Immobilie verkaufen in 35325 Mücke Nieder-Ohmen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35325 Mücke Nieder-Ohmen erfordert spezifisches Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gegend in Hessen bietet eine besondere Mischung aus Ruhe und guter Anbindung, was sie für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Gleichzeitig herrscht in der Region eine stabile Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, die den Markt dynamisch und attraktiv hält. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte den regionalen Markt und dessen Besonderheiten genau kennen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 35325 Mücke Nieder-Ohmen aufgezeigt, damit Sie bestens vorbereitet sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35325 Mücke Nieder-Ohmen
- Wohnung verkaufen in 35325 Mücke Nieder-Ohmen
- Grundstück verkaufen in 35325 Mücke Nieder-Ohmen
- Ihr Immobilienmakler in 35325 Mücke Nieder-Ohmen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35325 Mücke Nieder-Ohmen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35325 Mücke Nieder-Ohmen
Haus verkaufen in 35325 Mücke Nieder-Ohmen
In 35325 Mücke Nieder-Ohmen, einer Gemeinde im Vogelsbergkreis, sind verschiedene Haustypen zu finden, die den ländlichen Charme und die regionale Bauweise widerspiegeln. Es gibt eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, die sowohl als gemütliche Fachwerkhäuser im historischen Stil als auch als moderne Neubauten erhältlich sind. Darüber hinaus sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten, was eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dadurch bietet sich besonders für Familien und Pendler, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen, eine attraktive Möglichkeit.
Hauspreise in 35325 Mücke Nieder-Ohmen
Die Hauspreise in 35325 Mücke Nieder-Ohmen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mücke Nieder-Ohmen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35325 Mücke Nieder-Ohmen
Der Wohnungsmarkt in der Region 35325 Mücke Nieder-Ohmen präsentiert sich stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Wohneigentum. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energiesparenden Sanierungen finden großen Anklang bei Käufern. Familien und ältere Menschen schätzen gleichermaßen die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Infrastruktur mit Anbindung an umliegende Städte. Verkäufer können derzeit von einem dynamischen Marktumfeld profitieren, was den Verkaufsprozess erleichtern und attraktive Preise ermöglichen könnte.
Wohnungspreise in 35325 Mücke Nieder-Ohmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35325 Mücke liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35325 Mücke Nieder-Ohmen
Der Verkauf von Grundstücken in 35325 Mücke Nieder-Ohmen kann durch eine Vielzahl von Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, insbesondere wegen der attraktiven ländlichen Lage und der guten Verkehrsanbindung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Eigentümer die Flächen über längere Zeiträume halten und sie nur selten zum Verkauf freigeben. In letzter Zeit hat die Bautätigkeit in Mücke Nieder-Ohmen zugenommen, was auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum hinweist. Insbesondere der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern hat zugenommen, was das Gesamtbild der Region sukzessive verändert. Die Kombination aus begrenztem Angebot und erhöhter Bautätigkeit könnte potenziellen Verkäufern gute Preise für ihre Grundstücke in Aussicht stellen.
Grundstückspreise in 35325 Mücke Nieder-Ohmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35325 Mücke liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35325 Mücke Nieder-Ohmen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35325 Mücke Nieder-Ohmen
Mücke Nieder-Ohmen liegt im hessischen Vogelsbergkreis, einer malerischen Region, die für ihre sanften Hügel und historischen Dörfer bekannt ist. Nieder-Ohmen selbst ist ein Ortsteil der Gemeinde Mücke und bietet seinen Bewohnern eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Feldern und Wäldern, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die charmanten Fachwerkhäuser und engen Gassen verleihen dem Ort ein traditionelles Flair, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nieder-Ohmen befinden sich unter anderem die Städte Alsfeld, Grünberg und Laubach, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese nahegelegenen Städte bieten zusätzliches Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraßen B49 und B276 gewährleisten eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zusätzlich ist Mücke durch den Bahnhof der Vogelsbergbahn verkehrstechnisch angebunden, die Verbindungen nach Gießen und Fulda ermöglicht. So ist auch eine gute Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr gesichert, was insbesondere für Pendler vorteilhaft ist. Durch die Nähe zur Autobahn A5 sind auch Großstädte wie Frankfurt am Main und Kassel innerhalb einer Stunde erreichbar.
Aktuell leben in Nieder-Ohmen 9485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35325 Mücke Nieder-Ohmen
Mücke Nieder-Ohmen, eine idyllische Gemeinde im Herzen von Hessen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege sowohl für Naturliebhaber als auch für sportlich Aktive attraktiv sind. Für die Erholung sorgt der nahegelegene Ober-Ohmen-See, wo Besucher die ruhige Atmosphäre genießen oder eine Runde schwimmen können. Wer sich lieber kulturell betätigen möchte, findet in den Heimat- und Geschichtsvereinen passende Anknüpfungspunkte. Für den täglichen Bedarf gibt es im Ortskern und der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte, darunter Bäckereien, Metzgereien und kleinere Supermärkte, die die Bewohner und Besucher mit allem Notwendigen versorgen.
In der Region rund um Mücke und Nieder-Ohmen findet man ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zu den Highlights zählen die Wanderwege im Vogelsberg, die mit atemberaubenden Ausblicken und abwechslungsreichen Landschaften begeistern. Für Radfahrer bieten sich herausfordernde Touren wie die Vulkanradroute an. Erholungssuchende können die Thermalbäder und Wellnessangebote in den Kurorten der Umgebung nutzen, beispielsweise in Bad Salzhausen. Der nahegelegene Hoherodskopf ist ein beliebtes Ausflugsziel, das sowohl im Sommer mit Kletterparks und Sommerrodelbahnen als auch im Winter mit Skipisten und Rodelmöglichkeiten punktet. Die lokalen Märkte und Einkaufszentren, wie das Schloss Ortenberg mit seinen spezialisierten Boutiquen oder das Einkaufszentrum in Grünberg, bieten zudem eine breite Palette an Shopping-Möglichkeiten für jeden Geschmack.
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