Immobilie verkaufen in 61130 Nidderau Eichen
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Der Verkauf einer Immobilie in 61130 Nidderau Eichen eröffnet viele Möglichkeiten auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region Nidderau, besonders der Stadtteil Eichen, hat sich aufgrund der attraktive Lage in der Nähe von Frankfurt am Main und der guten Infrastruktur zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Dies bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Chancen im wachsenden Immobiliensektor.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Nidderau Eichen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 61130 Nidderau Eichen
Haus verkaufen in 61130 Nidderau Eichen. Der Verkauf eines Hauses in Nidderau Eichen bietet eine attraktive Möglichkeit, von der Beliebtheit dieser Region zu profitieren. In dieser idyllischen Gegend nördlich von Frankfurt am Main werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten, die oft renoviert und modernisiert wurden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, aber insgesamt zeigt sich eine positive Preisentwicklung, was Nidderau Eichen zu einer begehrten Wohngegend macht.
Hauspreise in 61130 Nidderau Eichen
Die Hauspreise in 61130 Nidderau Eichen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61130 Nidderau Eichen
In der Region Nidderau Eichen zeigt sich der Wohnungsmarkt relativ stabil, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen eine hohe Nachfrage verzeichnen. Die charmante Lage der Stadt, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Frankfurt, macht Nidderau Eichen zu einem attraktiven Wohnort. Insbesondere junge Familien und Pendler suchen hier gezielt nach Wohnraum. Bevorzugt werden Wohnungen in ruhiger Lage mit guter infrastruktureller Versorgung, die auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bieten. Trotz hoher Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu Frankfurt und anderen umliegenden Städten moderat, was den Standort auch für Kapitalanleger interessant macht. Der Verkauf einer Wohnung in Nidderau Eichen kann daher eine lohnende Investition darstellen, besonders wenn sie modern ausgestattet und gut gepflegt ist.
Wohnungspreise in 61130 Nidderau Eichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61130 Nidderau liegt bei 3000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61130 Nidderau Eichen
Beim Verkauf eines Grundstücks in der Region 61130 Nidderau Eichen sind verschiedene Faktoren zu beachten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Nidderau aufgrund seiner Nähe zu Frankfurt am Main und seiner ländlichen Idylle zunehmend bei Familien und Pendlern beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise in letzter Zeit nach oben getrieben hat. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte finden hier ihren Platz, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und Infrastruktur gerecht zu werden. Diese Dynamik macht den Verkauf eines Grundstücks in Nidderau Eichen besonders attraktiv und bietet gute Chancen für Verkäufer, profitabel abzuschließen.
Grundstückspreise in 61130 Nidderau Eichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61130 Nidderau liegt bei 548 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1096000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61130 Nidderau Eichen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61130 Nidderau Eichen
Nidderau Eichen ist ein malerischer Stadtteil der Stadt Nidderau im Main-Kinzig-Kreis, gelegen etwa 20 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten für Pendler und Einwohner. Über die Bundesstraßen B45 und B521 erreicht man die umliegenden Städte schnell und unkompliziert. Zudem ist der Bahnhof Nidderau an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen, was eine bequeme Verbindung nach Frankfurt und andere Teile der Region ermöglicht. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen wie der A45 und der A66 sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Nidderau Eichen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise Hanau, Maintal, Bad Vilbel und Karben. Die Nähe zu Frankfurt am Main macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in der Metropole arbeiten, aber das beschauliche Leben eines kleineren Ortes bevorzugen. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit macht Nidderau Eichen besonders attraktiv.
Aktuell leben in Eichen 20700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61130 Nidderau Eichen
Die Stadt Nidderau Eichen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Die umliegenden Naturlandschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bieten gleichzeitig eine perfekte Kulisse zum Entspannen und Erholen. Besonders der Eicher Wald ist bei Naturfreunden beliebt. Darüber hinaus gibt es in Nidderau Eichen diverse Sporteinrichtungen und Vereine, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Für Kulturliebhaber gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl in der Stadt stärken. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich in Nidderau Eichen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf decken und ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis bieten.
In der Region um Nidderau Eichen gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Beispielweise lädt der nahegelegene Main zu Bootstouren und Picknicks am Ufer ein, und der Rhein-Main Regionalpark bietet viele Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Für kulturelle Abwechslung sorgen Theateraufführungen und Museen in den benachbarten Städten wie Hanau und Bad Vilbel. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten reichlich vorhanden; ob Shopping-Center, Boutiquen oder Wochenmärkte, es gibt zahlreiche Optionen für ausgiebige Einkaufstouren inklusive gastronomischer Angebote, die für kulinarische Genüsse sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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