Immobilie verkaufen in 36286 Neuenstein Gittersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Neuenstein Gittersdorf im Postleitzahlenbereich 36286 lockt mit seiner charmanten Atmosphäre und naturnahen Umgebung potenzielle Immobilienkäufer an. Die Region erlebt in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was das Verkaufen von Immobilien hier besonders lukrativ macht. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, historischen Gebäuden und modernen Neubauten aus, die verschiedensten Ansprüchen gerecht werden.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte und bewährten Tipps besprechen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Neuenstein Gittersdorf erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36286 Neuenstein Gittersdorf
- Wohnung verkaufen in 36286 Neuenstein Gittersdorf
- Grundstück verkaufen in 36286 Neuenstein Gittersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 36286 Neuenstein Gittersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36286 Neuenstein Gittersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36286 Neuenstein Gittersdorf
Haus verkaufen in 36286 Neuenstein Gittersdorf
Beim Hausverkauf in 36286 Neuenstein Gittersdorf kann man auf eine Vielzahl von Haustypen stoßen, die in dieser malerischen Region Hessens gebaut werden. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, die oft durch geräumige Gärten und traditionelle Bauweise mit Fachwerkelementen bestechen. Auch moderne Bungalow- und Doppelhaushälften sind in den Neubaugebieten von Neuenstein Gittersdorf anzutreffen. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb der Region erheblich. Immobilien in zentralen Lagen oder in besonders attraktiven Wohngegenden erzielen höhere Preise, während man für Objekte am Rand der Gemeinde oder mit Sanierungsbedarf geringere Beträge erwartet. Insgesamt entwickelt sich der Immobilienmarkt in Neuenstein Gittersdorf stabil, was es für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 36286 Neuenstein Gittersdorf
Die Hauspreise in 36286 Neuenstein Gittersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenstein Gittersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36286 Neuenstein Gittersdorf
Der Wohnungsmarkt in 36286 Neuenstein Gittersdorf weist eine stabile Nachfrage auf, insbesondere aufgrund der ländlich-idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen in dieser Region erfreuen sich großer Beliebtheit, besonders solche, die moderne Ausstattungen mit traditionellem Charme kombinieren. Begehrt sind vor allem gut geschnittene, energieeffiziente Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie großzügige Grundrisse, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Familien suchen häufig nach größeren Wohnungen, während Singles und Paare verstärkt nach kleineren, gut gepflegten Objekten Ausschau halten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, um den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht zu werden. Angesichts dieser Trends ist es ratsam, die spezielle Nachfrage zu berücksichtigen, um beim Wohnungsverkauf in Neuenstein Gittersdorf optimale Ergebnisse zu erzielen.
Wohnungspreise in 36286 Neuenstein Gittersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36286 Neuenstein liegt bei 2504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36286 Neuenstein Gittersdorf
In 36286 Neuenstein Gittersdorf zeichnet sich der Markt für den Verkauf von Grundstücken durch eine moderate Nachfrage aus. Viele Interessenten stammen aus dem näheren Umfeld sowie aus den benachbarten Regionen und suchen nach ruhigen, ländlich gelegenen Flächen, die dennoch gut an größere Städte angebunden sind. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, da die Region stark von ihrer agrarwirtschaftlichen Nutzung geprägt ist und nur vereinzelt neue Bauflächen ausgewiesen werden. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in Gittersdorf zurückhaltend, was teilweise auf die restriktive Vergabe von Baugenehmigungen und den Erhalt der dörflichen Struktur zurückzuführen ist. Trotz der begrenzten verfügbaren Baugrundstücke bleibt das Interesse seitens privater Bauherren sowie kleiner und mittelständischer Unternehmen beständig, die den naturnahen und ruhigen Charakter der Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 36286 Neuenstein Gittersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36286 Neuenstein liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36286 Neuenstein Gittersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36286 Neuenstein Gittersdorf
Neuenstein Gittersdorf liegt malerisch eingebettet im Herzen von Hessen und gehört zum Schwalm-Eder-Kreis. Das kleine, idyllische Dorf bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht und damit sowohl für Berufspendler als auch für Wochenendausflügler attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gittersdorf liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte wie die Kurstadt Bad Hersfeld, die durch ihre kulturellen Veranstaltungen wie die Bad Hersfelder Festspiele bekannt ist. Ebenfalls in der Nähe liegt Rotenburg an der Fulda, das mit seinem malerischen Fachwerkensemble und der idyllischen Lage an der Fulda punktet. Dank der günstigen Lage zur Autobahn A7 ist Gittersdorf verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Diese Hauptverkehrsader ermöglicht schnelle Verbindungen nach Kassel im Norden und Fulda im Süden, was sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil ist. Zudem erleichtert die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen Reisenden den Zugang zu weiteren umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Gittersdorf 3170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36286 Neuenstein Gittersdorf
36286 Neuenstein Gittersdorf, ein kleiner malerischer Ort in Hessen, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, beispielsweise entlang des Neuensteiner Rundwegs. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege sowie Möglichkeiten zum Reiten und Nordic Walking. Wer sich lieber entspannt, kann die Ruhe in den gepflegten Grünanlagen und Parks genießen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Neuensteiner Schloss beherbergt interessante Ausstellungen und bietet einen Einblick in die lokale Geschichte. Darüber hinaus sind in Gittersdorf mehrere kleinere Geschäfte und Supermärkte vorhanden, die den täglichen Bedarf decken und ein entspanntes Einkaufserlebnis in familiärer Atmosphäre ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein noch breiteres Spektrum. Die nahegelegene Stadt Bad Hersfeld ist bekannt für ihre Thermalbäder und Wellnessangebote, die perfekte Erholung vom Alltag bieten. Zusätzlich zieht der Kurpark mit seinen Themengärten und Veranstaltungen viele Besucher an. Shopping-Begeisterte finden in der Innenstadt von Bad Hersfeld ein breites Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch das Einkaufszentrum “Vitalis” bietet zahlreiche Geschäfte unter einem Dach. Für Naturliebhaber bieten sich die vielen Wanderwege im Knüllgebirge an, während Schloss Eichhof in Bad Hersfeld kulturelle Highlights setzt. Zusammen bilden diese Angebote ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungserlebnis in der Region.
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