Immobilie verkaufen in 63667 Nidda Schwickartshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63667 Nidda Schwickartshausen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Gießen. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die eine hohe Nachfrage bei Familien und Pendlern genießen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Nidda Schwickartshausen berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Zielgruppenanalysen und bewährte Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63667 Nidda Schwickartshausen
- Wohnung verkaufen in 63667 Nidda Schwickartshausen
- Grundstück verkaufen in 63667 Nidda Schwickartshausen
- Ihr Immobilienmakler in 63667 Nidda Schwickartshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63667 Nidda Schwickartshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63667 Nidda Schwickartshausen
Haus verkaufen in 63667 Nidda Schwickartshausen
Der Verkauf eines Hauses in 63667 Nidda Schwickartshausen kann aus verschiedenen Gründen eine interessante Option sein. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die häufig in traditioneller Bauweise mit Fachwerk oder modernen Elementen errichtet sind. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind im Stadtbild vertreten. Die Preise für Immobilien in Schwickartshausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses erheblich. Im Allgemeinen sind sie jedoch moderat und reflektieren den ländlichen Charme sowie die gute Verbindung zur umliegenden Infrastruktur. Potentielle Verkäufer haben somit eine gute Ausgangsposition, um attraktive Angebote zu erzielen.
Hauspreise in 63667 Nidda Schwickartshausen
Die Hauspreise in 63667 Nidda Schwickartshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nidda Schwickartshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63667 Nidda Schwickartshausen
Der Wohnungsverkauf in 63667 Nidda Schwickartshausen kann eine attraktive Option für Interessenten und Verkäufer gleichermaßen sein. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere durch Menschen, die ein ruhigeres und naturnahes Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Besonders begehrt sind geräumige und modernisierte Wohnungen, die durch ihre Ausstattung und Standortvorteile wie Nähe zu Natur und guter Nahversorgung überzeugen können. Dabei spielt auch der Aspekt der Energieeffizienz eine zunehmend wichtige Rolle, denn viele Käufer legen großen Wert auf nachhaltige und kostensparende Wohnlösungen. Zweitens stehen Wohnungen in gut angebundenen Lagen, die dennoch eine gewisse Privatsphäre bieten, hoch im Kurs. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Nidda Schwickartshausen sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Chancen und gute Perspektiven.
Wohnungspreise in 63667 Nidda Schwickartshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63667 Nidda liegt bei 1995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nidda Schwickartshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 63667 Nidda Schwickartshausen
In 63667 Nidda Schwickartshausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus stabil, was auf die attraktive Lage in der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in der Regel etwas ansteigen lässt. Die Bautätigkeit in der Region ist vergleichsweise moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser den Neubau dominieren. Insgesamt suchen potenzielle Käufer hier vor allem nach ruhigen Wohnlagen mit viel Grün, was Schwickartshausen zu einer begehrten Adresse für Familien und Naturliebhaber macht.
Grundstückspreise in 63667 Nidda Schwickartshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63667 Nidda liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63667 Nidda Schwickartshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63667 Nidda Schwickartshausen
Schwickartshausen, ein Ortsteil der Stadt Nidda im hessischen Wetteraukreis, besticht durch seine idyllische Lage im Tal der Nidda. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern bietet es eine reizvolle Landschaft, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ihren besonderen Charme entfaltet. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Schwickartshausen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße 457 sowie die nahegelegene Autobahn A45 ermöglichen eine zügige Verbindung zu größeren Städten in der Region.
In unmittelbarer Umgebung von Schwickartshausen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Stadt Nidda selbst sowie die Orte Lißberg, Ranstadt und Glauburg. Auch die größeren Städte wie Friedberg, Gießen und die Kurstadt Bad Nauheim sind mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte B457 und die Anbindung an die A45 sehr gut, was die Region sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die umliegenden Naturgebiete attraktiv macht. Weiterhin gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen und somit auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Schwickartshausen 17650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63667 Nidda Schwickartshausen
Im malerischen Dorf Schwickartshausen, einem Ortsteil der hessischen Stadt Nidda mit der Postleitzahl 63667, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie einige Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein, sei es durch die umliegenden Felder oder entlang der malerischen Ufer des Flusses Nidda. Fahrradfahrer und Wanderfreunde kommen auf den gut ausgeschilderten Wegen voll auf ihre Kosten. Für ruhige Stunden bieten sich die idyllischen Plätze im Dorf an, wo man unter alten Bäumen entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortskern vorhanden und bieten das Nötigste für den täglichen Bedarf. Zudem laden Wochenmärkte in der näheren Umgebung ein, frische regionale Produkte zu erwerben.
In der Region Nidda stehen sportlich Aktiven und Erholungssuchenden vielfältige Freizeitoptionen zur Verfügung. Beispielsweise ist das Naherholungsgebiet am Otto-Urschlag-See ein beliebter Ort für Badefreunde und Angler. Wanderer und Naturliebhaber können den Hoherodskopf im Vogelsberg erkunden, wo sowohl Abenteuerspielplätze als auch anspruchsvolle Wanderpfade zu finden sind. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Stadt Nidda diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte. Traditionelle Wochenmärkte und Hofläden in der Region halten zudem frische landwirtschaftliche Erzeugnisse bereit. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste sorgen für Abwechslung und laden Einheimische sowie Besucher ein, in die lokale Kultur einzutauchen.
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