Immobilie verkaufen in 63667 Nidda Ober-Lais
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Der Verkauf einer Immobilie in 63667 Nidda Ober-Lais kann eine attraktive Möglichkeit sein, um von den positiven Entwicklungen des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Diese idyllische Gegend in Hessen zieht zunehmend Interessenten an, sodass die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt. Dies trägt maßgeblich zur Wertsteigerung von Immobilien bei und schafft optimale Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Nidda Ober-Lais erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der Marktsituation über wertsteigernde Faktoren bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – hier finden Sie alle wesentlichen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 63667 Nidda Ober-Lais
Der Verkauf eines Hauses in 63667 Nidda Ober-Lais bietet vielfältige Möglichkeiten und kann attraktiv sein, da die Region eine gute Mischung verschiedener Haustypen bietet. In Ober-Lais finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die ideal für Familien und Paare sind. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten sind in dieser idyllischen Gegend anzutreffen und sprechen unterschiedliche Geschmäcker und Anforderungen an. Die Immobilienpreise in Nidda Ober-Lais variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell sind die Preise als moderat bis gehoben einzustufen, was potenzielle Käufer mit unterschiedlichen Budgets anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in Nidda Ober-Lais ist stabil, sodass Verkäufer in der Regel mit einem zügigen Verkaufsprozess rechnen können. Es ist empfehlenswert, eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Hauspreise in 63667 Nidda Ober-Lais
Die Hauspreise in 63667 Nidda Ober-Lais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63667 Nidda Ober-Lais
Der Wohnungsmarkt in 63667 Nidda Ober-Lais zeigt eine dynamische Entwicklung, da diese idyllische Ortschaft zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne, energieeffiziente Neubauten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die landschaftlich reizvolle Lage zwischen Vogelsberg und Wetterau beflügelt, was Natur- und Erholungssuchende gleichermaßen anzieht. Familien schätzen die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, während Pendler die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt oder Gießen als ideal empfinden. Insgesamt zeigt sich ein breitgefächertes Interesse an unterschiedlichen Wohnstilen und -größen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region lukrativ und vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 63667 Nidda Ober-Lais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63667 Nidda liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63667 Nidda Ober-Lais
Der Verkauf eines Grundstücks in 63667 Nidda Ober-Lais ist derzeit ein interessantes Thema, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region unvermindert hoch ist. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung an größere Städte macht Ober-Lais für viele Käufer attraktiv. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teils auch auf die geografischen Gegebenheiten und die bestehenden Bebauungspläne zurückzuführen ist. Im Gegensatz zu urbanen Zentren wird in der Region verhältnismäßig moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten liegt. Dies bedeutet jedoch auch, dass gut gelegene Baugrundstücke schnell vergriffen sind, was den Druck auf den Markt weiter erhöht. Für Verkäufer bietet sich somit die Gelegenheit, attraktive Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 63667 Nidda Ober-Lais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63667 Nidda liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63667 Nidda Ober-Lais
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63667 Nidda Ober-Lais
Ober-Lais, ein Ortsteil der hessischen Stadt Nidda mit der Postleitzahl 63667, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der sanften Landschaften des Vogelsbergs aus. Die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und nahegelegenen infrastrukturellen Annehmlichkeiten. Eingerahmt von Wäldern und Feldern, eignet sich Ober-Lais hervorragend für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der entschleunigten Atmosphäre bleibt der Ort durch eine gute Verkehrsanbindung an größere Verkehrswege gut erreichbar, was ihn auch für Pendler interessant macht.
Unmittelbar um Ober-Lais liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Nidda, Hungen und Laubach. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Ober-Lais ist durch lokale Buslinien sowie die Nähe zur Bundesstraße B455 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist Nidda mit einem Bahnhof ausgestattet, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Frankfurt und Fulda bietet, wodurch auch weiter entfernte Ziele rasch erreicht werden können.
Aktuell leben in Ober-Lais 17650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63667 Nidda Ober-Lais
Nidda Ober-Lais, eine charmante Gemeinde im Herzen Hessens, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die pittoreske Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die zahlreichen Grünflächen und Parks ideale Orte für Erholung und Entspannung bieten. Besonders beliebt ist das nahegelegene Naturschutzgebiet “Hohe Schule”, welches Gelegenheit bietet, die beeindruckende Flora und Fauna der Region zu entdecken. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgebaute Radwege und mehrere Sportplätze zur Verfügung. Darüber hinaus bieten örtliche Geschäfte und Märkte eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Produkten. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste ergänzen das vielfältige Angebot und tragen zum lebendigen Gemeinschaftsleben bei.
Auch in der Region um Nidda Ober-Lais gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ein herausragendes Beispiel ist der Nidda-Stausee, der als ideales Ausflugsziel zum Schwimmen, Segeln und Angeln dient. Wanderfreunde kommen auf den gut markierten Wegen des Vogelsbergs voll auf ihre Kosten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen wie das Oberhessische Museum in Gießen, das faszinierende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bietet. Einkaufen wird zum Erlebnis in den umliegenden Städten wie Friedberg und Butzbach, die mit ihren historischen Altstädten und zahlreichen Boutiquen sowie Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen. Darüber hinaus bieten Wochenmärkte in der Umgebung die Möglichkeit, regionale Produkte und Spezialitäten direkt vom Erzeuger zu erwerben, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch und nachhaltig macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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