Immobilie verkaufen in 63667 Nidda Fauerbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63667 Nidda Fauerbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt sowie eine strategische Herangehensweise. Nidda Fauerbach, eingebettet in die malerische Landschaft Hessens, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Nidda Fauerbach beleuchtet, um Verkäufern eine klare Vorstellung der regionalen Marktdynamiken und erfolgreichen Verkaufsstrategien zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 63667 Nidda Fauerbach
Beim Hausverkauf in 63667 Nidda Fauerbach profitieren Sie von einer vielfältigen Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier gibt es Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und auch einige größere Mehrfamilienhäuser. Diese Bandbreite an Immobilienangeboten spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Senioren, die ein ruhiges Leben genießen möchten. Die Preise für Häuser in 63667 Nidda Fauerbach variieren je nach Alter, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell jedoch zeigt sich der Immobilienmarkt in der Region stabil, was potenzielle Verkäufer in eine gute Verhandlungsposition bringt. So können Sie mit einem attraktiven Angebot rechnen, das die Wertsteigerung Ihrer Immobilie optimal widerspiegelt. Da die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt zum Verkauf.
Hauspreise in 63667 Nidda Fauerbach
Die Hauspreise in 63667 Nidda Fauerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63667 Nidda Fauerbach
Der Wohnungsverkauf in 63667 Nidda Fauerbach bietet Interessenten eine attraktive Gelegenheit, von der aktuellen Marktsituation zu profitieren. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Eigentumswohnungen, die idealerweise über Balkon oder Terrasse sowie einen kleinen Gartenanteil verfügen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und hochwertigen Renovierungen finden großen Anklang bei Käufern. Familien und junge Paare schätzen die ruhige Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet sehr.
Wohnungspreise in 63667 Nidda Fauerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63667 Nidda liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63667 Nidda Fauerbach
In der Region 63667 Nidda Fauerbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Das idyllische Umfeld und die gute Infrastruktur in Verbindung mit der Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten weiter verstärkt. Aktuell wird in Nidda Fauerbach recht viel gebaut, sowohl Einzel- als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Immobilienentwickler und private Bauherren tragen dazu bei, das Baumomentum in dieser Region aufrechtzuerhalten, doch die Anzahl begrenzter Grundstücke kann die Bautätigkeit langfristig beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 63667 Nidda Fauerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63667 Nidda liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63667 Nidda Fauerbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63667 Nidda Fauerbach
Der Stadtteil Fauerbach der Stadt Nidda, mit der Postleitzahl 63667, liegt im mittelhessischen Wetteraukreis. Geprägt durch eine ländliche Idylle, bietet Fauerbach seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die von malerischen Feldern und Wäldern umgeben ist. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler günstig, denn die Bundesstraße B455 durchquert das Gebiet und schafft so eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Nidda Fauerbach ist umgeben von mehreren kleineren Städten und Dörfern. Direkt angrenzend finden sich beispielsweise die Orte Ober-Schmitten und Unter-Schmitten, die beide zur Stadt Nidda gehören. In etwas weiterem Umkreis liegen Städte wie Schotten, Lauterbach und Grünberg, die schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die bereits erwähnte Bundesstraße B455 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Nidda sowie in Richtung Friedberg und Bad Nauheim bietet. Zudem gibt es einen Anschluss an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit Buslinien, die regelmäßig verkehren und somit eine Anbindung an weitere Orte und Städte im Wetteraukreis ermöglichen.
Aktuell leben in Fauerbach 17650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63667 Nidda Fauerbach
Die Gemeinde Nidda Fauerbach bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. In den umliegenden Wäldern und Wiesen können Naturliebhaber auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen die malerische Landschaft erkunden. Der nahegelegene Stausee lädt im Sommer zum Schwimmen und Bootfahren ein, während im Winter die umliegenden Hügel optimale Bedingungen für Langlauf bieten. Kulturinteressierte können die historischen Fachwerkhäuser des Ortes besichtigen oder an vielseitigen Veranstaltungen in der Region teilnehmen. Für die alltäglichen Einkäufe und darüber hinaus stehen in Nidda Fauerbach sowie im nahen Stadtzentrum von Nidda zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Lebensmitteln, Kleidung und allerlei Bedarfsgütern bieten.
Auch die nähere Umgebung von Nidda Fauerbach hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Das Thermalbad Bad Salzhausen, bekannt für seine heilsamen Quellen, zieht Wellness- und Gesundheitsurlauber an. Hier können Besucher in den verschiedenen Thermalbecken entspannen oder sich bei einer Massage verwöhnen lassen. Ebenfalls interessant sind die zahlreichen lokalen Feste, wie das alljährliche Niddaer Stadtfest, das mit Musik, Tanz und kulinarischen Spezialitäten aufwartet. Für Shopping-Enthusiasten bietet sich ein Ausflug nach Friedberg an, wo große Einkaufszentren und charmante Fachgeschäfte einladen. In knapp erreichbarer Entfernung liegt auch die Stadt Gießen, welche mit kulturellen Attraktionen wie dem Liebig-Museum und einer lebhaften Innenstadt punktet. Somit ergeben sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und in einladender Umgebung zu entspannen, sei es beim Einkaufen, Wandern oder kulturellen Entdeckungen.
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