Immobilie verkaufen in 36286 Neuenstein Obergeis
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Das idyllische Neuenstein Obergeis, gelegen in der Region 36286, bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. Die charmante Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig durch ihre gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufs von Immobilien in Neuenstein Obergeis beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36286 Neuenstein Obergeis
- Wohnung verkaufen in 36286 Neuenstein Obergeis
- Grundstück verkaufen in 36286 Neuenstein Obergeis
- Ihr Immobilienmakler in 36286 Neuenstein Obergeis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36286 Neuenstein Obergeis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36286 Neuenstein Obergeis
Haus verkaufen in 36286 Neuenstein Obergeis
In der malerischen Region 36286 Neuenstein Obergeis werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage deutlich, wobei sowohl rustikale Altbauten als auch moderne Neubauten ihre Käufer finden. Die idyllische Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte in der Nähe, macht das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Marktentwicklung in dieser Region, die eine wertbeständige Investition verspricht.
Hauspreise in 36286 Neuenstein Obergeis
Die Hauspreise in 36286 Neuenstein Obergeis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36286 Neuenstein Obergeis
Der Wohnungsmarkt in 36286 Neuenstein Obergeis zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die vor allem Familien und Paare anspricht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die Natur- und Gartenliebhaber anziehen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Objekte, die moderne Wohnstandards bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Durch die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte bietet Neuenstein Obergeis eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und urbanen Möglichkeiten, was den Immobilienmarkt in der Region besonders attraktiv macht. Verkäufern bieten sich durch die wachsende Nachfrage gute Chancen, ihre Immobilien zu lukrativen Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 36286 Neuenstein Obergeis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36286 Neuenstein liegt bei 2554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36286 Neuenstein Obergeis
Der Verkauf eines Grundstücks in 36286 Neuenstein Obergeis kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die reizvolle ländliche Lage und die dennoch gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot ist allerdings begrenzt, weshalb Grundstücke oft schnell einen Käufer finden. Dies hat auch dazu geführt, dass die Preise leicht angezogen haben. In Bezug auf Bauaktivitäten hat der Ort in den letzten Jahren eine moderate Anzahl von Neubauten gesehen, was auf ein kontrolliertes Wachstum hinweist. Bauherren und Investoren schätzen die Balance zwischen malerischer Landschaft und moderner Infrastruktur, was Neuenstein Obergeis zu einem attraktiven Standort macht.
Grundstückspreise in 36286 Neuenstein Obergeis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36286 Neuenstein liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36286 Neuenstein Obergeis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36286 Neuenstein Obergeis
Neuenstein Obergeis mit der Postleitzahl 36286 liegt im Nordosten des Bundeslandes Hessen und gehört zum Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Das kleine Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der waldreichen Landschaft des Knüllgebirges aus. Trotz seiner ländlichen Umgebung bietet Obergeis eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Bundesautobahn A7, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Diese Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Kassel im Norden und Fulda im Süden, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenstein Obergeis befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Bad Hersfeld, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen bietet. Ebenfalls nicht weit entfernt sind die Ortschaften Kirchheim und Niederaula, die ebenfalls zur Region Mittleres Fuldatal zählen. Dank der Bundesautobahn A7 und gut ausgebauter Landstraßen ist die Verkehrsanbindung von Obergeis ausgezeichnet, was die Mobilität in der Region erheblich erleichtert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer sicherstellen.
Aktuell leben in Obergeis 3170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36286 Neuenstein Obergeis
In der idyllischen Gemeinde 36286 Neuenstein Obergeis gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, dabei bieten die gut beschilderten Wege abwechslungsreiche Routen für jeden Anspruch. Für Entspannung und Erholung sorgt das örtliche Naherholungsgebiet, das mit seinen Grünflächen und Picknickplätzen zum Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden: Ein kleiner Supermarkt deckt die täglichen Bedarfe, während in der nahegelegenen Stadt Homberg (Efze) größere Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte ein breites Angebot bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind umfassend vorhanden. Zum Beispiel bietet der Wildpark Knüllwald eine spannende Kombination aus Naturerlebnis und Tierbeobachtung für Familien und Naturliebhaber. Wer lieber Kultur und Geschichte erleben möchte, kann das Schloss Neuenstein besuchen, welches Einblicke in die Geschichte der Region bietet und kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Für die sportlich Aktiven gibt es in der Umgebung zahlreiche Vereine und Sportanlagen, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; neben den lokalen Geschäften und Märkten in Neuenstein und Homberg gibt es in Bad Hersfeld größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die für ein vielfältiges Shopping-Erlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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