Immobilie verkaufen in 36280 Oberaula Ibra
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Der Verkauf einer Immobilie in 36280 Oberaula Ibra kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein, da der lokale Immobilienmarkt seine eigenen Besonderheiten hat. Diese malerische Region in Hessen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Oberaula Ibra hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer dynamischen Marktentwicklung widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Trends und Marktfaktoren beleuchtet, die Verkäufer in Oberaula Ibra beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36280 Oberaula Ibra
Das Haus verkaufen in 36280 Oberaula Ibra kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet, die für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv sind. Typisch für Oberaula Ibra sind Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile repräsentieren. Zudem findet man auch eine geringe Anzahl von Fachwerkhäusern, die der Region ihren charmanten, historischen Charakter verleihen. Die Immobilienpreise in der Region haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsbewegung erlebt, was auf die zunehmende Beliebtheit und die gute Infrastruktur der Gegend zurückzuführen ist. Käufer sollten jedoch bedenken, dass die Preise je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren können. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Oberaula Ibra attraktive Optionen sowohl für Investoren als auch für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Hauspreise in 36280 Oberaula Ibra
Die Hauspreise in 36280 Oberaula Ibra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36280 Oberaula Ibra
Der Wohnungsmarkt in 36280 Oberaula Ibra zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus traditionellen und modernen Immobilien aus, wobei eine moderate Nachfrage herrscht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Ausstattung bieten. Weitere bevorzugte Merkmale sind eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsinstituten. Insbesondere sanierten Altbauwohnungen mit historischen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit, genauso wie moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung und innovativer Architektur. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Oberaula Ibra zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Wohnungspreise in 36280 Oberaula Ibra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36280 Oberaula liegt bei 2400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36280 Oberaula Ibra
In der Region rund um die Gemeinde 36280 Oberaula Ibra zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in den letzten Jahren leicht angestiegen ist. Viele Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Lage sowie die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise im Vergleich zu städtischeren Gebieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten zurückzuführen ist. In Oberaula Ibra wird nicht flächendeckend intensiv gebaut, jedoch gibt es regelmäßig kleinere Bauprojekte, darunter Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die zur Akzentuierung des bestehenden Siedlungsbildes beitragen. Die Bauaktivität ist stark von der lokalen Wirtschaftslage und demografischen Entwicklungen abhängig, jedoch lässt sich insgesamt eine behutsame und nachhaltige Entwicklung erkennen.
Grundstückspreise in 36280 Oberaula Ibra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36280 Oberaula liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36280 Oberaula Ibra
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36280 Oberaula Ibra
Oberaula Ibra ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Oberaula im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Die Ortschaft liegt malerisch eingebettet in einer hügeligen Landschaft, die von Feldern und Wäldern durchzogen ist. Diese Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren geeignet ist. Trotz seiner ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Bundesstraße 454 sind umliegende Städte und größere Verkehrsstraßen schnell erreichbar. Die Autobahn A7 ist ebenfalls nicht weit entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Metropolen.
Im direkten Umkreis von Oberaula Ibra liegen Städte und Orte wie Bad Hersfeld, Rotenburg an der Fulda und Schwalmstadt. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Oberaula Ibra ist dank der Bundesstraße 454 sehr gut. Diese Straße verbindet den Ort mit den nahegelegenen Autobahnen A4 und A7, wodurch eine direkte Verbindung zu wichtigen Wirtschafts- und Handelszentren wie Kassel und Fulda hergestellt wird. Auch der öffentliche Nahverkehr ist im Bereich des Schwalm-Eder-Kreises gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Ibra 3289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36280 Oberaula Ibra
Oberaula Ibra, ein beschauliches Dorf in Hessen, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei der Ibrastausee ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende ist. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wäldern und Grünflächen, die sich hervorragend für Naturerlebnisse und sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Joggen eignen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in und um Oberaula Ibra mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Läden und Supermärkte, die eine gute Auswahl an frischen, regionalen Produkten bieten. Ebenso sind gemütliche Cafés und Restaurants vorhanden, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Der nahegelegene Knüllwald beispielsweise bietet vielfältige Wanderrouten und Naturerlebnisse in einem abwechslungsreichen Landschaftsbild. Die Stadt Bad Hersfeld, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit kulturellen Veranstaltungen wie den berühmten Festspielen sowie einem reichen Angebot an Geschäften und Boutiquen für ausgedehnte Einkaufsbummel. Für Erholungssuchende gibt es zudem die Möglichkeit, die wohltuenden Angebote der Thermalbäder in Bad Hersfeld zu nutzen. Die Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in Oberaula Ibra und Umgebung sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher hier auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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