Immobilie verkaufen in 63165 Mühlheim Dietesheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 63165 Mühlheim Dietesheim kann eine lukrative und strategisch kluge Entscheidung sein, insbesondere in einem dynamischen und sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt. Mühlheim Dietesheim, bekannt für seine attraktive Lage und gute Infrastruktur, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen erlebt. Diese Entwicklung kann Verkäufern zugutekommen, die von den positiven Marktbedingungen profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Potenziale des Immobilienmarkts in Mühlheim Dietesheim beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63165 Mühlheim Dietesheim
- Wohnung verkaufen in 63165 Mühlheim Dietesheim
- Grundstück verkaufen in 63165 Mühlheim Dietesheim
- Ihr Immobilienmakler in 63165 Mühlheim Dietesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63165 Mühlheim Dietesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63165 Mühlheim Dietesheim
Haus verkaufen in 63165 Mühlheim Dietesheim
Das Haus verkaufen in 63165 Mühlheim Dietesheim kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie diesem. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Architektur, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reicht. Auch Reihenhäuser und Bungalows sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Mühlheim Dietesheim variieren stark, beeinflusst von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr. Allgemein ist jedoch ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was auf die steigende Nachfrage und den attraktiven Charakter der Gegend zurückzuführen ist. Dies bietet potenziellen Verkäufern hervorragende Chancen, einen guten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 63165 Mühlheim Dietesheim
Die Hauspreise in 63165 Mühlheim Dietesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1109400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mühlheim Dietesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63165 Mühlheim Dietesheim
Der Wohnungsmarkt in 63165 Mühlheim Dietesheim zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die gleichzeitig eine ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung bieten. Die Nähe zum Main sowie zur umliegenden Natur macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholungsmöglichkeiten legen. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten und Neubauprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit, zusätzlich profitieren Verkäufer von der gut ausgebauten Infrastruktur und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Region.
Wohnungspreise in 63165 Mühlheim Dietesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63165 Mühlheim liegt bei 4352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63165 Mühlheim Dietesheim
Grundstücke in 63165 Mühlheim Dietesheim zu verkaufen gestaltet sich derzeit als vielversprechende Möglichkeit für Verkäufer, denn die Nachfrage nach Bauland in dieser Gegend ist hoch. Die attraktive Lage, verbunden mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und das ruhige Umfeld, zieht sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark gefragt ist und viele Flächen bereits bebaut oder verplant sind. Der Bauboom in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main strahlt auch auf Mühlheim Dietesheim ab, wo kontinuierlich neue Wohn- und Geschäftsgebäude entstehen, was zu einem dynamischen Immobilienmarkt führt. Diese Entwicklung sorgt für steigende Grundstückspreise, wodurch Verkäufe in der aktuellen Marktphase besonders lukrativ sein können.
Grundstückspreise in 63165 Mühlheim Dietesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63165 Mühlheim liegt bei 749 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 374500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 674100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63165 Mühlheim Dietesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63165 Mühlheim Dietesheim
Der Ortsteil Dietesheim der Stadt Mühlheim am Main liegt im Landkreis Offenbach in Hessen und ist ein beliebter Wohnort aufgrund seiner naturnahen Lage und seiner guten Verkehrsanbindung. Durch seine Nähe zum Fluss Main bietet das Gebiet eine malerische Landschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie die Dietesheimer Steinbrüche, ein beliebtes Naherholungsgebiet. Gleichzeitig befindet sich Dietesheim in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten, was es ideal für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 63165 Mühlheim Dietesheim liegen die Städte Offenbach am Main, Hanau und Frankfurt am Main, jeweils gut erreichbar durch die hervorragende Verkehrsanbindung. Mühlheim verfügt über eine eigene S-Bahn-Station, die in den Verkehrsverbund Rhein-Main integriert ist, was regelmäßige und schnelle Verbindungen in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Die Autobahnen A3 und A66 sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Unternehmen attraktiv macht. Zudem gibt es gut ausgebaute Buslinien, die die Vernetzung innerhalb der Region weiter verbessern.
Aktuell leben in Dietesheim 29252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63165 Mühlheim Dietesheim
Das idyllische Stadtteil Mühlheim-Dietesheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit ermöglichen. Die malerische Umgebung, geprägt von grünen Wäldern und Seen, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein. Besonders beliebt sind die Dietesheimer Steinbrüche, die durch die klare, blaue Wasserflächen und die spektakuläre Landschaft beeindrucken. Zudem bieten verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Aktivitäten für Groß und Klein. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehntere Shoppingtouren stehen im Zentrum von Dietesheim zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
In der näheren Umgebung gibt es ebenfalls viele spannende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkäufe zu erledigen. Ein Besuch im Wildpark Alte Fasanerie oder im Naherholungsgebiet Schultheis-Weiher ist für Naturliebhaber ein Muss. Kulturliebhaber können die Altstadt von Seligenstadt mit ihren mittelalterlichen Fachwerkhäusern und dem Klostergarten erkunden. Einkaufsfreudige kommen in den Einkaufszentren wie dem Isenburg-Zentrum in Neu-Isenburg oder im Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach auf ihre Kosten. Auch diverse Wochenmärkte in der Region bieten frische, regionale Produkte und ein lebhaftes Einkaufserlebnis. Mit all diesen Angeboten ist die Region rund um Mühlheim-Dietesheim ein attraktives Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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