Immobilie verkaufen in 63165 Mühlheim Lämmerspiel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63165 Mühlheim Lämmerspiel erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Rhein-Main-Gebiet zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aufgrund ihrer attraktiven Wohnlage und der guten Verkehrsanbindungen aus. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer stabilen Marktsituation, die sich durch stetige Wertsteigerungen bemerkbar macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von präziser Marktanalyse über effektive Vermarktungsstrategien bis hin zur professionellen Abwicklung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63165 Mühlheim Lämmerspiel
- Wohnung verkaufen in 63165 Mühlheim Lämmerspiel
- Grundstück verkaufen in 63165 Mühlheim Lämmerspiel
- Ihr Immobilienmakler in 63165 Mühlheim Lämmerspiel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63165 Mühlheim Lämmerspiel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63165 Mühlheim Lämmerspiel
Haus verkaufen in 63165 Mühlheim Lämmerspiel
Der Verkauf eines Hauses in 63165 Mühlheim Lämmerspiel bietet eine faszinierende Möglichkeit, um in einen charmanten und beliebten Stadtteil von Mühlheim am Main zu investieren. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und attraktive Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Käufern gerecht werden. Neben diesen klassischen Bauweisen sind auch stilvolle Stadtvillen und vereinzelt Bauträgerprojekte mit Mehrfamilienhäusern zu finden. Der Immobilienmarkt in Mühlheim Lämmerspiel ist recht dynamisch, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand erheblich. Ein spezielles Augenmerk gilt dabei den gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnlagen, die bei Familien besonders beliebt sind. Käufer können mit einer guten Preisperformance und einer soliden Wertbeständigkeit in dieser gefragten Region rechnen.
Hauspreise in 63165 Mühlheim Lämmerspiel
Die Hauspreise in 63165 Mühlheim Lämmerspiel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1117800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mühlheim Lämmerspiel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63165 Mühlheim Lämmerspiel
Der Wohnungsverkauf in 63165 Mühlheim Lämmerspiel gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und vor allem für Familien attraktiv ist. Die idyllische Lage am Main und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Menschen, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Gärten sowie gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und gut sanierte Objekte ziehen zahlreiche Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region allgemein ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 63165 Mühlheim Lämmerspiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63165 Mühlheim liegt bei 4138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63165 Mühlheim Lämmerspiel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63165 Mühlheim Lämmerspiel ist tendenziell hoch, da die Region durch ihre Nähe zu Frankfurt am Main und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für viele attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was häufig zu einer hohen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat sich der Wohnungsbau in dieser Gegend zwar intensiviert, doch die Bauaktivitäten sind immer noch nicht in der Lage, die große Nachfrage vollständig zu decken. Infolgedessen können Grundstücke in Mühlheim Lämmerspiel zu relativ hohen Preisen veräußert werden, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, bei Verkaufsüberlegungen aktiv zu werden.
Grundstückspreise in 63165 Mühlheim Lämmerspiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63165 Mühlheim liegt bei 735 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 367500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 661500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63165 Mühlheim Lämmerspiel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63165 Mühlheim Lämmerspiel
Mühlheim Lämmerspiel befindet sich im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und ist ein Stadtteil der Stadt Mühlheim am Main im Bundesland Hessen. Die idyllische Lage am Ufer des Mains und die malerischen Landschaften der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Umfeld ist geprägt von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was für Erholung und Naturnähe sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mühlheim Lämmerspiel liegen Städte und Orte wie Offenbach am Main, Hanau, Obertshausen und Dietzenbach, die eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger städtischer Infrastruktur ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die Bundesstraße B43 ist man schnell in Frankfurt am Main, und die Autobahnen A3 und A661 sind ebenfalls gut erreichbar. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalzüge und Busse regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Großstädte, wodurch auch Pendler von der guten Anbindung profitieren.
Aktuell leben in Lämmerspiel 29252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63165 Mühlheim Lämmerspiel
Im charmanten Stadtteil Lämmerspiel von Mühlheim am Main, welcher die Postleitzahl 63165 trägt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkaufen zu kombinieren. Die idyllische Lage am Rande des hessischen Rieds lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang malerischer Flusslandschaften ein. Der nahegelegene Wald bietet Gelegenheit zum Wandern und Vogelbeobachten, während lokale Sportvereine ein breites Spektrum an Aktivitäten vom Fußball bis zum Tennis abdecken. Für die alltäglichen Einkäufe und darüber hinaus sorgen kleine Geschäfte und gemütliche Cafés im Ortskern dafür, dass es an nichts fehlt. Größere Einkaufsmöglichkeiten und spezialisierte Fachgeschäfte sind nur wenige Autominuten entfernt, sodass auch ausgedehnte Einkaufstouren problemlos möglich sind.
Die Region bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von Naturerlebnissen bis zu kulturellen Angeboten reichen. Beispiele hierfür sind der Hanauer Staatspark Wilhelmsbad mit seinem historischen Karussell und dem Puppentheater, der beliebte Badesee in Rodgau sowie zahlreiche Museen und Theater in Offenbach und Frankfurt, die innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den Shoppingcentern in Hanau und Offenbach, wo eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Kinos für ein rundum gelungenes Erlebnis sorgen. So verbindet die Region 63165 Mühlheim Lämmerspiel die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren, was besonders attraktive Lebensbedingungen schafft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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