Immobilie verkaufen in 34626 Neukirchen Hauptschwenda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34626 Neukirchen Hauptschwenda erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Marktes, der sich durch seine besondere Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage auszeichnet. Neukirchen Hauptschwenda, eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Charme und die Ruhe des Dorflebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region eine Rolle spielen, wie aktuelle Marktentwicklungen, Zielgruppen und bewährte Verkaufstaktiken, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34626 Neukirchen Hauptschwenda
- Wohnung verkaufen in 34626 Neukirchen Hauptschwenda
- Grundstück verkaufen in 34626 Neukirchen Hauptschwenda
- Ihr Immobilienmakler in 34626 Neukirchen Hauptschwenda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34626 Neukirchen Hauptschwenda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34626 Neukirchen Hauptschwenda
Haus verkaufen in 34626 Neukirchen Hauptschwenda
Der Verkauf eines Hauses in 34626 Neukirchen Hauptschwenda kann verschiedene Facetten haben, die stark vom Typ des Gebäudes und dem aktuellen Immobilienmarkt beeinflusst werden. In dieser idyllischen ländlichen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die oft einen traditionellen, rustikalen Baustil aufweisen und durch großzügige Grundstücke ergänzt werden. Daneben gibt es auch moderne Neubauten sowie renovierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Standards verbinden. Die Preise für Häuser in Hauptschwenda variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in ländlichen Gebieten wie Neukirchen Hauptschwenda tendenziell erschwinglicher sind als im städtischen Ballungsraum, was die Ortschaft insbesondere für Familien attraktiv macht, die Wert auf ein ruhigeres Lebensumfeld legen.
Hauspreise in 34626 Neukirchen Hauptschwenda
Die Hauspreise in 34626 Neukirchen Hauptschwenda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34626 Neukirchen Hauptschwenda
Der Wohnungsverkauf in 34626 Neukirchen Hauptschwenda kann für Eigentümer durchaus attraktiv sein, da der Immobilienmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Insbesondere ältere Fachwerkhäuser und sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die den Charme und die Tradition solcher Gebäude schätzen. Ebenso sind modernisierte Wohnungen in zentraler Lage und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte durchaus gefragt. Durch die idyllische, ländliche Umgebung und die wachsende Beliebtheit von Ruhe und Natur bei vielen Wohnungssuchenden bieten sich zudem gute Verkaufschancen für geräumigere Wohnungen, die Familien oder Ruhesuchende ansprechen. Insgesamt ist es ratsam, den aktuellen Marktwert und die spezifischen Vorlieben der Interessenten gründlich zu recherchieren, um den Verkaufsprozess in Neukirchen Hauptschwenda erfolgreich zu gestalten.
Wohnungspreise in 34626 Neukirchen Hauptschwenda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34626 Neukirchen liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34626 Neukirchen Hauptschwenda
Der Verkauf von Grundstücken in 34626 Neukirchen Hauptschwenda kann attraktive Möglichkeiten bieten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, bedingt durch die ruhige, naturnahe Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Kassel und Marburg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Neukirchen Hauptschwenda eine kleinere Gemeinde ist und neue Bauflächen nur spärlich erschlossen werden. Der Bau von neuen Wohnhäusern und anderen Projekten erfolgt daher oft in moderatem Umfang, wobei die Bebauung hauptsächlich auf bereits erschlossenen Grundstücken stattfindet. Investoren und Privatpersonen, die an Grundstücken in dieser Gegend interessiert sind, sollten daher geduldig und gut informiert sein, um die besten Angebote zu finden und erfolgreich in die Region zu investieren.
Grundstückspreise in 34626 Neukirchen Hauptschwenda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34626 Neukirchen liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34626 Neukirchen Hauptschwenda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34626 Neukirchen Hauptschwenda
34626 Neukirchen Hauptschwenda liegt eingebettet in die sanften Hügel und malerischen Landschaften von Hessen und bietet eine idyllische Kulisse mit dörflichem Charme. Das kleine, aber einladende Örtchen ist ein Ortsteil von Neukirchen und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Die Umgebung wird geprägt von Wäldern und Feldern, die zu entspannenden Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Hauptschwenda keineswegs abgeschieden; vielmehr profitiert es von einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Zu den nächstgelegenen Orten zählen Neukirchen selbst, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Schwalmstadt und Alsfeld, die sich ebenfalls in erreichbarer Nähe befinden. Auch Städte wie Ziegenhain und Homberg (Efze) sind gut zu erreichen. Hauptschwenda ist über Landstraßen gut angebunden, die eine zügige Verbindung zu den nächstgrößeren Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen. Dadurch sind Metropolen wie Kassel oder Marburg binnen einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was es Pendlern und Ausflüglern besonders attraktiv macht. Insgesamt bietet Hauptschwenda durch seine Lage und Verkehrsanbindung eine gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Lebensqualität für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Hauptschwenda 7026 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34626 Neukirchen Hauptschwenda
34626 Neukirchen Hauptschwenda bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese malerische Region in Hessen ist ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Gut ausgebaute Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Knüllwald bietet zudem zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Klettern und Reiten. Wer Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und ländlichen Pensionen eine willkommene Auszeit. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, mit regionalen Märkten, gemütlichen kleinen Geschäften und größeren Supermärkten.
In der Region rund um Hauptschwenda gibt es diverse Attraktionen und Angebote für Freizeit und Erholung. Beispielsweise ist das Rotkäppchenland ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seinem märchenhaften Ambiente sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert. Der Wildpark Knüll ist ein weiteres Highlight, wo Besucher die heimische Tierwelt hautnah erleben können. Zusätzlich bieten historische Städte wie Schwalmstadt malerische Altstädte und kulturelle Veranstaltungen, die einen Besuch wert sind. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung verschiedene Einkaufszentren und Märkte zur Verfügung, die mit einem breiten Angebot an Lebensmitteln, Kleidung und Haushaltswaren punkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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