Immobilie verkaufen in 34626 Neukirchen Christerode
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Immobilien in 34626 Neukirchen Christerode zu verkaufen, kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Region in Hessen bietet eine charmante Mischung aus idyllischem Dorfleben und der Nähe zu größeren Städten wie Kassel und Bad Hersfeld. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine moderate Nachfrage, mit einer Tendenz zu stabilen Preisen, die trotz ihrer ländlichen Lage gelegentlich Anstiege verzeichnen, insbesondere bei gut gepflegten und modernisierten Objekten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Neukirchen Christerode beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihren Entscheidungsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34626 Neukirchen Christerode
- Wohnung verkaufen in 34626 Neukirchen Christerode
- Grundstück verkaufen in 34626 Neukirchen Christerode
- Ihr Immobilienmakler in 34626 Neukirchen Christerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34626 Neukirchen Christerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34626 Neukirchen Christerode
Haus verkaufen in 34626 Neukirchen Christerode
Beim Verkauf eines Hauses in 34626 Neukirchen Christerode spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Traditionell dominieren hier freistehende Einfamilienhäuser, die oft auf großzügigen Grundstücken erbaut sind. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten ergänzen das Angebot. Die Preise für Häuser in der Region sind von mehreren Einflussgrößen abhängig, darunter Lage, Zustand, Größe und Baujahr des Hauses. Im Allgemeinen kann gesagt werden, dass die Preise in den letzten Jahren moderat angestiegen sind, was sowohl für Verkäufer als auch für potentielle Käufer von Bedeutung ist. Ob ländlich ruhig oder zentrumsnah, die spezifischen Vorzüge der jeweiligen Immobilien beeinflussen ebenfalls die Wertentwicklung und Marktpreise wesentlich.
Hauspreise in 34626 Neukirchen Christerode
Die Hauspreise in 34626 Neukirchen Christerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34626 Neukirchen Christerode
Der Wohnungsmarkt in 34626 Neukirchen Christerode ist in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit zunehmend interessanter geworden. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohngegend im ländlichen Raum bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und Marburg schätzen. Besonders begehrt sind geräumige und modernisierte Wohnungen mit Garten oder Balkon, die naturnah gelegen sind und eine hochwertige Ausstattung bieten. Auch Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und smarten Heimtechnologien erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und Komfort achten. Verkäufer können in diesem dynamischen Markt durchaus attraktive Preise erzielen, insbesondere wenn sie ihre Immobilie gut instand gehalten und modernisiert haben.
Wohnungspreise in 34626 Neukirchen Christerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34626 Neukirchen liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34626 Neukirchen Christerode
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34626 Neukirchen Christerode ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe der Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Zwar werden in der Region regelmäßig neue Bauvorhaben gestartet, doch aufgrund der eingeschränkten Verfügbarkeit von Flächen bleibt die Anzahl der neu errichteten Gebäude überschaubar. Bautätigkeiten beschränken sich oftmals auf kleinere Wohnprojekte und Nachverdichtungen, was die Grundstückspreise zusätzlich beeinflusst und erhöht.
Grundstückspreise in 34626 Neukirchen Christerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34626 Neukirchen liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34626 Neukirchen Christerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34626 Neukirchen Christerode
Die Gemeinde 34626 Neukirchen Christerode liegt idyllisch in der nordhessischen Mittelgebirgslandschaft, eingebettet in eine malerische und vielfältige Naturlandschaft. Christerode ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Neukirchen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Der Ort selbst bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Aufgrund der erhöhten Lage sind fantastische Ausblicke auf die umliegenden Hügel- und Berglandschaften garantiert, während die Region zusätzlich durch eine reiche Flora und Fauna besticht.
Neukirchen Christerode befindet sich in Nähe zu Städten wie Schwalmstadt, Homberg (Efze) und Alsfeld, die jeweils etwa 15 bis 25 Kilometer entfernt liegen und leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit direktem Zugang zur Bundesstraße B454, die eine wichtige Verkehrsader darstellt und schnelle Verbindungen zu den größeren Regionen ermöglicht. Darüber hinaus ist die Autobahn A49 nur wenige Kilometer entfernt, was eine ausgezeichnete Verbindung zu Kassel und Gießen bietet. Örtliche Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Trotz der ländlichen Lage können die Bewohner von Christerode somit problemlos die nötige Infrastruktur und Dienstleistungen der nahen Städte in Anspruch nehmen.
Aktuell leben in Christerode 7026 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34626 Neukirchen Christerode
Neukirchen Christerode, eine charmante Gemeinde mit der Postleitzahl 34626, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene See ein beliebtes Ziel für entspannte Nachmittage ist, sei es zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Genießen der Natur. Für Kulturfreunde gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die die Tradition und das Gemeinschaftsgefühl des Ortes widerspiegeln. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die eine große Bandbreite an Produkten des täglichen Bedarfs bieten.
In der Umgebung von Neukirchen Christerode finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Ein besonders beliebtes Ziel ist der nahegelegene Naturpark Knüll, der mit seinen Wanderwegen, Radfahrstrecken und Picknickplätzen ein abwechslungsreiches Naturerlebnis bietet. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Museen und historische Stätten ermöglichen spannende Entdeckungen und Einblicke in die lokale Geschichte. Darüber hinaus bieten nahebei gelegene Städte wie Homberg (Efze) und Schwalmstadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem Mix aus modernen Einkaufszentren und traditionellen Märkten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Freizeit, Erholung und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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