Immobilie verkaufen in 35325 Mücke Atzenhain
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Der Verkauf einer Immobilie in 35325 Mücke Atzenhain kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region profitiert von einer attraktiven Lage in Mittelhessen, die sowohl Pendler als auch Naturliebhaber anzieht. Das vergleichsweise ruhige Umfeld und die gute Verkehrsanbindung erhöhen das Interesse an Immobilien, was für potenzielle Verkäufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 35325 Mücke Atzenhain beleuchtet, um Ihnen fundierte Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben. Machen Sie sich bereit, um mehr über die aktuellen Markttrends, wertsteigernde Faktoren und effektive Verkaufstechniken zu erfahren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35325 Mücke Atzenhain
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft 35325 Mücke Atzenhain zu verkaufen, ist eine interessante Option für potenzielle Käufer, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und häufig durch traditionelle Fachwerkarchitektur auszeichnen. Die Immobilienpreise in Mücke Atzenhain variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser, befinden sich jedoch im Allgemeinen im moderaten bis mittleren Preissegment. Diese regionstypische Preisgestaltung macht den Markt sowohl für Familien auf der Suche nach ihrem Traumhaus als auch für Investoren attraktiv.
Hauspreise in 35325 Mücke Atzenhain
Die Hauspreise in 35325 Mücke Atzenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35325 Mücke Atzenhain
Der Wohnungsmarkt in der Region 35325 Mücke Atzenhain zeigt sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Insbesondere gut geschnittene und energieeffiziente Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Gießen und Fulda, zieht die Gegend zunehmend Käufer an, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen als auch die Nähe zu urbanen Zentren nicht missen möchten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie Fußbodenheizung und hochwertige Küchen, sowie solche mit extra Annehmlichkeiten wie Gärten oder Balkonen sind hier besonders gefragt. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen steigt ebenfalls, da diese sowohl von älteren Menschen als auch von jungen Familien mit Blick auf langfristiges Wohnen geschätzt werden. Insgesamt bietet die Region Mücke Atzenhain ein attraktives Umfeld für den Wohnungsverkauf, dank ihrer Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Lage.
Wohnungspreise in 35325 Mücke Atzenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35325 Mücke liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35325 Mücke Atzenhain
In der Region 35325 Mücke Atzenhain zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei sowohl Interessenten aus der näheren Umgebung als auch aus entfernteren Gebieten an Kaufgelegenheiten interessiert sind. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Parzellen erhöht und potenziell auch die Preise in die Höhe treibt. Es wird in dieser Region zwar gebaut, jedoch eher in überschaubarem Umfang, was darauf hinweist, dass Neubauprojekte sorgfältig ausgewählt und umgesetzt werden. Bauherren und Investoren wägen ihre Optionen ab, da die Nähe zur Natur und die ländliche Umgebung besondere Lebensqualitäten bieten, während die Infrastruktur ausreichend, aber nicht umfassend ausgebaut ist.
Grundstückspreise in 35325 Mücke Atzenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35325 Mücke liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35325 Mücke Atzenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35325 Mücke Atzenhain
Mücke Atzenhain liegt im Herzen Hessens und bietet eine idyllische Wohnlage, umgeben von malerischen Hügellandschaften und Wäldern. Der Ortsteil ist ein Teil der Gemeinde Mücke im Vogelsbergkreis und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Region ist besonders für Naturfreunde und Ruhesuchende attraktiv, denn zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erkundung der Umgebung ein. Gleichzeitig profitiert Atzenhain von seiner guten Infrastruktur, die eine Anbindung an größere Städte ermöglicht, ohne den dörflichen Charme zu verlieren.
Die Verkehrsanbindung von Mücke Atzenhain ist hervorragend, da die Autobahn A5 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Erreichbarkeit der großen Ballungsräume garantiert. Städte wie Grünberg, Alsfeld und Gießen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Grünberg liegt etwa 12 Kilometer westlich, Alsfeld etwa 20 Kilometer nordöstlich und Gießen rund 30 Kilometer südwestlich von Atzenhain. Auch die Bundesstraße B49 führt in der Nähe vorbei und stellt eine zusätzliche Anbindung dar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof Mücke ebenso gut ausgebaut, sodass Pendlern eine gute Alternative zum PKW geboten wird.
Aktuell leben in Atzenhain 9485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35325 Mücke Atzenhain
Der malerische Ort Mücke Atzenhain, gelegen in der idyllischen hessischen Landschaft, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die unmittelbare Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die malerische Natur und die herrliche Ruhe genossen werden können. Zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege ziehen Naturliebhaber an und ermöglichen es, die Flora und Fauna der Region hautnah zu erleben. Für Erholung und Entspannung sorgt zudem der nahegelegene Antrifttal-Speicher, ein beliebtes Ziel für Familienausflüge und Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren oder einfach gemütliches Picknicken am Ufer. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten punktet Atzenhain mit verschiedenen lokalen Geschäften und einem kleinen Supermarkt, der den täglichen Bedarf deckt. Für größere Einkäufe bieten sich die umliegenden Städte wie Mücke und Grünberg an, die mit einer breiteren Auswahl an Geschäften, Märkten und Einkaufszentren aufwarten.
Die Region rund um Mücke Atzenhain besticht durch ihre vielseitigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jedermann etwas bereithalten. Etwa 20 Minuten entfernt liegt das Hoherodskopf-Massiv, das im Sommer zu Wandern und Klettern und im Winter zu Skifahren und Rodeln einlädt. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Sportvereinen der Region ein abwechslungsreiches Angebot, das von Fußball und Tennis bis hin zu Bogenschießen reicht. Wellnessliebhaber kommen in den Thermalbädern der nahen Stadt Bad Salzschlirf und der VulkanTherme Herbstein auf ihre Kosten, wo sie in heißen Quellen und Saunalandschaften entspannen können. Historisch und kulturell Interessierte besuchen gern das Schloss Eisenbach oder die Altstadt von Alsfeld, die mit ihrem mittelalterlichen Charme fasziniert. Einkaufsfreudige können ihrer Leidenschaft in den zahlreichen Fachgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten der Region frönen, die ein breites Sortiment an regionalen Produkten und Spezialitäten anbieten. Die harmonische Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsangeboten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
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