Immobilie verkaufen in 61130 Nidderau Heldenbergen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 61130 Nidderau Heldenbergen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 61130 Nidderau Heldenbergen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Nidderau Heldenbergen, gelegen in der reizvollen Wetterau, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Diese positive Entwicklung macht den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders lukrativ. Wer hier seine Immobilie verkauft, hat gute Chancen auf attraktive Angebote.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen eine effiziente und erfolgreiche Transaktion zu ermöglichen. Sie erfahren, worauf Käufer achten, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie realistisch einschätzen und welche Maklerdienste in Nidderau Heldenbergen empfehlenswert sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61130 Nidderau Heldenbergen
- Wohnung verkaufen in 61130 Nidderau Heldenbergen
- Grundstück verkaufen in 61130 Nidderau Heldenbergen
- Ihr Immobilienmakler in 61130 Nidderau Heldenbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61130 Nidderau Heldenbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61130 Nidderau Heldenbergen
Haus verkaufen in 61130 Nidderau Heldenbergen
Wenn Sie ein Haus in 61130 Nidderau Heldenbergen verkaufen möchten, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region häufig gebaut werden und wie die Preissituation aussieht. In Nidderau Heldenbergen findet man eine Vielzahl an Haustypen, von gemütlichen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu zeitgenössischen Neubauten mit energieeffizienten Konzepten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Nidderau Heldenbergen ist aufgrund seiner idyllischen Lage und gleichzeitig guten Anbindung sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv, was den Immobilienmarkt dynamisch und gefragt macht.
Hauspreise in 61130 Nidderau Heldenbergen
Die Hauspreise in 61130 Nidderau Heldenbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nidderau Heldenbergen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 61130 Nidderau Heldenbergen
Der Wohnungsmarkt in 61130 Nidderau Heldenbergen zeigt sich derzeit dynamisch mit einem spürbaren Interesse von Käuferseite. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Standard und gutem energetischen Zustand. Auch Altbauten mit renoviertem und gepflegtem Ambiente finden schnell Abnehmer. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die attraktive Lage im Grünen und die gute Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet verstärkt, was sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Ein weiterer Pluspunkt ist das Vorhandensein von infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die den Standort zusätzlich attraktiv machen.
Wohnungspreise in 61130 Nidderau Heldenbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61130 Nidderau liegt bei 3848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nidderau Heldenbergen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 61130 Nidderau Heldenbergen
Der Verkauf von Grundstücken in 61130 Nidderau Heldenbergen gestaltet sich aktuell vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hoch, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen, aber dennoch stadtnahen Lebens schätzen. Diese positive Entwicklung spiegelt sich auch im Angebot wider, das jedoch knapp bleibt. Es gibt nur eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken, was die Preise zusätzlich in die Höhe treiben könnte. In der Region wird viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Zahlreiche Neubauprojekte sind im Gange, sodass zukünftige Käufer auch moderne und gut ausgestattete Immobilienoptionen erwarten können.
Grundstückspreise in 61130 Nidderau Heldenbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61130 Nidderau liegt bei 581 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61130 Nidderau Heldenbergen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nidderau Heldenbergen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61130 Nidderau Heldenbergen
Nidderau Heldenbergen liegt im Herzen von Hessen und zeichnet sich durch seine attraktive geografische Lage aus. Der Ort ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die sowohl ländliches Flair als auch urbane Nähe bietet. Heldenbergen, ein Stadtteil von Nidderau, bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Verkehrsanbindung, vor allem durch seine Nähe zur Main-Metropole Frankfurt. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur, Wohngebieten und historischer Architektur. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Nidderau Heldenbergen liegen die Städte Hanau, Bruchköbel sowie die Gemeinden Schöneck und Erlensee. Weiter südlich ist auch die Großstadt Frankfurt am Main schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist äußerst vorteilhaft: Heldenbergen verfügt über einen eigenen Bahnhof, der Teil des Rhein-Main-Verkehrsverbundes ist und regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt und Hanau bietet. Zudem sind wichtige Autobahnen wie die A45 und A66 in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität für Pendler und Reisende erheblich erleichtert. Bushaltestellen im Ort gewährleisten zudem eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Heldenbergen 20700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61130 Nidderau Heldenbergen
In Heldenbergen, einem Stadtteil der hessischen Stadt Nidderau, finden Anwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die idyllische Umgebung entlang der Nidder lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das nahegelegene Schwimmbad Erfrischung und Spaß für die ganze Familie bietet. Diverse Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennis- und Fußballplätze ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung. Für die alltäglichen Einkäufe stehen mehrere Supermärkte und spezialisierte Einzelhändler zur Verfügung, ergänzt durch charmante Cafés, Restaurants und Wochenmärkte, die lokale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region um Nidderau laden die weitläufigen Wälder und Grünflächen zu Wanderungen und Naturerkundungen ein, wie etwa das beliebte Naturschutzgebiet Nidderauen. Städtische Ziele wie die Stadt Hanau bieten zusätzlich kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sowie vielfältige Shoppingmöglichkeiten in modernen Einkaufszentren und entlang gemütlicher Einkaufsstraßen. Auch der Hessenpark, ein Freilichtmuseum, und das Schloss Philippsruhe sind lohnende Ausflugsziele, die Abwechslung und Bildung für Jung und Alt bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung