Immobilie verkaufen in 35094 Lahntal Göttingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35094 Lahntal Göttingen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Während die Nähe zur Universitätsstadt Marburg die Attraktivität erhöht, sind lokale Marktkenntnisse unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Lahntal Göttingen von Bedeutung sind. Dazu zählen unter anderem die aktuelle Marktsituation, die Preisentwicklung und bewährte Tipps, um potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35094 Lahntal Göttingen
- Wohnung verkaufen in 35094 Lahntal Göttingen
- Grundstück verkaufen in 35094 Lahntal Göttingen
- Ihr Immobilienmakler in 35094 Lahntal Göttingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35094 Lahntal Göttingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35094 Lahntal Göttingen
Haus verkaufen in 35094 Lahntal Göttingen
Beim Hausverkauf in 35094 Lahntal Göttingen trifft man auf eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typische Bautypen sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser sowie vereinzelt moderne Stadtvillen und Bungalows. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise der Lage, Größe, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt dynamisch entwickelt, wodurch sich die allgemeine Preisstruktur stetig verändert hat. Käufer können sich je nach Budget und persönlichen Anforderungen eine breite Auswahl an Immobilienoptionen anschauen, um das passende Objekt zu finden.
Hauspreise in 35094 Lahntal Göttingen
Die Hauspreise in 35094 Lahntal Göttingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lahntal Göttingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35094 Lahntal Göttingen
Der Wohnungsverkauf in 35094 Lahntal Göttingen gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Stadt Marburg an Attraktivität gewinnt. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, besonders nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen. Immer mehr Menschen entdecken die Vorteile des ländlichen Lebens in Kombination mit der guten Anbindung an urbane Zentren. Besonders gefragt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick auf die Natur ermöglichen, sowie gut sanierte Altbauwohnungen, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Käufer schätzen zudem nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Ausstattungen, die in dieser naturnahen Lage besonders sinnvoll erscheinen.
Wohnungspreise in 35094 Lahntal Göttingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35094 Lahntal liegt bei 2740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35094 Lahntal Göttingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35094 Lahntal Göttingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat viel gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Lokale Bauvorhaben und Erschließungsmaßnahmen haben in den letzten Jahren zugenommen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 35094 Lahntal Göttingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35094 Lahntal liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35094 Lahntal Göttingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35094 Lahntal Göttingen
Lahntal Göttingen liegt im Landkreis Marburg-Biedenkopf im Bundesland Hessen. Geografisch eingebettet in das idyllische Lahntal, zeichnet sich die Region durch ihre malerische Landschaft und naturbelassene Umgebung aus. Das Dorf zählt zur Gemeinde Lahntal und bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Leben, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen erhalten bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lahntal Göttingen befinden sich die Städte und Orte Marburg, Cölbe, Wetter und Biedenkopf. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B62 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Marburg sowie zu anderen umliegenden Städten. Für den regionalen Verkehr sorgt ein gut vernetztes Busliniennetz, das die Bewohner effizient mit den umliegenden Ortschaften und dem Bahnhof in Marburg verbindet, welcher seinerseits Zugang zum überregionalen Zugverkehr bietet.
Aktuell leben in Göttingen 7102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35094 Lahntal Göttingen
Das idyllische Lahntal bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. In der malerischen Umgebung können Naturfreunde auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Schönheit der Landschaft genießen oder entlang der Lahn radeln. Die Nähe zur Natur lädt ebenso zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden am Flussufer ein. Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Vereine und Einrichtungen zur Verfügung, die ein vielfältiges Angebot für jedes Alter bereithalten. Darüber hinaus finden Kulturinteressierte in der charmanten Ortschaft Göttingen Anziehungspunkte wie historische Bauwerke und malerische Gassen, die zum Verweilen einladen.
Neben den Erholungsmöglichkeiten besticht die Region auch durch ihre attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. In Göttingen gibt es eine Reihe von Geschäften und Boutiquen, die ein breites Sortiment von Produkten anbieten. Wochenmärkte und lokale Anbieter sorgen für frische, regionale Erzeugnisse, während größere Supermärkte und Einkaufszentren eine bequeme Versorgung mit dem täglichen Bedarf gewährleisten. Dieses ausgewogene Angebot aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht 35094 Lahntal Göttingen zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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