Immobilie verkaufen in 64720 Michelstadt Steinbuch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Michelstadt Steinbuch, gelegen in der malerischen Region des Odenwaldes, bietet eine faszinierende Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage. Dabei spielt die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität eine entscheidende Rolle, die sowohl private Interessenten als auch Investoren anzieht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den positiven Marktbedingungen profitieren und eine gute Rendite erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Michelstadt Steinbuch beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64720 Michelstadt Steinbuch
- Wohnung verkaufen in 64720 Michelstadt Steinbuch
- Grundstück verkaufen in 64720 Michelstadt Steinbuch
- Ihr Immobilienmakler in 64720 Michelstadt Steinbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64720 Michelstadt Steinbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64720 Michelstadt Steinbuch
Haus verkaufen in 64720 Michelstadt Steinbuch
Ein Haus in 64720 Michelstadt Steinbuch zu verkaufen, erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region des Odenwaldes dominieren überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditionellem Baustil, aber auch moderne Architekturen finden ihren Platz. Bauernhäuser und Fachwerkhäuser sind hier keine Seltenheit und tragen zum charmanten Charakter der Gegend bei. Die Immobilienpreise in Michelstadt Steinbuch variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell ist das Preisniveau in der Region moderat, wobei naturnahe Lagen und renovierte historische Gebäude tendenziell höhere Preise erzielen. Wer hier ein Haus verkauft, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren, die sich durch die attraktive Lage und das idyllische Umfeld erklärt.
Hauspreise in 64720 Michelstadt Steinbuch
Die Hauspreise in 64720 Michelstadt Steinbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64720 Michelstadt Steinbuch
Der Wohnungsmarkt in 64720 Michelstadt Steinbuch zeigt eine moderate, aber kontinuierliche Nachfrage, die besonders durch die attraktive Lage im Odenwald und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut ausgestattete, moderne Wohnungen, die entweder frisch saniert oder neuwertig sind, und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Einfamilienhäuser mit Bezug zur Natur und ausreichend Wohnfläche sind ebenfalls stark nachgefragt, was insbesondere Familien und Berufspendler anzieht, die die ruhige, dörfliche Atmosphäre schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte wie Darmstadt oder Heidelberg verzichten zu wollen. Auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen erfreuen sich bei Singles und Senioren wachsender Beliebtheit, wobei der Fokus auf barrierefreien und leicht zu pflegenden Immobilien liegt.
Wohnungspreise in 64720 Michelstadt Steinbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64720 Michelstadt liegt bei 2572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64720 Michelstadt Steinbuch
Der Verkauf eines Grundstücks in 64720 Michelstadt-Steinbuch kann derzeit als vielversprechende Möglichkeit angesehen werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Odenwalds ist stetig hoch, da viele Menschen den ländlichen Charme und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Michelstadt und speziell im Ortsteil Steinbuch wird kontinuierlich gebaut, jedoch in einem maßvollen Umfang, der den Charakter des ländlichen Raums bewahrt. Neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser dominieren das Baugeschehen, wodurch die Region für Familien besonders attraktiv bleibt. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch und bietet daher gute Chancen für Verkäufer.
Grundstückspreise in 64720 Michelstadt Steinbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64720 Michelstadt liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64720 Michelstadt Steinbuch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Michelstadt Steinbuch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64720 Michelstadt Steinbuch
Michelstadt Steinbuch liegt idyllisch im Odenwald im südwestlichen Teil des Bundeslandes Hessen. Die kleine Ortschaft ist von malerischen Wäldern und Wiesen umgeben und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Steinbuch über die Bundesstraße B45 zu erreichen ist, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Darmstadt und Heidelberg bietet. Auch die Nähe zur B47 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Michelstadt und Erbach, den beiden nächstgelegenen größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelstadt Steinbuch befinden sich mehrere kleinere Orte wie Rehbach, Bullau und Vielbrunn, die alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B45 und B47 gesichert, die eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen ermöglichen. Michelstadt selbst verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird und somit eine gute Anbindung an das Schienennetz und die umliegenden Großstädte wie Offenbach oder Frankfurt am Main bietet. Darüber hinaus sind auch Buslinien verfügbar, die Steinbuch mit den umliegenden Ortschaften verbinden.
Aktuell leben in Steinbuch 16097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64720 Michelstadt Steinbuch
Michelstadt Steinbuch, eingebettet in die idyllische Landschaft des Odenwaldes, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die weitläufigen Wälder und grünen Wiesen laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. In den Sommermonaten sorgen Freibäder und Badeseen für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zu den historischen Sehenswürdigkeiten von Michelstadt, wie dem berühmten Fachwerk-Rathaus oder der Einhardsbasilika, spannende Einblicke in die Vergangenheit. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Michelstadt und den benachbarten Gemeinden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten reichen.
In der Region rund um Michelstadt Steinbuch gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der nahe gelegene Marbach-Stausee, der nicht nur für Spaziergänge, sondern auch für Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen bestens geeignet ist. Für Kulturinteressierte bietet die Region zudem reizvolle Ziele wie das Schloss Erbach oder das Odenwaldmuseum, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Architektur gewähren. Wer gerne ausgiebig einkaufen möchte, findet in den umliegenden Städten attraktive Einkaufszentren und Boutiquen, die zum entspannten Bummeln und Shoppen einladen. So ist Michelstadt Steinbuch ein idealer Ausgangspunkt für eine gelungene Kombination aus Erholung, Kultur und Einkaufserlebnis im Herzen des malerischen Odenwaldes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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