Immobilie verkaufen in 64720 Michelstadt Steinbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Aufgabe sein, die sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes erfordert. In Michelstadt Steinbach, Teil des malerischen Odenwalds, hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Region ist kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern die Möglichkeit bietet, attraktive Preise zu erzielen. Doch um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erreichen, braucht es eine durchdachte Verkaufsstrategie.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 64720 Michelstadt Steinbach beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Einblicke, die Sie bei Ihrem Verkaufsprozess unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64720 Michelstadt Steinbach
- Wohnung verkaufen in 64720 Michelstadt Steinbach
- Grundstück verkaufen in 64720 Michelstadt Steinbach
- Ihr Immobilienmakler in 64720 Michelstadt Steinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64720 Michelstadt Steinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64720 Michelstadt Steinbach
Haus verkaufen in 64720 Michelstadt Steinbach
Ein Haus zu verkaufen in 64720 Michelstadt Steinbach ist eine lohnende Gelegenheit, besonders wegen der attraktiven Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region angeboten werden. Typischerweise finden sich hier Fachwerkhäuser, die den Charme und die historische Bedeutung der Region unterstreichen, ebenso wie moderne Einfamilienhäuser, die mit zeitgemäßer Architektur und Komfort überzeugen. Des Weiteren gibt es oft großzügige Grundstücke, auf denen großzügige Villen oder Bungalows zu finden sind. Die Preise für Häuser in Michelstadt Steinbach variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Immobilienmarkt in der Region ist derzeit stabil, und es gibt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität, die Michelstadt Steinbach bietet.
Hauspreise in 64720 Michelstadt Steinbach
Die Hauspreise in 64720 Michelstadt Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelstadt Steinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64720 Michelstadt Steinbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 64720 Michelstadt Steinbach ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei sowohl Käufer als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten vorfinden. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Immobilien, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen überzeugen. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie eine Balance zwischen idyllischem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit bieten. Familien und ältere Paare schätzen zudem barrierefreie Immobilien und Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon.
Wohnungspreise in 64720 Michelstadt Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64720 Michelstadt liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64720 Michelstadt Steinbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 64720 Michelstadt Steinbach ist aktuell relativ hoch, da immer mehr Menschen das idyllische und ruhige Leben im Odenwald bevorzugen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Käufern führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region maßvoll gebaut, um die dörfliche und naturnahe Struktur von Steinbach zu erhalten. Es gibt einige Neubauprojekte und Privatinitiativen, doch diese halten sich im Vergleich zu städtischen Gegenden in überschaubaren Grenzen. Diese Faktoren zusammengenommen machen ein Grundstück in Steinbach zu einer begehrten und vielversprechenden Investition.
Grundstückspreise in 64720 Michelstadt Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64720 Michelstadt liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64720 Michelstadt Steinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64720 Michelstadt Steinbach
Michelstadt Steinbach liegt malerisch im Odenwald, einer beliebten Region in Hessen, die durch ihre waldreiche Landschaft und historischen Stätten besticht. Der Ortsteil Steinbach ist eingebettet in Natur und verfügt über ein ruhiges, ländliches Ambiente. Trotzdem ist Michelstadt Steinbach gut erreichbar, da die Bundesstraße 45, die durch Michelstadt führt, in wenigen Autominuten zu erreichen ist. Diese Hauptverkehrsader ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und bietet eine bequeme Anbindung an das regionale Straßennetz. Zudem ist der Bahnhof Michelstadt nicht weit entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Darmstadt, Hanau und Erbach. Dies gewährleistet eine unkomplizierte Anreise auch ohne eigenes Fahrzeug.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelstadt Steinbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und die Region bereichern. Dazu zählen Erbach, das direkt an Michelstadt grenzt und mit seinem Schloss sowie dem Elfenbeinmuseum ein kulturelles Highlight darstellt. Weiterhin sind die Ortschaften Bad König und Brombachtal gut zu erreichen, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße 45 optimal, welche sowohl nordwärts in Richtung Hanau als auch südwärts nach Eberbach und Heidelberg führt. Ergänzend dazu ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und Busverbindungen erschlossen, die eine flexible Mobilität auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Steinbach 16097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64720 Michelstadt Steinbach
Im malerischen Michelstadt Steinbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Hügel des Odenwaldes ein. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege sowie verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Klettern oder Reiten. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den örtlichen Cafés und Gasthäusern eine willkommene Möglichkeit zum Verweilen. Das historische Flair der Gemeinde, geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen, macht das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis. Lokale Märkte und Geschäfte bieten eine breite Palette regionaler Produkte, die das Herz eines jeden Gastes höher schlagen lassen.
In der näheren Region rund um Michelstadt gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahegelegenen Erbacher Schloss bietet kulturelle Einblicke und historische Entdeckungen. Ein weiterer Höhepunkt ist der Wildpark Brudergrund, der besonders bei Familien mit Kindern beliebt ist. Für Naturfreunde bietet das Felsenmeer bei Lautertal spektakuläre Felsformationen, die zu Kletter- und Wandertouren einladen. Shopping-Liebhaber kommen in den umliegenden Städten wie Darmstadt oder Heidelberg auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Einkaufszentren und Boutiquen zum ausgiebigen Bummeln einladen. So kombiniert die Region rund um Michelstadt Steinbach Erholung in der Natur mit vielfältigen Freizeitangeboten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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