Immobilie verkaufen in 63075 Offenbach Waldheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 63075 Offenbach Waldheim, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 63075 Offenbach Waldheim bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Idylle. Diese attraktive Lage zieht sowohl Familien als auch Berufstätige an, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen. Steigende Nachfrage und stabile Preise machen den Verkauf von Immobilien in dieser Region zu einer lohnenden Investition.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Offenbach Waldheim beleuchtet, von Marktanalysen über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu rechtlichen Aspekten und praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63075 Offenbach Waldheim
- Wohnung verkaufen in 63075 Offenbach Waldheim
- Grundstück verkaufen in 63075 Offenbach Waldheim
- Ihr Immobilienmakler in 63075 Offenbach Waldheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63075 Offenbach Waldheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63075 Offenbach Waldheim
Haus verkaufen in 63075 Offenbach Waldheim
Der Verkauf eines Hauses in 63075 Offenbach Waldheim kann sich als lohnenswerte Investition herausstellen, da dieser Stadtteil eine begehrte Wohngegend darstellt. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Offenbach Waldheim variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass Immobilien in diesem Stadtteil einen stabilen bis steigenden Wert aufweisen, was durch die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die hervorragende Anbindung an das städtische Zentrum von Offenbach und Frankfurt am Main begünstigt wird. Käufer schätzen besonders die ruhige Wohnlage und die familienfreundliche Umgebung, was zusätzlich zur Attraktivität des Standortes beiträgt.
Hauspreise in 63075 Offenbach Waldheim
Die Hauspreise in 63075 Offenbach Waldheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenbach Waldheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63075 Offenbach Waldheim
Beim Verkauf einer Wohnung in 63075 Offenbach Waldheim ist es hilfreich, die aktuelle Situation auf dem regionalen Wohnungsmarkt zu kennen. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet hat in den letzten Jahren zugenommen, da Offenbach Waldheim mit seiner Nähe zu Frankfurt am Main und seinen grünen Wohngegenden als attraktiver Wohnort gilt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischem Charme ziehen viele Interessenten an. Zudem spielt die Anbindung an öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen in dieser Gegend. Immobilien, die all diese Merkmale vereinen, finden in der Regel besonders schnell einen Käufer.
Wohnungspreise in 63075 Offenbach Waldheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63075 Offenbach liegt bei 4679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Offenbach Waldheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 63075 Offenbach Waldheim
In 63075 Offenbach Waldheim zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung an das nahegelegene Frankfurt am Main. Besonders Familien und Berufstätige aus dem Rhein-Main-Gebiet sind an Bauplätzen in dieser Gegend interessiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage tendenziell knapp, was die Preise nach oben treibt und zügige Verkaufsentscheidungen erfordert. Gleichzeitig wird in der Region umfangreich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Wohnanlagen prägen zunehmend das Bild von Offenbach Waldheim, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Die positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt und die fortschreitende Urbanisierung machen den Verkauf von Grundstücken in dieser Region besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 63075 Offenbach Waldheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63075 Offenbach liegt bei 892 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 446000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 802800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63075 Offenbach Waldheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Offenbach Waldheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63075 Offenbach Waldheim
Offenbach Waldheim liegt im Südosten der Stadt Offenbach am Main, eingebettet in eine grüne Umgebung und charmante Wohngegenden. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, ist aber dennoch gut an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete angebunden. Der Stadtteil besticht durch seine Nähe zum umfangreichen Waldgebiet Offenbachs, welches zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Trotz der idyllischen Landschaft ist die Infrastruktur vorbildlich ausgebaut, und die Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Arbeitsplätze in der Stadt als auch die umliegenden Metropolregionen einfach zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 63075 Offenbach Waldheim liegen die Städte und Orte wie Frankfurt am Main, Hanau, Dietzenbach und Mühlheim am Main. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sowie die Bundesstraßen B43 und B45 ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr bietet verschiedene Buslinien und S-Bahn-Anbindungen, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Frankfurter Hauptbahnhof und dem Flughafen Frankfurt gewährleisten. Dies macht Offenbach Waldheim nicht nur für Berufspendler attraktiv, sondern auch für Familien und Naturfreunde, die von einer verkehrsgünstigen Lage profitieren möchten.
Aktuell leben in Waldheim 950 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63075 Offenbach Waldheim
Im idyllischen Stadtteil Waldheim in Offenbach mit der Postleitzahl 63075 gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die malerische Natur um den nahegelegenen Wald und die gut ausgebauten Wander- und Radwege bieten perfekte Bedingungen für entspannte Stunden im Freien und sportliche Abenteuer. Zahlreiche Grünanlagen und Parks laden zum Verweilen und Entspannen ein. Neben der Natur gibt es auch ein gut sortiertes Angebot an Geschäften und Dienstleistungsbetrieben, die den täglichen Bedarf abdecken. Hier findet man alles von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Waldheim verbindet somit ländliche Ruhe mit städtischem Komfort und bietet damit eine angenehme Umgebung für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
In der Region gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das Capitol Theater in Offenbach, das ein vielfältiges Kulturprogramm bietet, sowie das bekannte Waldschwimmbad, das im Sommer große Anziehungskraft auf Badegäste ausübt. Für Shopping-Fans gibt es das KOMM Einkaufszentrum im Herzen von Offenbach, das eine breite Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und Gastronomiebetrieben bereitstellt. Darüber hinaus laden Spaziergänge entlang des Mains oder ein Besuch im Büsing-Park zur Erholung ein. Die Region rund um Offenbach und speziell Waldheim bietet somit ein breites Spektrum an Aktivitäten, die sowohl Erholung als auch Vergnügen und praktischen Nutzen kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung