Immobilie verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Heenes
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Der Verkauf einer Immobilie in 36251 Bad Hersfeld Heenes erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Bad Hersfeld und speziell der Ortsteil Heenes bieten aufgrund ihrer attraktiven Lage und Infrastruktur eine hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region konstant hoch hält. Von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten – das Angebot ist vielfältig und bedient unterschiedliche Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Hersfeld Heenes berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Heenes
- Wohnung verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Heenes
- Grundstück verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Heenes
- Ihr Immobilienmakler in 36251 Bad Hersfeld Heenes
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Bad Hersfeld Heenes
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Bad Hersfeld Heenes
Haus verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Heenes
Beim Verkauf eines Hauses in 36251 Bad Hersfeld Heenes sollte man sich mit den örtlichen Haustypen und Preisstrukturen auseinandersetzen, um den Markt realistisch einschätzen zu können. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, wobei auch Neubauten zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Grundstücksgrößen variieren stark, bieten jedoch in der Regel ausreichend Platz für Gärten und auch kleinere landwirtschaftliche Nutzflächen. Die Preise für Häuser in Bad Hersfeld Heenes sind abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und der verwendeten Baumaterialien. Die Immobilienwerte in dieser Gegend bewegen sich in einer Bandbreite, die regionalen Entwicklungen und Marktbedingungen unterliegt. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher im Vorfeld über aktuelle Marktanalysen informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 36251 Bad Hersfeld Heenes
Die Hauspreise in 36251 Bad Hersfeld Heenes sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Heenes
Der Wohnungsmarkt in der Region 36251 Bad Hersfeld Heenes zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mit gut geschnittenen Grundrissen, die sowohl für Familien als auch für Singles geeignet sind. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder kleinen Gärten sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Die Nähe zu Naturgebieten und gleichzeitig die gute Infrastruktur von Bad Hersfeld machen Heenes zu einem attraktiven Wohnort. Potenzielle Käufer schätzen zudem die kurzen Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Insgesamt bietet der Verkauf von Wohnungen in dieser Region gute Chancen auf schnelle und ertragreiche Transaktionen.
Wohnungspreise in 36251 Bad Hersfeld Heenes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36251 Bad Hersfeld liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36251 Bad Hersfeld Heenes
In der Region 36251 Bad Hersfeld Heenes zeigt sich aktuell eine durchaus lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage sowie auf die gut entwickelten städtischen Infrastrukturen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert jedoch, da in den letzten Jahren viele Bauvorhaben realisiert wurden, wodurch manche potenzielle Bauflächen bereits erschöpft sind. Dennoch gibt es weiterhin vereinzelte Gelegenheiten für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Heenes ist durch eine rege Bautätigkeit gekennzeichnet, mit einer signifikanten Anzahl von Neubauprojekten, die sowohl private Wohnhäuser als auch Investitionsobjekte umfassen. Diese Dynamik macht den Ort besonders interessant für neue Projekte und Investitionen in den Immobiliensektor.
Grundstückspreise in 36251 Bad Hersfeld Heenes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36251 Bad Hersfeld liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36251 Bad Hersfeld Heenes
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Bad Hersfeld Heenes
Der Stadtteil Heenes liegt im nordöstlichen Teil von Bad Hersfeld, eingebettet in eine malerische Landschaft mit hügeligen Wäldern und Feldern. Diese charmante Siedlung profitiert von der Nähe zur Kernstadt Bad Hersfeld, was eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur ermöglicht. Heenes zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Ortschaften gewährleistet. Die Region ist gut vernetzt durch verschiedene Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahn A4 sowie die A7, welche es ermöglichen, zügig größere Städte zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heenes liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Rotenburg an der Fulda, Kirchheim und Niederaula. Größere Städte wie Kassel und Fulda sind ebenfalls in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage und gut ausgebaute Straßenanbindungen tragen dazu bei, dass Heenes ein attraktiver Wohnort für Pendler und Menschen ist, die eine ruhige Wohngegend schätzen, ohne auf die Vorteile einer guten Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Der öffentliche Nahverkehr bietet zusätzliche Flexibilität, wodurch auch diejenigen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben können.
Aktuell leben in Heenes 30652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Bad Hersfeld Heenes
Bad Hersfeld Heenes bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und ein reichhaltiges kulturelles Angebot aus. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die eine Erkundung der malerischen Umgebung ermöglichen. Erholungssuchende finden in den gepflegten Grünanlagen und Parks des Ortes ideale Bedingungen, um den Alltag hinter sich zu lassen. Zudem bietet Heenes ein lebendiges Vereinsleben, das sowohl sportliche als auch kulturelle Aktivitäten umfasst.
In der Nähe laden beispielsweise das Kur- und Freizeitbad Kurbad Therme sowie die historischen Festspiele in Bad Hersfeld zu Erholung und Unterhaltung ein. Für Shoppingfreunde bietet das Stadtzentrum von Bad Hersfeld eine Vielzahl von Geschäften, während das nahegelegene Einkaufszentrum HaaG Center eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereithält. Auch regelmäßige Märkte und Veranstaltungen, wie der Wochenmarkt und lokale Feste, sorgen dafür, dass bei einem Besuch in der Region keine Wünsche offen bleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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