Immobilie verkaufen in 63477 Maintal Bischofsheim
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Der Immobilienmarkt in Bischofsheim, einem attraktiven Stadtteil von Maintal mit der Postleitzahl 63477, bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer. Die Region profitiert von ihrer ausgezeichneten Lage zwischen Frankfurt und Hanau sowie einer guten Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum sind die Immobilienpreise in Bischofsheim gestiegen, was Verkäufern eine lukrative Gelegenheit bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 63477 Maintal Bischofsheim beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Tipps und wertvolle Informationen zur bestmöglichen Vermarktung Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63477 Maintal Bischofsheim
- Wohnung verkaufen in 63477 Maintal Bischofsheim
- Grundstück verkaufen in 63477 Maintal Bischofsheim
- Ihr Immobilienmakler in 63477 Maintal Bischofsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63477 Maintal Bischofsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63477 Maintal Bischofsheim
Haus verkaufen in 63477 Maintal Bischofsheim
In 63477 Maintal Bischofsheim sind zahlreiche Haustypen verbreitet, die das Bild der Region prägen. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern findet sich für jede Lebenssituation die passende Immobilie. Auch stilvolle Altbauten und zeitgemäße Neubauten gehören zum Repertoire des hiesigen Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in Bischofsheim variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt hier stabil, wobei gute Anbindungen an das nahegelegene Frankfurt am Main und eine attraktive Wohnqualität höhere Preise bedingen. Käufer und Verkäufer profitieren von der Nähe zu städtischen Zentren und gleichzeitig von der ruhigen, naturnahen Umgebung, die Maintal Bischofsheim auszeichnet.
Hauspreise in 63477 Maintal Bischofsheim
Die Hauspreise in 63477 Maintal Bischofsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1430700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63477 Maintal Bischofsheim
Der Verkauf einer Wohnung in 63477 Maintal Bischofsheim kann aufgrund der attraktiven Lage und der allgemeinen Marktentwicklung sehr interessant sein. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nähe zu Frankfurt am Main aus, was sie besonders für Berufspendler attraktiv macht. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse sehr begehrt sind. Zudem sind Wohnungen in gepflegten, energieeffizienten Gebäuden stark nachgefragt. Familien und junge Paare, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnumgebung legen, bilden einen großen Teil der Interessentengruppe.
Wohnungspreise in 63477 Maintal Bischofsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63477 Maintal liegt bei 3435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63477 Maintal Bischofsheim
In der Region 63477 Maintal Bischofsheim ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Lage sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für potentielle Käufer herausfordernd gestaltet. In den letzten Jahren ist hier ein moderater Anstieg an Bauprojekten zu verzeichnen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Maintal Bischofsheim dynamisch und weist eine positive Entwicklung auf, was vor allem durch die Attraktivität und die gute Erreichbarkeit der Region befördert wird.
Grundstückspreise in 63477 Maintal Bischofsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63477 Maintal liegt bei 1126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 563000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1013400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63477 Maintal Bischofsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63477 Maintal Bischofsheim
Der Stadtteil Bischofsheim in 63477 Maintal überzeugt durch seine strategisch günstige Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Gelegen zwischen den wichtigen Städten Frankfurt am Main und Hanau, bietet Bischofsheim die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu mehreren Autobahnanschlüssen, darunter die A66, erleichtert die schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sorgt der nahegelegene Bahnhof für eine unkomplizierte Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel, wodurch Pendler sowohl mit Regionalzügen als auch mit S-Bahnen bequem ihren Arbeitsweg gestalten können. Das grüne Umland und die Nähe zum Main bieten zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche die Lebensqualität in Bischofsheim steigern.
Die unmittelbare Umgebung von Bischofsheim umfasst mehrere Städte und Orte, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Ausflugsmöglichkeiten bieten. Direkt nahegelegen ist die Stadt Frankfurt am Main, die nicht nur ein bedeutendes Wirtschaftszentrum, sondern auch kulturell sehr attraktiv ist. Hanau, bekannt als die Geburtsstadt der Brüder Grimm, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet historische sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Weitere angrenzende Orte sind Offenbach am Main und Bad Vilbel, welche neben Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten auch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch über das Straßennetz hervorragend. Die S-Bahn-Linien S8 und S9 bieten eine direkte Verbindung nach Frankfurt und Hanau, und mehrere Buslinien gewährleisten eine gute lokale Vernetzung. Zudem ist die Lage an der A66 und der A45 ein großer Vorteil für Autofahrer, die schnell in alle Richtungen mobil sein müssen.
Aktuell leben in Bischofsheim 14904 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63477 Maintal Bischofsheim
Maintal Bischofsheim, gelegen im Herzen von Hessen, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Mainuferweg, der entlang des Flusses verläuft, ist ein beliebter Ort für Radfahrer und Jogger. Familien können im nahegelegenen Wildpark Alte Fasanerie eine beeindruckende Vielfalt an Tierarten in naturnahen Gehegen erleben. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Große Einkaufszentren in der näheren Umgebung ergänzen das Angebot und machen Einkaufen in Maintal Bischofsheim zu einem angenehmen Erlebnis.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Taunus bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Auch die Stadt Frankfurt am Main ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lockt mit einer Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, Theatern und Museen. Für einen ausgedehnten Shopping-Tag empfiehlt sich ein Besuch der Skyline Plaza in Frankfurt, einem modernen Einkaufszentrum mit vielen internationalen Marken, Restaurants und einem Wellnessbereich. Mainz, Wiesbaden und Hanau sind weitere Städte in der Umgebung, die mit ihrem historischen Charme und abwechslungsreichen Freizeitangeboten Besucher anziehen. Somit bietet die Region rund um Maintal Bischofsheim ein ausgewogenes Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen, die keine Wünsche offenlassen.
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