Immobilie verkaufen in 36286 Neuenstein Mühlbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36286 Neuenstein Mühlbach hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen den Ort besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Durch den zunehmenden Zuzug und die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum sind die Preise kontinuierlich gestiegen, was Neuenstein Mühlbach zu einem interessanten Standort für den Immobilienverkauf macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufen einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von den aktuellen Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36286 Neuenstein Mühlbach
- Wohnung verkaufen in 36286 Neuenstein Mühlbach
- Grundstück verkaufen in 36286 Neuenstein Mühlbach
- Ihr Immobilienmakler in 36286 Neuenstein Mühlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36286 Neuenstein Mühlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36286 Neuenstein Mühlbach
Haus verkaufen in 36286 Neuenstein Mühlbach
Der Verkauf eines Hauses in 36286 Neuenstein Mühlbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der regionalen Bauweise. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows beliebt. Traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, sind ebenfalls oft zu finden. Die Preise für Häuser in Neuenstein Mühlbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in diesem Gebiet sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte gefragt sind. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher auf reges Interesse aus verschiedenen Käufergruppen einstellen.
Hauspreise in 36286 Neuenstein Mühlbach
Die Hauspreise in 36286 Neuenstein Mühlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenstein Mühlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36286 Neuenstein Mühlbach
Der Wohnungsmarkt in 36286 Neuenstein Mühlbach zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anzusprechen vermag. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich in einer gesteigerten Nachfrage nach Wohnraum niederschlägt. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen, die durch eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage punkten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Ebenso gefragt sind Immobilien, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen bieten. Angesichts der steigenden Nachfrage kann der Verkauf einer Wohnung in Neuenstein Mühlbach eine lukrative Angelegenheit sein, vorausgesetzt, die Immobilie wird ansprechend präsentiert und richtig bewertet.
Wohnungspreise in 36286 Neuenstein Mühlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36286 Neuenstein liegt bei 2264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36286 Neuenstein Mühlbach
Die Nachfrage nach Grundstücken im 36286 Neuenstein Mühlbach hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Diese kleine, idyllisch gelegene Ortschaft zieht vermehrt Kaufinteressenten an, die sowohl den ländlichen Charme als auch die relative Nähe zu größeren Städten zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe getrieben hat und dafür sorgt, dass Grundstücke oft schnell verkauft werden. Es wird in der Region durchaus einiges gebaut, vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser, die auf die Bedürfnisse der Zuzügler und der einheimischen Bevölkerung zugeschnitten sind. Neubaugebiete und das Interesse an Baugrundstücken sind klare Indikatoren dafür, dass Neuenstein Mühlbach für viele ein attraktiver Wohnort ist.
Grundstückspreise in 36286 Neuenstein Mühlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36286 Neuenstein liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36286 Neuenstein Mühlbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neuenstein Mühlbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36286 Neuenstein Mühlbach
Der Ortsteil Mühlbach gehört zur Gemeinde Neuenstein im nordhessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg und liegt idyllisch eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Der ländliche Charme und die ruhige Lage machen Mühlbach zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Erholungssuchende. Trotz seiner ruhigen Lage ist Mühlbach gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Kassel, das etwa 60 Kilometer nördlich liegt, sowie Fulda, welches südlich in etwa derselben Entfernung zu erreichen ist. Zudem befinden sich auch das Städtchen Bad Hersfeld sowie die Stadt Homberg (Efze) in der näheren Umgebung, wodurch die Bewohner von Mühlbach Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren städtischen Annehmlichkeiten haben. Die regionale Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Bundesstraßen ergänzt und bietet somit eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für den regionalen Güterverkehr.
Aktuell leben in Mühlbach 3170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36286 Neuenstein Mühlbach
Die Region 36286 Neuenstein Mühlbach bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage im Grünen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Erholungsuchende finden in den umliegenden Wäldern und Parks ruhige Rückzugsorte, um die Natur zu genießen und abzuschalten. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Wanderwege sowie Radstrecken zur Verfügung, die durch malerische Landschaften führen. Darüber hinaus gibt es in Neuenstein Mühlbach verschiedene lokale Geschäfte und Märkte, die eine Vielzahl von Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten und somit ein gemütliches Einkaufserlebnis ermöglichen.
Auch in der weiteren Umgebung sind zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Besonders hervorzuheben sind die historischen Altstädte in der Umgebung, die mit charmanten Cafés und Boutiquen zum Bummeln einladen. Größere Einkaufszentren und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Mode und Elektronik. Erholungssuchende können in den Thermalbädern und Wellness-Einrichtungen der Region Entspannung und Ruhe finden. Kulturelle Veranstaltungen wie lokale Feste, Theateraufführungen und Konzerte runden das Freizeitangebot ab und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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