Immobilie verkaufen in 34431 Marsberg Helminghausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse, besonders in spezifischen Regionen wie 34431 Marsberg Helminghausen. Diese idyllische Lage in Nordrhein-Westfalen, umgeben von Natur und historischer Architektur, macht den lokalen Immobilienmarkt einzigartig. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien in dieser malerischen Umgebung nimmt stetig zu, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie in Marsberg Helminghausen finden, um den Prozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34431 Marsberg Helminghausen
- Wohnung verkaufen in 34431 Marsberg Helminghausen
- Grundstück verkaufen in 34431 Marsberg Helminghausen
- Ihr Immobilienmakler in 34431 Marsberg Helminghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34431 Marsberg Helminghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34431 Marsberg Helminghausen
Haus verkaufen in 34431 Marsberg Helminghausen
In der idyllischen Ortschaft 34431 Marsberg Helminghausen steht ein breites Spektrum an Haustypen zum Verkauf. Hier findet man eine charmante Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr sowie Ausstattung und spiegeln dabei die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Lebensweise wider. Wer überlegt, sein Haus in 34431 Marsberg Helminghausen zu verkaufen oder ein neues Eigenheim zu erwerben, kann sich auf eine attraktive Marktvielfalt freuen, die sowohl historische Baukunst als auch zeitgemäße Architektur umfasst.
Hauspreise in 34431 Marsberg Helminghausen
Die Hauspreise in 34431 Marsberg Helminghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34431 Marsberg Helminghausen
Der Wohnungsmarkt in 34431 Marsberg Helminghausen präsentiert sich vielfältig und zeigt ein durchaus stabiles bis leicht steigendes Interesse. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßen Ausstattungen punkten. Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen Helminghausen besonders attraktiv für Familien und Pendler. Eine steigende Nachfrage verzeichnen großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese individuellen Freiraum und Lebensqualität vereinen. Gut in die Infrastruktur eingebunden, bieten diese Immobilien gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld, was bei Käufern hoch im Kurs steht.
Wohnungspreise in 34431 Marsberg Helminghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34431 Marsberg liegt bei 2018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34431 Marsberg Helminghausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34431 Marsberg Helminghausen kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer und Investoren sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da Marsberg Helminghausen durch seine naturnahe Lage und die gute Lebensqualität überzeugt. Dennoch handelt es sich um eine ländlich geprägte Gegend, weshalb die Nachfrage nicht so hoch ist wie in städtischen Gebieten. Das Angebot an Grundstücken ist daher ausgewogen, da regelmäßig Parzellen verfügbar sind, aber der Markt nicht überlastet ist. In Helminghausen selbst wird moderat gebaut; die Anzahl der neuen Bauvorhaben ist überschaubar, was den dörflichen Charakter der Region bewahrt. Bauwillige können jedoch mit einer guten Infrastruktur und naturverbundenem Umfeld rechnen, was das Leben in Helminghausen besonders lebenswert macht.
Grundstückspreise in 34431 Marsberg Helminghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34431 Marsberg liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34431 Marsberg Helminghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34431 Marsberg Helminghausen
Helminghausen, ein Ortsteil der Stadt Marsberg im Hochsauerlandkreis, liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands. Die Region ist geprägt von Wäldern, Hügeln und dem nahegelegenen Diemelsee, der ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber ist. Die Lage von Helminghausen bietet Ruhe und Naturverbundenheit, während die umliegenden Orte schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Helminghausen liegen Orte wie Marsberg selbst, Brilon und Korbach, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgungen. Die Verkehrsanbindung von Helminghausen ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraßen B7 und B251 sowie die nahegelegene A44 sind größere Städte wie Paderborn und Kassel schnell zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die Helminghausen mit Marsberg und anderen umliegenden Orten verbinden, was eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
Aktuell leben in Helminghausen 19736 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34431 Marsberg Helminghausen
34431 Marsberg Helminghausen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der Diemelsee zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Angeln oder einfach nur das entspannte Schwimmen bietet. Radfahrer finden gut ausgeschilderte Radwege vor, die durch die malerische Umgebung führen. Darüber hinaus stehen verschiedene Gastronomiebetriebe zur Verfügung, die regionale Spezialitäten anbieten und zur Entspannung einladen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleinere Läden und Märkte, die lokale Produkte und Erzeugnisse anbieten, damit man stets Frisches und Hochwertiges erwerben kann.
Die Region rund um Marsberg Helminghausen bietet ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der nahe gelegenen Stadt Marsberg kann man beispielsweise historische Sehenswürdigkeiten wie die St.-Magnus-Kirche besichtigen oder im Stadtmuseum tiefer in die Geschichte der Region eintauchen. Naturliebhaber finden im Naturpark Diemelsee zahlreiche Wander- und Radwege mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden. Zudem gibt es dort spezielle Erlebnispfade, die besonders für Familien mit Kindern spannend sind. Wer gern einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten wie Brilon größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Auch der Wochenmarkt in Marsberg ist ein beliebter Treffpunkt, wo regionale Händler frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte anbieten. So wird die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine Kombination aus Natur, Kultur und Shopping suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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