Immobilie verkaufen in 61130 Nidderau Windecken
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Nidderau Windecken, einer charmanten Region im Main-Kinzig-Kreis, zeigt eine zunehmende Dynamik und attraktive Chancen für Verkäufer. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, profitieren Immobilien in dieser Gegend von einer stetig steigenden Nachfrage. Die gute Infrastruktur, Nähe zu Frankfurt am Main und eine hohe Lebensqualität machen Nidderau Windecken zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 61130 Nidderau Windecken besonders attraktiv und erfolgversprechend machen. Von der Marktsituation bis hin zu spezifischen Tipps für den Verkaufsprozess – hier erfahren Sie, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61130 Nidderau Windecken
- Wohnung verkaufen in 61130 Nidderau Windecken
- Grundstück verkaufen in 61130 Nidderau Windecken
- Ihr Immobilienmakler in 61130 Nidderau Windecken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61130 Nidderau Windecken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61130 Nidderau Windecken
Haus verkaufen in 61130 Nidderau Windecken
Der Verkauf eines Hauses in 61130 Nidderau Windecken kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option darstellen. In dieser Region finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Auch größere Anwesen, wie beispielsweise Zwei- oder Mehrfamilienhäuser, sind in Nidderau Windecken keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße. Trotz dieser Variabilität lässt sich beobachten, dass der Immobilienmarkt in dieser Region generell eine zunehmende Nachfrage und Stabilität aufweist, was Nidderau Windecken zu einem potenziell lukrativen Standort für den Hausverkauf macht.
Hauspreise in 61130 Nidderau Windecken
Die Hauspreise in 61130 Nidderau Windecken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nidderau Windecken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61130 Nidderau Windecken
Der Verkauf einer Wohnung in 61130 Nidderau Windecken erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da sie eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Der Markt ist durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Natur bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Frankfurt und Hanau, was Nidderau Windecken zu einem attraktiven Standort für den Immobilienkauf macht.
Wohnungspreise in 61130 Nidderau Windecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61130 Nidderau liegt bei 3490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61130 Nidderau Windecken
Grundstück verkaufen in 61130 Nidderau Windecken: Die Nachfrage nach Grundstücken in Nidderau Windecken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Nähe zu Frankfurt am Main und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz die Region attraktiv machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte realisiert werden. Potenzielle Verkäufer können von den günstigen Marktbedingungen profitieren, da die hohe Nachfrage zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
Grundstückspreise in 61130 Nidderau Windecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61130 Nidderau liegt bei 589 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 530100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61130 Nidderau Windecken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61130 Nidderau Windecken
Nidderau Windecken ist ein charmantes Städtchen im hessischen Main-Kinzig-Kreis, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Das pittoreske Stadtteil Windecken besticht durch seine historische Altstadt und liegt mitten im Grünen, was eine harmonische Verbindung von Stadtnähe und ländlicher Idylle verspricht. Geografisch günstig gelegen, bietet Nidderau Windecken eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur A45 und A66 ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar. Zudem wird Nidderau durch die S-Bahn-Linie S6 bedient, die eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main bietet, und somit Pendleranbindungen optimal unterstützt.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Nachbarstädte und -gemeinden Bruchköbel, Karben, Schöneck und Niddatal. Diese Ortschaften bieten nicht nur eine Erweiterung der landschaftlichen Vielfalt, sondern auch zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur durch Straßen- und Schienenverkehr ist Nidderau Windecken ideal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Durch die Nähe zu Frankfurt und Hanau sind sowohl der berufliche Alltag als auch kulturelle Aktivitäten und Erholung in der Natur bestens miteinander zu verbinden.
Aktuell leben in Windecken 20700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61130 Nidderau Windecken
Nidderau Windecken bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Bewohner als auch Besucher der Region ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, und zahlreiche Parks sowie Grünanlagen bieten ideale Orte für Erholung im Freien. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, darunter Tennis- und Fußballplätze. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten reicht von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften in der historischen Altstadt bis hin zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch nahegelegene Städte und Sehenswürdigkeiten. Zum Beispiel bietet die in der Nähe gelegene Stadt Hanau den weitläufigen Schlosspark Philippsruhe und das historische Amphitheater für kulturelle Veranstaltungen. Weiterhin gibt es große Einkaufszentren wie das Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete bieten reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Joggen und Vogelbeobachtung, wodurch die Region ein attraktives Ziel für Natur- und Sportliebhaber ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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