Immobilie verkaufen in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Neu-Isenburg und insbesondere der Stadtteil Zeppelinheim profitieren von ihrer Nähe zu Frankfurt am Main, hervorragender Verkehrsanbindung und einer attraktiven Wohnqualität, was die Nachfrage nach Immobilien stetig hoch hält.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Neu-Isenburg Zeppelinheim beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von Preistrends über Zielgruppen bis hin zu Verkaufsstrategien bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim
- Wohnung verkaufen in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim
- Grundstück verkaufen in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim
- Ihr Immobilienmakler in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim
Haus verkaufen in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim
Der Verkauf eines Hauses in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim kann eine attraktive Gelegenheit sein, da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen und eine attraktive Lage überzeugt. In dieser Gegend findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Besonders charakteristisch sind die gut erhaltenen Bauten aus den 1950er und 1960er Jahren sowie die zunehmend modernen Neubauten, die den Charme der Siedlung ergänzen. Die Immobilienpreise in Zeppelinheim haben sich in den letzten Jahren stetig entwickelt, wobei insbesondere die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an das Frankfurter Ballungsgebiet für eine stabile und in vielen Fällen steigende Nachfrage sorgen. Käufer wie Verkäufer profitieren hier von einem dynamischen Markt in einer begehrten und gut angebundenen Location.
Hauspreise in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim
Die Hauspreise in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1511100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neu-Isenburg Zeppelinheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim
Der Wohnungsmarkt in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim ist aktuell äußerst dynamisch und bietet eine Fülle an Möglichkeiten für potentielle Verkäufer. In dieser attraktiven und gut angebundenen Gegend, die nur einen Steinwurf von Frankfurt am Main entfernt ist, sind Wohnungen mit guter Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindungen besonders begehrt. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauten mit charmanten Details erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die Lage aufgrund der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Arbeitsplätzen. Insgesamt herrscht hier eine hohe Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63263 Neu-Isenburg liegt bei 3197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim
Grundstücke in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim zu verkaufen, erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage in der Nähe von Frankfurt am Main und eine gute Infrastruktur aus, was viele Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da neu zu erschließende Flächen rar sind. In den letzten Jahren wird in der Region aber regelmäßig gebaut, um den gestiegenen Wohn- und Platzbedarf zu decken. Neubauprojekte und Sanierungen bestehender Immobilien sind daher häufig zu beobachten, was auf eine dynamische Immobilienentwicklung in Zeppelinheim hinweist.
Grundstückspreise in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63263 Neu-Isenburg liegt bei 945 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 472500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 850500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1890000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim
Der Stadtteil Zeppelinheim gehört zur Stadt Neu-Isenburg und liegt südlich von Frankfurt am Main im Bundesland Hessen. Er zeichnet sich durch eine strategisch günstige Lage aus, da er sich direkt am Frankfurter Stadtwald befindet, was eine idyllische Umgebung schafft. Zudem besticht Zeppelinheim durch seine hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen Frankfurt, der in wenigen Minuten zu erreichen ist. Auch die Autobahnen A3 und A5 verlaufen in unmittelbarer Umgebung, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und weiter entfernter Ziele ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeppelinheim liegen mehrere Städte und Orte, die schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Neben der Großstadt Frankfurt am Main, die nördlich liegt, befinden sich auch die Städte Offenbach am Main und Darmstadt in der näheren Umgebung. Der Stadtteil Neu-Isenburg selbst grenzt direkt an Zeppelinheim an und ist ebenfalls rasch erreichbar. Der Regionalverkehr wird durch die S-Bahn-Linie S7 abgedeckt, die eine direkte Verbindung nach Frankfurt sowie in die andere Richtung bis Riedstadt-Goddelau bietet. Dies gewährleistet sowohl Pendlern als auch Reisenden eine komfortable und effiziente Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Zeppelinheim 39287 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63263 Neu-Isenburg Zeppelinheim
Neu-Isenburg Zeppelinheim bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Grünflächen und Parks, die sich ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Frankfurter Stadtwald, der mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen Naturfreunde zum Erkunden und Verweilen einlädt. Für Kulturinteressierte gibt es in Neu-Isenburg selbst verschiedene Museen und historische Stätten, die tiefe Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bieten. In puncto Einkaufen punktet das Isenburg-Zentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten, die vom gemütlichen Café bis zum erstklassigen Restaurant reichen. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht Zeppelinheim zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
In der gesamten Region rund um Neu-Isenburg und Zeppelinheim gibt es weitere spannende Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Goethehaus in Frankfurt Besucher an, die mehr über das Leben und Werk des berühmten Dichters erfahren möchten. Der Palmengarten, ebenfalls in Frankfurt, bietet eine beeindruckende Pflanzenvielfalt und zahlreiche Veranstaltungen das ganze Jahr über. Für Shoppingfans stellt das Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach eine große Anlaufstelle dar, die mit einer Vielzahl von Geschäften und einem ausgeprägten Freizeitangebot überzeugt. Sportlich Aktive können im nahegelegenen Taunusgebirge auf abwechslungsreichen Pfaden wandern oder Mountainbiken. Mit all diesen Angeboten beweist die Region ihre Fähigkeit, eine breite Palette an Interessen und Vorlieben zu bedienen, was sie zu einem lebenswerten Ort macht.
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