirnheim Kemmerode variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser, wobei die ländliche Lage tendenziell zu etwas günstigeren Preisen im Vergleich zu städtischen Gebieten führt. Wer hier ein Haus erwerben oder verkaufen möchte, sollte auf eine fundierte Marktanalyse und eventuell die Beratung durch einen lokalen Immobilienexperten setzen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 36275 Kirchheim Kemmerode
Die Hauspreise in 36275 Kirchheim Kemmerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchheim Kemmerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36275 Kirchheim Kemmerode
Kirchheim Kemmerode liegt in der malerischen Region 36275 und bietet eine attraktive Option für potentielle Immobilienverkäufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei die Lage zwischen der Natur und den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Gemeinde eine entscheidende Rolle spielt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische hessische Landschaft bieten. Auch gut geschnittene, modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und ältere Menschen schätzen die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur, während Pendler die Anbindung an größere Städte wie Bad Hersfeld oder Fulda zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 36275 Kirchheim Kemmerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36275 Kirchheim liegt bei 2401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36275 Kirchheim Kemmerode
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36275 Kirchheim Kemmerode ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, denn die idyllische Lage und die landschaftliche Schönheit dieser Region ziehen viele Menschen an, die das Landleben dem städtischen Trubel vorziehen. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch mit der wachsenden Nachfrage oft nicht Schritt halten, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser, da diese bei den Käufern besonders beliebt sind. Das Baugeschehen geht einher mit der verstärkten Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, was den Ort Kirchheim Kemmerode zu einer interessanten Option für Bauherren und Investoren macht.
Grundstückspreise in 36275 Kirchheim Kemmerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36275 Kirchheim liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36275 Kirchheim Kemmerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36275 Kirchheim Kemmerode
36275 Kirchheim Kemmerode befindet sich in einer ländlichen Region im Herzen von Hessen und bietet eine malerische Umgebung, die durch sanfte Hügel, Felder und Wälder geprägt ist. Der kleine Ortsteil liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Bad Hersfeld und ist von zahlreichen Wander- und Radwegen umgeben, die Naturfreunde zu schätzen wissen. Die Ruhe und Abgeschiedenheit des Dorfes stehen dabei im Kontrast zur guten Erreichbarkeit von größeren Städten und wirtschaftlichen Zentren, welche die Region als Wohnort attraktiv machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchheim Kemmerode befinden sich mehrere kleinere Orte wie Kirchheim, Reimboldshausen und Rotensee, welche alle zur Gemeinde Kirchheim gehören. Weitere nahegelegene Städte sind Bad Hersfeld, das für seine historischen Fachwerkhäuser bekannt ist, sowie Alsfeld und Fulda, die verschiedene kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Autobahnen A4 und A7, die sich in unmittelbarer Nähe kreuzen, gewährleistet. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Kassel und Frankfurt am Main. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen sowie einen Bahnhof in Bad Hersfeld, der eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Kemmerode 3614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36275 Kirchheim Kemmerode
36275 Kirchheim Kemmerode bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Umgebung an. Entspannungssuchende finden in den idyllischen Wäldern und Wiesen Erholung pur. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in dem charmanten Ortskern, wo kleine Geschäfte und lokale Märkte alles bieten, was das Herz begehrt. Außerdem gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben stärken und Besuchern kulturelle Einblicke in die Region gewähren.
In der Umgebung von 36275 Kirchheim Kemmerode finden sich zahlreiche Anlaufstellen für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene See bietet nicht nur Möglichkeiten zum Schwimmen und Bootfahren, sondern auch schöne Spazierwege entlang des Ufers. Für sportlich Interessierte gibt es zahlreiche Fahrradverleihe, Tennisplätze und Fitnessstudios. Wer auf der Suche nach einem Shopping-Erlebnis ist, kann einen Tagesausflug in die nahe gelegenen Städte unternehmen, wo es Einkaufszentren und eine Vielzahl an Geschäften gibt. Besonders beliebt sind die Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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