Immobilie verkaufen in 35321 Laubach Lauter
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Der Verkauf einer Immobilie in 35321 Laubach Lauter kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und historische Architektur, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der Immobilienmarkt in Laubach Lauter zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte hohe Preise erzielen können. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 35321 Laubach Lauter beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungsfindung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35321 Laubach Lauter
Ein Haus im idyllischen 35321 Laubach Lauter zu verkaufen, kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region durch ihre charmante Lage und die reizvolle Landschaft besticht. In Laubach und insbesondere im Ortsteil Lauter werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet. Die Architektur bewegt sich meistens zwischen traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Preislich betrachtet spiegeln sich die Attraktivität und Qualität der Bausubstanz in den Immobilienwerten wider, wobei eine merkliche Differenz je nach Haustyp, Lage und Ausstattung festzustellen ist. Käufer, die ein Zuhause im Grünen schätzen, werden hier auf ansprechende Angebote treffen, die sowohl für junge Familien als auch für naturverbundene Senioren geeignet sind.
Hauspreise in 35321 Laubach Lauter
Die Hauspreise in 35321 Laubach Lauter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35321 Laubach Lauter
Der Verkauf einer Wohnung in 35321 Laubach Lauter kann eine interessante Option für Eigentümer sein, angesichts der stabilen Tendenzen auf dem Wohnungsmarkt in dieser Region. Laubach Lauter, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht zunehmend Interessenten an, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen mit ihrem traditionellen Charme sowie moderne Neubauten, die aktuellen energetischen Standards entsprechen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten, die ein familienfreundliches Umfeld bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Verfügbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was Laubach Lauter zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen macht.
Wohnungspreise in 35321 Laubach Lauter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35321 Laubach liegt bei 2741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35321 Laubach Lauter
Der Verkauf eines Grundstücks in 35321 Laubach Lauter kann sich derzeit als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig steigt. Besonders junge Familien und Pendler, die die ländliche Ruhe schätzen und zugleich von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten, zeigen vermehrtes Interesse an Grundstücken in Laubach Lauter. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass die Preise tendenziell höher ausfallen. Die Bebauung ist moderat, da die Stadtplanung darauf abzielt, den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren und eine Überlastung der Infrastruktur zu vermeiden. In jüngster Zeit sind dennoch einige Neubauprojekte initiiert worden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig moderne Wohnkonzepte in die Region zu bringen.
Grundstückspreise in 35321 Laubach Lauter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35321 Laubach liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35321 Laubach Lauter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35321 Laubach Lauter
Laubach Lauter liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft Mittelhessens. Der Ort gehört zur Stadt Laubach im Landkreis Gießen und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus, die von dichten Wäldern und weitläufigen Feldern umgeben ist. Diese beschauliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Laubach Lauter befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Grünberg, Hungen und Lich. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung, die das Leben in Laubach Lauter bereichern. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A5, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und schnelle Verbindungen nach Gießen, Frankfurt und Kassel bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Verkehrsnetz und stellen sicher, dass auch ohne eigenen PKW Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lauter 9801 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35321 Laubach Lauter
Laubach Lauter mit der Postleitzahl 35321 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken erlauben es Naturliebhabern, die malerische hessische Landschaft zu erkunden. Der Schlosspark Laubach bietet eine idyllische Kulisse für Spaziergänge und Picknicks. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es diverse Sportvereine und ein gut ausgestattetes Freibad. Auch kulturell hat Laubach Lauter einiges zu bieten, darunter regelmäßig stattfindende Konzerte und Theateraufführungen. Was das Einkaufen betrifft, so finden sich in der Altstadt zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Märkte, die eine breite Palette an Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten. Supermärkte und kleinere Lebensmittelgeschäfte sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls vielfältige Angebote zu Freizeit, Erholung und Einkaufen. Der nahegelegene Hoherodskopf im Vogelsberg ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Wintersportler. Im Sommer bieten zahlreiche Badeseen, wie der Nidda-Stausee, entspannte Stunden am Wasser. Die Städte Gießen und Marburg sind nicht weit entfernt und bieten zusätzlich eine große Auswahl an kulturellen Veranstaltungen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren und auf Shoppingmeilen. Auch Wellness-Angebote wie Spas und Thermen in der Umgebung laden zur Entspannung und Erholung ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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