Immobilie verkaufen in 35321 Laubach Wetterfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35321 Laubach Wetterfeld kann sowohl spannende Chancen als auch einige Herausforderungen mit sich bringen. Die beschauliche Lage in der malerischen Region Oberhessen macht Laubach Wetterfeld zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Dennoch beeinflusst der dynamische Immobilienmarkt die Verkaufsaussichten erheblich. Lokale Trends, Nachfrage und das Angebot an vergleichbaren Objekten spielen hier eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 35321 Laubach Wetterfeld von Bedeutung sind. Ein tieferes Verständnis dieser Elemente kann Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem optimalen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35321 Laubach Wetterfeld
- Wohnung verkaufen in 35321 Laubach Wetterfeld
- Grundstück verkaufen in 35321 Laubach Wetterfeld
- Ihr Immobilienmakler in 35321 Laubach Wetterfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35321 Laubach Wetterfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35321 Laubach Wetterfeld
Haus verkaufen in 35321 Laubach Wetterfeld
Das Haus zu verkaufen in 35321 Laubach Wetterfeld kann eine spannende Gelegenheit für Kaufinteressenten in einer charmanten ländlichen Gegend darstellen. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die aktuellen Wohnstandards entsprechen. Auch Doppelhaushälften und geräumige Bungalows sind in der Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Laubach Wetterfeld variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Aber im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt hier die ruhige, ländliche Atmosphäre wider, die viele Menschen anzieht, verbunden mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer können hier oft mehr Wohnfläche und größere Grundstücke für ihr Geld erwarten, was die Region insbesondere für Familien und naturverbundene Menschen attraktiv macht.
Hauspreise in 35321 Laubach Wetterfeld
Die Hauspreise in 35321 Laubach Wetterfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35321 Laubach Wetterfeld
Der Wohnungsmarkt in Laubach Wetterfeld, einer idyllischen Region in Hessen, zeigt eine stabile Nachfrage mit einer Tendenz zu moderatem Wachstum. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die zugleich einen gewissen Charme und Tradition widerspiegeln. Kleine, gemütliche Apartments sind bei Singles und jungen Paaren beliebt, während Familien oft nach geräumigeren, mehrstöckigen Wohnlösungen suchen. Auch die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und die gute Anbindung an größere Städte steigern die Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend. Energetisch sanierte Wohnungen mit zeitgemäßem Standard erzielen dabei besonders hohe Preise und sind schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 35321 Laubach Wetterfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35321 Laubach liegt bei 3171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35321 Laubach Wetterfeld
Der Verkauf von Grundstücken in 35321 Laubach Wetterfeld gestaltet sich durchaus interessant, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Das ländliche Flair und die gute Anbindung zu größeren Städten machen Laubach Wetterfeld attraktiv für Menschen, die Ruhe suchen, aber nicht auf städtische Infrastruktur verzichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, denn viele Flächen sind landwirtschaftlich genutzt oder unterliegen Schutzbestimmungen, welche die Verfügbarkeit von Bauland einschränken. Zudem wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte den Bautrend prägen. Diese Kombination führt insgesamt zu einem stabilen, aber nicht übermäßig dynamischen Immobilienmarkt, der sowohl für Verkäufer als auch Käufer gut kalkulierbare Rahmenbedingungen bietet.
Grundstückspreise in 35321 Laubach Wetterfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35321 Laubach liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35321 Laubach Wetterfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35321 Laubach Wetterfeld
35321 Laubach Wetterfeld liegt malerisch in Hessen und gehört zum Landkreis Gießen. Die Ortschaft ist im charmanten Vogelsbergkreis angesiedelt und besticht durch ihre naturnahe Umgebung. Wetterfeld selbst ist eingebettet in eine idyllische hügelige Landschaft, die von Wäldern und Wiesen durchzogen ist, was das Gebiet zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im näheren Umkreis von Laubach Wetterfeld befinden sich Städte wie Gießen, Grünberg und Lich, die alle mit dem Auto gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B276 und B49 gegeben, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von Wetterfeld auch von den regelmäßigen Busverbindungen, die eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten. Für größere Reisen steht der gut erreichbare Bahnhof in Grünberg zur Verfügung, der Anschluss an das überregionale Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Wetterfeld 9801 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35321 Laubach Wetterfeld
Der idyllische Ortsteil Wetterfeld der Stadt Laubach im Postleitzahlengebiet 35321 bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Vogelsbergs lädt Wetterfeld zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in die Natur ein. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Wetterfeldsee bietet zusätzlich tolle Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Der örtliche Einzelhandel und verschiedene Handwerksbetriebe stellen die Grundversorgung sicher und tragen zur besonderen Lebensqualität bei. Für größere Einkaufswünsche sind die naheliegenden Städte Grünberg und Gießen gut zu erreichen, was die Region besonders attraktiv macht.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mit historischer Architektur und charmanten Fachwerkhäusern lädt die Stadt Laubach zu einem kulturellen Spaziergang durch die Altstadt ein. Das Schloss Laubach mit seinem weitläufigen Park bietet eine traumhafte Kulisse für erholsame Stunden. Die Schlossbibliothek ist zudem ein kulturelles Highlight. Für Shoppingbegeisterte bietet das nahegelegene Gießen neben großen Einkaufszentren und Fußgängerzonen zahlreiche Boutiquen und Märkte. Ebenfalls erwähnenswert ist das Freibad Grünberg, das an heißen Sommertagen für Abkühlung und Spaß sorgt. So vereint die Region in und um 35321 Laubach Wetterfeld in vielfacher Hinsicht ideale Voraussetzungen für eine perfekte Balance aus Freizeit, Erholung, und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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