Immobilie verkaufen in 63225 Langen Oberlinden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 63225 Langen Oberlinden, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 63225 Langen Oberlinden zeigt trotz moderner Entwicklungen und steigender Nachfrage eine beeindruckende Stabilität. Dank seiner idealen Lage und attraktiven Wohnqualität bleibt das Interesse sowohl bei Käufern als auch bei Investoren ungebrochen. Wer eine Immobilie in dieser charmanten Region verkaufen möchte, profitiert von einer gut vernetzten Infrastruktur, hochwertigen Bildungseinrichtungen und einem breiten Freizeitangebot.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in Langen Oberlinden zu beachten gilt. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier finden Sie alle wesentlichen Informationen, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63225 Langen Oberlinden
- Wohnung verkaufen in 63225 Langen Oberlinden
- Grundstück verkaufen in 63225 Langen Oberlinden
- Ihr Immobilienmakler in 63225 Langen Oberlinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63225 Langen Oberlinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63225 Langen Oberlinden
Haus verkaufen in 63225 Langen Oberlinden
Haus verkaufen in 63225 Langen Oberlinden kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, besonders angesichts der attraktiven Vielfalt an Haustypen in der Region. In Langen Oberlinden finden sich insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile aufweisen. Auch Bungalows und kleinere Mehrfamilienhäuser sind hier keine Seltenheit, was die Gegend für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur wider und können je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts variieren. Daher sollte man sich im Vorfeld gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Hauspreise in 63225 Langen Oberlinden
Die Hauspreise in 63225 Langen Oberlinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1279500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langen Oberlinden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63225 Langen Oberlinden
Die Region 63225 Langen Oberlinden bietet ein attraktives Wohnumfeld und der Wohnungsmarkt ist aufgrund einer hohen Nachfrage sehr dynamisch. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen. Käufer schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, was den Standort ideal für Pendler macht. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen, was die Lebensqualität erheblich steigert. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Investoren und Selbstnutzer sollten sich auf eine starke Konkurrenz einstellen, da Immobilien in dieser Region schnell vergriffen sind.
Wohnungspreise in 63225 Langen Oberlinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63225 Langen liegt bei 3372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Langen Oberlinden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 63225 Langen Oberlinden
Der Verkauf eines Grundstücks in 63225 Langen Oberlinden kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Besonders aufgrund der Nähe zu Frankfurt am Main und den attraktiven Wohnbedingungen in Langen zieht es immer mehr Familien und Investoren in diese Gegend. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Langen Oberlinden intensiviert, was darauf hindeutet, dass die Stadtplanung und private Investoren auf die hohe Nachfrage reagieren. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes, bei der sowohl Neubauten als auch Renovierungen älterer Immobilien die Landschaft prägen.
Grundstückspreise in 63225 Langen Oberlinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63225 Langen liegt bei 1009 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 504500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 908100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2018000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63225 Langen Oberlinden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Langen Oberlinden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63225 Langen Oberlinden
Langen Oberlinden, gelegen im südhessischen Landkreis Offenbach, besticht durch seine strategische Lage und ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet, nur etwa 15 Kilometer südlich von Frankfurt am Main und etwa 16 Kilometer nördlich von Darmstadt entfernt. Diese Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren macht Langen Oberlinden zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien. Die unmittelbare Umgebung umfasst Städte und Orte wie Egelsbach im Südwesten, Dreieich im Norden und Dietzenbach im Osten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Langen Oberlinden direkt an die Autobahn A661 angebunden ist, die weiterführende Verbindungen zur A3 und A5 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Der Bahnhof Langen liegt an der S-Bahn-Linie S3, die Frankfurt, Darmstadt und weitere Städte des Rhein-Main-Gebietes schnell und bequem erreicht. Zudem ergänzen Buslinien das Angebot und sorgen für eine gute lokale Vernetzung. Sowohl der Frankfurter Flughafen als auch der Flughafen Egelsbach sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität weiter steigert.
Aktuell leben in Oberlinden 39217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63225 Langen Oberlinden
Im Stadtteil Oberlinden von Langen mit der Postleitzahl 63225 gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus Natur und urbanem Flair, was sie zu einem beliebten Wohnort macht. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während örtliche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen vielfältige Angebote für Jung und Alt bereithalten. Charmante Cafés und Restaurants entlang der Straßen machen Oberlinden auch kulinarisch interessant. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten, Boutiquen und kleinen Fachgeschäften reichlich vorhanden, sodass die Bewohner für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles finden können, was sie benötigen.
Ein besonders beliebter Ort zur Erholung ist der nahegelegene Stadtpark, der mit seinen großzügigen Rasenflächen, Teichen und Spielplätzen ideal für Familien und Naturfreunde ist. Der beliebte Regionalpark RheinMain erstreckt sich ebenfalls bis in das Gebiet und bietet Wander- und Radwege durch eine reizvolle Landschaft. Ein weiteres Highlight sind die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte, auf denen regionale Erzeugnisse und handwerkliche Produkte angeboten werden. Für ausgedehntere Shoppingtouren eignet sich das nahe gelegene Loop5 Einkaufszentrum in Weiterstadt, das eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomie bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung