Immobilie verkaufen in 63477 Maintal Dörnigheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 63477 Maintal Dörnigheim zeichnet sich durch ein dynamisches Umfeld aus, geprägt von einer hohen Nachfrage und attraktiven Immobilienpreisen. Diese Gegend, die ideal zwischen Frankfurt am Main und Hanau gelegen ist, verbindet die Vorteile der städtischen Nähe mit einem ruhigeren, kleinstädtischen Lebensstil. Hier eine Immobilie zu verkaufen, erfordert ebenso eine fundierte Marktkenntnis wie eine gut durchdachte Verkaufsstrategie, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Maintal Dörnigheim berücksichtigen sollten, um ihren Immobilienverkauf erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63477 Maintal Dörnigheim
- Wohnung verkaufen in 63477 Maintal Dörnigheim
- Grundstück verkaufen in 63477 Maintal Dörnigheim
- Ihr Immobilienmakler in 63477 Maintal Dörnigheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63477 Maintal Dörnigheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63477 Maintal Dörnigheim
Haus verkaufen in 63477 Maintal Dörnigheim
Der Verkauf eines Hauses in 63477 Maintal Dörnigheim kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen geprägt ist. In Dörnigheim findet man neben traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern auch großzügige Doppelhaushälften und schicke Stadtvillen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts erheblich. Generell sind die Immobilienwerte in Maintal aufgrund der Nähe zu wichtigen Ballungszentren sowie einer guten Infrastruktur tendenziell höher angesiedelt. Besonders begehrt sind Objekte mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was sich in den entsprechenden Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 63477 Maintal Dörnigheim
Die Hauspreise in 63477 Maintal Dörnigheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maintal Dörnigheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63477 Maintal Dörnigheim
Der Wohnungsmarkt in 63477 Maintal Dörnigheim zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage, die vor allem durch die Nähe zu Frankfurt am Main und der daraus resultierenden Attraktivität bedingt ist. Bevorzugt werden moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sich durch geräumige Grundrisse, hochwertige Materialien und energiesparende Bauweisen auszeichnen. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und andere infrastrukturelle Einrichtungen in der Nähe. Auch Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Tiefgaragenstellplatz sind stark nachgefragt, da sie den Wohnkomfort signifikant erhöhen und somit bei potenziellen Käufern zu einer schnelleren Kaufentscheidung beitragen können.
Wohnungspreise in 63477 Maintal Dörnigheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63477 Maintal liegt bei 3276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Maintal Dörnigheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 63477 Maintal Dörnigheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63477 Maintal Dörnigheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese attraktive Region in der Nähe von Frankfurt am Main zieht viele Käufer an, insbesondere junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Metropole, aber auch die Ruhe einer kleineren Stadt schätzen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da das Gebiet bereits relativ dicht bebaut ist und nur wenige freie Flächen zur Verfügung stehen. Dennoch wird in Maintal Dörnigheim regelmäßig gebaut; kleinere Neubauprojekte und Nachverdichtung sind zu beobachten, um dem hohen Bedarf teilweise gerecht zu werden. Investoren und Bauträger zeigen großes Interesse an diesem Standort, was die Grundstückspreise weiter ansteigen lässt. In Anbetracht der hohen Nachfrage und des knappen Angebots kann der Verkauf eines Grundstücks in Maintal Dörnigheim äußerst lukrativ sein.
Grundstückspreise in 63477 Maintal Dörnigheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63477 Maintal liegt bei 780 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63477 Maintal Dörnigheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63477 Maintal Dörnigheim
Maintal Dörnigheim mit der Postleitzahl 63477 liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet in Hessen und profitiert von seiner günstigen Lage zwischen den Großstädten Frankfurt am Main und Hanau. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Dörnigheim durch die nahegelegene Bundesautobahn A66 und die Bundesstraße B8 sowie durch diverse Buslinien und die S-Bahn-Linie S9 gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden ist. Neben der Nähe zur Finanzmetropole Frankfurt bietet Dörnigheim auch direkten Zugang zu Natur und Erholung im umliegenden Umland.
In der näheren Umgebung von Maintal Dörnigheim befinden sich die Städte und Gemeinden Hanau, Mühlheim am Main, Offenbach am Main und Frankfurt am Main. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Autobahn A66, welche die Region mit Frankfurt und Fulda verbindet, sowie über die Bundesstraße B8. Außerdem ist Dörnigheim an das Schienennetz der Deutschen Bahn und das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV) angebunden, was regelmäßige und schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach und Hanau gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien ergänzt, die eine flexible Fortbewegung innerhalb Maintals und der umliegenden Orte ermöglichen.
Aktuell leben in Dörnigheim 16665 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63477 Maintal Dörnigheim
63477 Maintal Dörnigheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner und Besucher bereichern. Der Stadtteil besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Main, was zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Der weitläufige Mainuferpark ist ein beliebter Ort zum Entspannen und bietet zudem zahlreiche Spiel- und Sporteinrichtungen für Groß und Klein. Für Shopping-Begeisterte gibt es ein breites Angebot an Geschäften, vom gemütlichen Einzelhändler bis hin zum modernen Einkaufszentrum. Die vielfältige Gastronomieszene rundet das Bild von Dörnigheim als lebenswertem Ort ab.
In der Region um 63477 Maintal Dörnigheim gibt es zahlreiche weitere Angebote, die für Freizeit und Erholung einladen. Beispielsweise liegt der nahegelegene Stadtwald Hanau, der sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Naturbeobachtungen eignet. Wer es kulturell mag, findet im Roten Turm in Hanau spannende Ausstellungen und Kulturveranstaltungen. Für eine ausgedehnte Shoppingtour lohnt sich ein Ausflug ins MainTaunusZentrum nahe Frankfurt, einem der größten Einkaufszentren der Region mit einer Vielzahl an Fachgeschäften und gastronomischen Einrichtungen. Die Vielfalt der Möglichkeiten in und um Maindal Dörnigheim sorgt dafür, dass für jeden etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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