Immobilie verkaufen in 34599 Neuental Gilsa
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34599 Neuental Gilsa kann aufgrund der regionalen Besonderheiten eine spannende und ertragreiche Herausforderung darstellen. Die idyllische Lage inmitten von Hessen sowie die reizvolle Umgebung machen Gilsa zu einem attraktiven Wohnort, der bei Käufern zunehmend an Interesse gewinnt. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus, was Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Neuental Gilsa erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie mehr über marktgerechte Bewertungen, effektive Verkaufsstrategien und die Vorteile professioneller Unterstützung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34599 Neuental Gilsa
Beim Hausverkauf in 34599 Neuental Gilsa gibt es einiges zu beachten. In dieser ländlichen Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser zu finden. Diese traditionellen Baustile spiegeln die historische und naturnahe Atmosphäre des Gebiets wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb von Gilsa. Tendenziell sind die Kosten hier aber moderater als in urbanen Gebieten, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Wer ein Haus in Gilsa verkaufen möchte, sollte sich über die spezifischen Merkmale und Nachfrage des lokalen Immobilienmarktes gut informieren, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis festlegen zu können.
Hauspreise in 34599 Neuental Gilsa
Die Hauspreise in 34599 Neuental Gilsa sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34599 Neuental Gilsa
Der Wohnungsmarkt in 34599 Neuental Gilsa zeigt eine eher ruhige und ländlich geprägte Dynamik. In dieser idyllischen Region sind vor allem gut gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie geräumige Eigentumswohnungen sehr begehrt. Besonders gefragt sind Immobilien, die mit einem attraktiven Garten oder einer großzügigen Terrasse punkten können, da die Nachfrage nach naturnahem Wohnen stetig zunimmt. Auch Immobilien in der Nähe von Naherholungsgebieten oder mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte heben das Käuferinteresse. In Neuental Gilsa ist überdies eine gewisse Beständigkeit im Preisniveau zu beobachten, was den Markt für sowohl Käufer als auch Verkäufer stabil und überschaubar macht.
Wohnungspreise in 34599 Neuental Gilsa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34599 Neuental liegt bei 1576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34599 Neuental Gilsa
Der Verkauf von Grundstücken in 34599 Neuental Gilsa gestaltet sich gegenwärtig vielversprechend. Die Nachfrage in dieser malerischen Region Nordhessens ist stabil und wird vor allem von Familien und Ruhesuchenden getrieben, die Wert auf naturnahe und ruhige Wohnlagen legen. Das Angebot ist begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der Grundstücke seltener auf den Markt kommen als in städtischen Gebieten. Dennoch gibt es immer wieder attraktive Parzellen, die sowohl für den Bau von Einfamilienhäusern als auch für kleinere landwirtschaftliche Projekte geeignet sind. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, da Neuental Gilsa nicht von großflächigen Neubauprojekten geprägt ist, sondern eher von individuellen Bauvorhaben, die den dörflichen Charakter bewahren. Investoren und Bauherren schätzen besonders die idyllische Umgebung und die Möglichkeit, in eine gewachsene Gemeinschaft integriert zu werden.
Grundstückspreise in 34599 Neuental Gilsa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34599 Neuental liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34599 Neuental Gilsa
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34599 Neuental Gilsa
Gilsa, ein Ortsteil der Gemeinde Neuental im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Natur. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Gilsa verkehrstechnisch gut angebunden und bietet somit eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Gilsa liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, welche die Region beleben und mit zusätzlichen Annehmlichkeiten versorgen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Treysa, Homberg (Efze) und Borken. Diese Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung in Gilsa ist durch die Nähe zur Bundesstraße 254 und zur Autobahn A49 gewährleistet, welche eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrsnetzes sicherstellen.
Aktuell leben in Gilsa 3014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34599 Neuental Gilsa
34599 Neuental Gilsa bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Parks perfekte Orte zum Entspannen und Naturgenießen bieten. Besonders hervorzuheben sind die gut gepflegten Wanderwege, die durch die malerische Hügellandschaft führen. Im Dorfzentrum und der näheren Umgebung finden sich zudem charmante Geschäfte und lokale Märkte, die eine breite Palette an regionalen Produkten und Handwerkskünsten anbieten. Für diejenigen, die das urbane Flair suchen, bieten die nahegelegenen Städte eine Reihe von Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
In der Region bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eine abwechslungsreiche Gestaltung der freien Zeit. Beispielsweise lädt der Kellerwald-Edersee Nationalpark zu ausgedehnten Wanderungen und Tierbeobachtungen ein, während der Edersee selbst ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren bietet. Erholungssuchende können in den vielen Thermalbädern und Wellnessoasen der Umgebung entspannen. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten – von historischen Burgen und Schlössern, die besucht werden können, bis hin zu regelmäßigen Märkten und Festivals, die lokale Traditionen hautnah erlebbar machen. Die modernen Einkaufszentren in Kassel und Fritzlar bieten darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und lassen keine Wünsche offen.
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