Immobilie verkaufen in 64756 Mossautal Ober-Mossau
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Der Immobilienmarkt in 64756 Mossautal Ober-Mossau bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung inmitten des malerischen Odenwalds. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, die sowohl Naturverbundenheit als auch Erreichbarkeit großer Städte wie Darmstadt und Heidelberg bieten, ist es ein günstiger Zeitpunkt, eine Immobilie hier zu verkaufen. Die charmante Region zieht nicht nur Ruhesuchende an, sondern auch Familien und Berufspendler, was den Markt zusätzlich belebt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und aktuellen Trends des Immobilienverkaufs in Mossautal Ober-Mossau beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64756 Mossautal Ober-Mossau
- Wohnung verkaufen in 64756 Mossautal Ober-Mossau
- Grundstück verkaufen in 64756 Mossautal Ober-Mossau
- Ihr Immobilienmakler in 64756 Mossautal Ober-Mossau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64756 Mossautal Ober-Mossau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64756 Mossautal Ober-Mossau
Haus verkaufen in 64756 Mossautal Ober-Mossau
Wer ein Haus in 64756 Mossautal Ober-Mossau verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die lokaltypischen Haustypen und die aktuellen Markttrends verschaffen. In dieser idyllischen Region im Odenwald findet man vor allem traditionelle Fachwerkhäuser, charmante Einfamilienhäuser und vereinzelt moderne Neubauten. Die Preise für Immobilien in Mossautal Ober-Mossau hängen stark von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der genauen Lage ab. Generell zeigt der Immobilienmarkt hier eine moderate Preisspanne, wobei besonders gut erhaltene, renovierte Fachwerkhäuser und Neubauten zu höheren Preisen gehandelt werden. Verkäufern wird empfohlen, professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 64756 Mossautal Ober-Mossau
Die Hauspreise in 64756 Mossautal Ober-Mossau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mossautal Ober-Mossau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64756 Mossautal Ober-Mossau
Der Immobilienmarkt in 64756 Mossautal Ober-Mossau zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit einer moderaten Preissteigerung. Die Region, idyllisch im Odenwald gelegen, zieht vor allem Käufer an, die Ruhe und Natur suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem guten Ausblick, Balkon oder Terrasse sowie unmittelbarem Zugang zu Wanderwegen und Naturerholungsgebieten. Auch gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit energieeffizienten Standards sind sehr gefragt. Die Nachfrage kommt häufig von Pendlern, die die naturnahe Lage schätzen, aber auch aus der näheren Region, wo Menschen bevorzugt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung leben möchten.
Wohnungspreise in 64756 Mossautal Ober-Mossau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64756 Mossautal liegt bei 2367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64756 Mossautal Ober-Mossau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 64756 Mossautal Ober-Mossau ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was vor allem auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region sich durch eine naturbelassene und ländliche Struktur auszeichnet, was potenzielle Bauflächen einschränkt. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in Mossautal Ober-Mossau relativ wenig gebaut; Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf ein paar Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dennoch zieht die Gegend zunehmend Kaufinteressenten an, die das ruhige und naturnahe Leben abseits des städtischen Trubels schätzen.
Grundstückspreise in 64756 Mossautal Ober-Mossau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64756 Mossautal liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64756 Mossautal Ober-Mossau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64756 Mossautal Ober-Mossau
Mossautal Ober-Mossau liegt malerisch eingebettet im Herzen des Odenwaldes und zeichnet sich durch seine idyllische Natur aus. Diese Gemeinde befindet sich im Süden Hessens und bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung in der Natur einlädt. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die eine perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mossautal Ober-Mossau befinden sich mehrere charmante Städte und Dörfer. Michelstadt und Erbach sind zwei der nächstgelegenen Städte und können bequem mit dem Auto erreicht werden. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Attraktionen. Die Verkehrsanbindung von Mossautal Ober-Mossau ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet, da es in der ländlichen Gegend keine direkte Anbindung an das Autobahnnetz gibt. Die nächstgelegenen größeren Straßen sind die Bundesstraße B45 und B47, die Zugang zu den umliegenden Regionen bieten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verkehren in der Region, allerdings in eher geringer Frequenz, was die Abhängigkeit vom Auto erhöht.
Aktuell leben in Ober-Mossau 2475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64756 Mossautal Ober-Mossau
Im Ortsteil Ober-Mossau der Gemeinde Mossautal im Odenwaldkreis finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft des Odenwalds bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge. Die klare Luft und die Ruhe der Natur laden zu entspannenden Aufenthalten im Freien ein. Zudem gibt es Einkaufsmöglichkeiten wie örtliche Geschäfte und Bauernläden, die frische regionale Produkte anbieten. So können sich Besucher und Einheimische mit hochwertigen Lebensmitteln und handwerklichen Erzeugnissen versorgen.
In der Region rund um Mossautal gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsangebote. Ein beliebtes Ziel in der Nähe ist das Felsenmeer in Lautertal, ein beeindruckendes Naturdenkmal, das zum Klettern und Erkunden einlädt. Der Marbach-Stausee bietet Möglichkeiten für Wassersport und ist ein idealer Ort zum Angeln oder für ein Picknick am Wasser. Für kulturelle Interessen lohnt ein Besuch im Schloss Erbach, ein historisches Bauwerk mit Museum. Zum Einkaufen kann man ein wenig weiterfahrend die Stadt Michelstadt besuchen, die eine Vielzahl von Boutiquen, Cafés und Restaurants bietet, die zu einem gemütlichen Stadtbummel einladen.
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