Immobilie verkaufen in 35516 Münzenberg Gambach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Städtchen Münzenberg Gambach, gelegen im Herzen der Wetterau, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufer. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Frankfurt und Gießen, was sie für Pendler besonders interessant macht. Der Immobilienmarkt in 35516 Münzenberg Gambach zeigt eine steigende Nachfrage, sowohl bei jungen Familien als auch bei Senioren, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die beim Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – alles was Sie wissen müssen, erfahren Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35516 Münzenberg Gambach
- Wohnung verkaufen in 35516 Münzenberg Gambach
- Grundstück verkaufen in 35516 Münzenberg Gambach
- Ihr Immobilienmakler in 35516 Münzenberg Gambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35516 Münzenberg Gambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35516 Münzenberg Gambach
Haus verkaufen in 35516 Münzenberg Gambach
In Münzenberg Gambach, einer charmanten Ortschaft in der Postleitzahlenregion 35516, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Von urigen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern, bietet die Region eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in Gambach sowohl attraktive Investitionsmöglichkeiten für Familien und Berufstätige bieten, als auch passende Optionen für Kapitalanleger, die eine gute Rendite erzielen möchten. Der idyllische Charakter der Region, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Nähe zur Natur, macht Hausverkäufe in Münzenberg Gambach besonders reizvoll.
Hauspreise in 35516 Münzenberg Gambach
Die Hauspreise in 35516 Münzenberg Gambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münzenberg Gambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35516 Münzenberg Gambach
Der Wohnungsmarkt in 35516 Münzenberg Gambach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Gießen. Wohnungen in diesem Gebiet sind besonders begehrt, wenn sie über moderne Ausstattungen und komfortable Extras wie Balkone oder Gärten verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, da der demografische Wandel zu einer vermehrten Nachfrage bei älteren Käufern führt. Ein Blick auf die aktuellen Markttrends zeigt zudem, dass Eigentumswohnungen in gut erhaltenen Altbauten sowie energieeffiziente, neu gebaute Wohnungen besonders im Fokus stehen. Angesichts dieser positiven Marktbedingungen ist es ein günstiger Zeitpunkt, um eine Wohnung in Münzenberg Gambach zu verkaufen und attraktive Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 35516 Münzenberg Gambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35516 Münzenberg liegt bei 2781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Münzenberg Gambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 35516 Münzenberg Gambach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35516 Münzenberg Gambach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in der mittelhessischen Region und die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oftmals zu Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird rege gebaut, insbesondere um den Bedarf an Wohnraum zu decken; sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser werden zunehmend errichtet. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, den Markt lebendig zu halten und bieten Chancen für Investoren und Bauträger, die in der Gegend tätig werden möchten.
Grundstückspreise in 35516 Münzenberg Gambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35516 Münzenberg liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35516 Münzenberg Gambach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Münzenberg Gambach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35516 Münzenberg Gambach
Münzenberg Gambach, mit der Postleitzahl 35516, liegt im hessischen Wetteraukreis, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Diese idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig durch gute Verkehrsverbindungen überzeugt. Das Umland von Gambach ist durch Streuobstwiesen, Felder und kleine Wälder charakterisiert, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die historische Altstadt von Münzenberg und die imposante Burg Münzenberg sind zudem beliebte Ausflugsziele in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Münzenberg Gambach befinden sich Städte und Orte wie Butzbach, Lich, und Hungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Ortschaft in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A5 liegt, was eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Kassel ermöglicht. Die B488 und B455 bieten zudem schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler regelmäßig Bahn- und Busverbindungen nutzen können, um zu den größeren Städten in der Region zu gelangen.
Aktuell leben in Gambach 5832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35516 Münzenberg Gambach
Die malerische Kleinstadt 35516 Münzenberg Gambach bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die hessische Naturlandschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der historische Stadtkern mit der imposanten Burgruine Münzenberg vermittelt ein einzigartiges Flair und ist Ausgangspunkt für kulturelle Entdeckungen. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Wald sowie verschiedene Parkanlagen Entspannung und Erholung. Familien finden zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die für Unterhaltung und Bewegung sorgen.
Neben der naturnahen Erholung bietet die Region rund um Münzenberg Gambach auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Ortschaften finden sich sowohl kleine Boutiquen und Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren. Besonders erwähnenswert ist der Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Zudem locken saisonale Veranstaltungen und Feste zahlreiche Besucher an und bieten eine Gelegenheit, lokale Spezialitäten zu kosten und das Gemeinschaftsgefühl zu stärken. Sport- und Freizeitangebote wie Tennis- und Fußballplätze, Reitställe sowie Fitnessstudios runden das breite Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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