Immobilie verkaufen in 34212 Melsungen Adelshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34212 Melsungen Adelshausen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage sowie eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was potenzielle Verkäufe begünstigen kann. Der Immobilienmarkt in Melsungen Adelshausen ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einem leichten Anstieg der Immobilienpreise, der durch die attraktive Umgebung und die gute Anbindung an Kassel verstärkt wurde.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps für Eigentümer gegeben, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34212 Melsungen Adelshausen
- Wohnung verkaufen in 34212 Melsungen Adelshausen
- Grundstück verkaufen in 34212 Melsungen Adelshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34212 Melsungen Adelshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34212 Melsungen Adelshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34212 Melsungen Adelshausen
Haus verkaufen in 34212 Melsungen Adelshausen
In der idyllischen Region von Melsungen Adelshausen, die durch ihre naturnahe Umgebung und historische Architektur besticht, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die den Ansprüchen von Familien gerecht werden. Des Weiteren sind großzügige Bungalows und neu erbaute Reihenhäuser in der Region sehr gefragt. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser erheblich. Während historische Fachwerkhäuser aufgrund ihrer Einzigartigkeit und historischen Bedeutung häufig eine höhere Investition erfordern, bieten modernere Neubauten oft ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Melsungen Adelshausen eine breite Palette an Preisspannen wider, wobei die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität der Region stets berücksichtigt werden.
Hauspreise in 34212 Melsungen Adelshausen
Die Hauspreise in 34212 Melsungen Adelshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34212 Melsungen Adelshausen
In der idyllischen Ortschaft Adelshausen, die zum Postleitzahlengebiet 34212 Melsungen gehört, gestaltet sich der Wohnungsverkauf momentan als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und die naturnahe Lage, die sowohl Pendler als auch Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind hier gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Wohnungen in historischen Fachwerkhäusern, die durch ihren Charme bestechen. Die Nachfrage übertrifft das Angebot, sodass Verkäufer oft mit zeitnahen und lukrativen Abschlüssen rechnen können. Aufgrund der steigenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens und der attraktiven Umgebung bleibt der Immobilienmarkt in Adelshausen ein spannendes Feld für Investoren und private Verkäufer.
Wohnungspreise in 34212 Melsungen Adelshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34212 Melsungen liegt bei 3054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34212 Melsungen Adelshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34212 Melsungen Adelshausen erfordert eine sorgfältige Einschätzung der Marktlage, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region kontinuierlich wächst. Obwohl das Angebot begrenzt bleibt, entwickeln sich Baulücken durch den Verkauf von Privatpersonen und moderne Bauvorhaben ergänzen das vorhandene Ortsbild. Die idyllische Lage und die relative Nähe zur Stadt Kassel veranlassen viele Menschen, hier ein Grundstück zu suchen, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Tatsächlich sind viele Interessenten und Bauträger daran interessiert, in Melsungen Adelshausen zu investieren, was den Grundstückspreisen Auftrieb verleiht. Infolge dessen ist die Bautätigkeit moderat bis rege, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren.
Grundstückspreise in 34212 Melsungen Adelshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34212 Melsungen liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34212 Melsungen Adelshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34212 Melsungen Adelshausen
Melsungen Adelshausen liegt im nordhessischen Bergland und gehört zum Schwalm-Eder-Kreis. Die idyllische Lage dieses Ortsteils ist geprägt von der malerischen Landschaft mit üppigen Wäldern und sanften Hügeln, die zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren einladen. Adelshausen selbst ist ein beschaulicher und ruhiger Ort, in dem man die ländliche Atmosphäre genießen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Adelshausen befinden sich die Städte und Orte wie Melsungen, Rotenburg an der Fulda, und Homberg (Efze). Melsungen, die nächstgelegene Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Adelshausen ist gut: Über die Bundesstraße B83 erreicht man in kurzer Zeit die Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung in Richtung Kassel im Norden und Fulda im Süden ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Adelshausen mit den umliegenden Ortschaften und der Kreisstadt Melsungen verbinden.
Aktuell leben in Adelshausen 13906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34212 Melsungen Adelshausen
Melsungen Adelshausen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische nordhessische Landschaft laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Verschiedene Parks und Grünanlagen bieten Raum für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Ein besonderes Highlight ist die nahegelegene Fulda, die sich hervorragend für Kanutouren und Angeln eignet. Für Shopping-Fans stehen in Melsungen verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Produkten anbieten.
In der Region rund um Melsungen Adelshausen gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Naturpark Meißner-Kaufunger Wald zu Erkundungen ein, während der Edersee Wasseraktivitäten wie Schwimmen und Segeln bietet. Die Stadt Kassel, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit Sehenswürdigkeiten wie dem Bergpark Wilhelmshöhe, und die vielfältigen Einkaufszentren bieten eine umfangreiche Shoppingauswahl. Die Therme KissSalis in Bad Kissingen ist ein weiterer Ort zum Abschalten und Entspannen. Jeder dieser Orte bietet Abwechslung und trägt dazu bei, die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung zu machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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