Immobilie verkaufen in 36275 Kirchheim Reimboldshausen
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Immobilien zu verkaufen kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 36275 Kirchheim Reimboldshausen. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Deutschlands bietet einzigartige Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer auf dem Immobilienmarkt. Aufgrund ihrer ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten gibt es eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Investitionsobjekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchheim Reimboldshausen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich vermarkten und welche Faktoren den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36275 Kirchheim Reimboldshausen
- Wohnung verkaufen in 36275 Kirchheim Reimboldshausen
- Grundstück verkaufen in 36275 Kirchheim Reimboldshausen
- Ihr Immobilienmakler in 36275 Kirchheim Reimboldshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36275 Kirchheim Reimboldshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36275 Kirchheim Reimboldshausen
Haus verkaufen in 36275 Kirchheim Reimboldshausen
In der idyllischen Region von Kirchheim Reimboldshausen können verschiedene Haustypen gefunden werden, die für verschiedene Bedürfnisse und Geschmäcker geeignet sind. Typischerweise sind Einfamilienhäuser in traditioneller Fachwerkbauweise weit verbreitet, die den charmanten ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Moderne Architekturstile und Doppelhäuser gewinnen jedoch ebenfalls an Beliebtheit, um den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung ab. Generell kann jedoch festgehalten werden, dass die Immobilienpreise in Kirchheim Reimboldshausen im Vergleich zu städtischen Ballungszentren erschwinglicher sind, was die Region zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben suchen.
Hauspreise in 36275 Kirchheim Reimboldshausen
Die Hauspreise in 36275 Kirchheim Reimboldshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36275 Kirchheim Reimboldshausen
Der Wohnungsmarkt in Kirchheim Reimboldshausen, 36275, zeigt sich recht vielschichtig und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Optionen. Der ländliche Charakter der Region in Kombination mit der guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur zieht vor allem Familien und ältere Menschen an, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten, denn diese bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Erholungsmöglichkeiten im Freien. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von Personen mit eingeschränkter Mobilität bevorzugt werden. Generell lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt und Immobilienverkäufern in dieser Region gute Chancen bietet.
Wohnungspreise in 36275 Kirchheim Reimboldshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36275 Kirchheim liegt bei 2082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36275 Kirchheim Reimboldshausen
Kirchheim Reimboldshausen in der Postleitzahlregion 36275 verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei verstärkt Interesse von Familien und Ruhesuchenden besteht, die die ländliche Idylle der Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Anbieter beeinflusst. In den vergangenen Jahren wurde in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was möglicherweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von geeigneten Flächen und die behördlichen Auflagen zurückzuführen ist. Dennoch scheinen die wenigen Neubauprojekte, die umgesetzt wurden, eine recht stabile Nachfrage zu decken, ohne zu einer Überhitzung des Marktes zu führen.
Grundstückspreise in 36275 Kirchheim Reimboldshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36275 Kirchheim liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36275 Kirchheim Reimboldshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36275 Kirchheim Reimboldshausen
Kirchheim Reimboldshausen liegt malerisch eingebettet in der Mittelgebirgslandschaft Hessens und ist ein beschauliches Dorf, welches zur Gemeinde Kirchheim im Landkreis Hersfeld-Rotenburg gehört. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder geprägt ist. Reimboldshausen bietet sich ideal als Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende an, während die umliegenden Ortschaften und Städte die notwendige Infrastruktur für das tägliche Leben bereitstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchheim Reimboldshausen befinden sich mehrere Städte und Dörfer, darunter Bad Hersfeld, Niederaula und Rotenburg an der Fulda. Bad Hersfeld, bekannt für seine Festspiele und Thermalquellen, ist etwa 15 Kilometer entfernt und stellt eine wichtige Bezugsgröße für Shopping, Kultur und gesundheitliche Versorgung dar. Niederaula bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Reimboldshausen ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A7 ausgezeichnet, welche eine schnelle Verbindung in Richtung Kassel und Fulda ermöglicht. Zudem bietet die Bundesstraße B62 eine weitere wichtige Verkehrsader, die die Region gut vernetzt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bad Hersfeld und Niederaula und sorgen für eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Aktuell leben in Reimboldshausen 3614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36275 Kirchheim Reimboldshausen
36275 Kirchheim Reimboldshausen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Eingebettet in die wunderschöne hessische Landschaft, lockt der Ort Natur- und Wanderfreunde mit gut ausgeschilderten Wanderwegen, die atemberaubende Panoramen und idyllische Ruhe bieten. Naherholungsgebiete wie der nahegelegene See laden zum Verweilen, Schwimmen und Bootfahren ein. Familien schätzen besonders die Freizeitparks in der Umgebung, die abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein bereithalten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; von traditionellen Handwerksläden über regionale Wochenmärkte bis hin zu modernen Einkaufszentren findet man hier alles, was das Herz begehrt. Kulinarische Genüsse können in den zahlreichen Restaurants, Cafés und Gasthöfen entdeckt werden, wo regionale Spezialitäten und gastfreundlicher Service aufeinander treffen.
Auch die umliegende Region bietet eine Menge an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Naturpark Knüllwald zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die Bad Hersfelder Festspiele kulturelle Highlights der Extraklasse bieten. Wer gerne shoppen geht, wird in den gut erreichbaren Städten wie Fulda und Kassel fündig, die mit einer Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten keine Wünsche offenlassen. Entspannung pur findet man in den Thermalbädern von Bad Hersfeld oder Bad Wildungen, während Gourmets die regionalen Spezialitäten von Weingütern und lokalen Restaurants genießen können. So stellt die Region rund um Kirchheim Reimboldshausen eine vielfältige Mischung aus Erholung, Kultur und Einkaufserlebnissen dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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