Immobilie verkaufen in 65527 Niedernhausen Engenhahn
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Der Immobilienmarkt in Niedernhausen Engenhahn, PLZ 65527, bietet Verkäufern eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Zugang. Eingebettet in das malerische Taunusgebirge, zieht dieser Ort sowohl Familien als auch Pendler an, die die Nähe zu Wiesbaden und Frankfurt schätzen. Aktuelle Marktanalysen zeigen eine beständige Nachfrage nach Immobilien, was optimale Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Niedernhausen Engenhahn dargestellt, um potenziellen Verkäufern wichtige Informationen und wertvolle Tipps für einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65527 Niedernhausen Engenhahn
- Wohnung verkaufen in 65527 Niedernhausen Engenhahn
- Grundstück verkaufen in 65527 Niedernhausen Engenhahn
- Ihr Immobilienmakler in 65527 Niedernhausen Engenhahn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65527 Niedernhausen Engenhahn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65527 Niedernhausen Engenhahn
Haus verkaufen in 65527 Niedernhausen Engenhahn
Der Verkauf eines Hauses in 65527 Niedernhausen Engenhahn bietet eine interessante Gelegenheit, sich auf dem attraktiven Immobilienmarkt der Region zu positionieren. In dieser Gegend werden überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Niedernhausen Engenhahn zeichnet sich durch ein natürliches Umland und eine gute Verkehrsanbindung aus, was den Standort besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Tendenziell sind sie in den letzten Jahren gestiegen, was auf die wachsende Nachfrage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Käufer sollten sich gut informieren und eine umfassende Marktanalyse durchführen, um ein realistisches Bild der finanziellen Anforderungen zu bekommen.
Hauspreise in 65527 Niedernhausen Engenhahn
Die Hauspreise in 65527 Niedernhausen Engenhahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedernhausen Engenhahn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65527 Niedernhausen Engenhahn
Der Verkauf einer Wohnung in 65527 Niedernhausen Engenhahn gestaltet sich aktuell vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine hohe Nachfrage geprägt ist. Niedernhausen Engenhahn, eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus und zugleich in der Nähe zu Wiesbaden und Frankfurt, bietet eine attraktive Wohngegend für Pendler und Familien gleichermaßen. Besonders begehrt sind hier modernisierte Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, sowie solche mit guter Verkehrsanbindung und infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Wohnqualität in Niedernhausen Engenhahn wird durch die ruhige, aber gut angebundene Lage unterstrichen, was sich positiv auf die Absatzchancen auswirkt.
Wohnungspreise in 65527 Niedernhausen Engenhahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65527 Niedernhausen liegt bei 4844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niedernhausen Engenhahn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 65527 Niedernhausen Engenhahn
In der Region 65527 Niedernhausen Engenhahn ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit ausgesprochen hoch, da die Nähe zu Wiesbaden und dem Rhein-Main-Gebiet die Lage besonders attraktiv macht. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe Lage und begrenzte Flächenkapazitäten charakterisiert ist. In letzter Zeit sind einige Neubauprojekte gestartet worden, aber diese können die anhaltend hohe Nachfrage nur bedingt befriedigen. Der Grundstücksmarkt ist daher kompetitiv, was sich in steigenden Preisen niederschlägt und auch in den kommenden Jahren voraussichtlich so bleiben wird, da weiterhin viele Menschen die Vorzüge der idyllischen und dennoch stadtnahen Lage zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 65527 Niedernhausen Engenhahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65527 Niedernhausen liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65527 Niedernhausen Engenhahn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65527 Niedernhausen Engenhahn
Der Ortsteil Engenhahn gehört zur Gemeinde Niedernhausen und liegt im hessischen Rheingau-Taunus-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Einbettung in die Mittelgebirgslandschaft des Taunus aus, was Engenhahn zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert macht. Die regionale Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die Nähe zur Autobahn A3 können die Städte Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main in kurzer Zeit erreicht werden. Auch die Bundesstraße B455 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedernhausen-Engenhahn befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Wiesbaden im Süden und Idstein im Norden. Weitere benachbarte Orte sind Eppstein, Königstein und Kelkheim, welche alle ebenfalls gut durch das Verkehrsnetz angebunden sind. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A3 und den hochfrequentierten Regionalbahnverkehr, der über die nahegelegene Station in Niedernhausen erfolgt, sind sowohl Pendelwege als auch Freizeit- und Einkaufsfahrten komfortabel und zeitoptimiert gestaltbar.
Aktuell leben in Engenhahn 14845 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65527 Niedernhausen Engenhahn
Das beschauliche Dorf Engenhahn, ein Ortsteil von Niedernhausen im Postleitzahlenbereich 65527, bietet eine attraktive Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung des Taunusgebirges lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Naturpark Rhein-Taunus eine Fülle von Naturlandschaften und Ruheoasen bereithält. Für sportlich Interessierte gibt es lokale Vereine und Sporteinrichtungen, die eine Vielfalt an Aktivitäten anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Engenhahn selbst sind eher begrenzt, doch das nur wenige Kilometer entfernte Niedernhausen bietet eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Lokale Märkte und regionale Produkte sind ein besonderer Pluspunkt für alle, die Wert auf Qualität und Frische legen.
In der weiteren Umgebung von Niedernhausen und Engenhahn eröffnen sich zusätzlich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Opel-Zoo in Kronberg Familien und Tierliebhaber zu einem spannenden Tagesausflug ein. Die charmante Kurstadt Wiesbaden, ebenfalls in der Nähe, bietet mit ihren Thermalbädern und historischen Sehenswürdigkeiten nicht nur Entspannung, sondern auch interessante kulturhistorische Einblicke. Für Shopping-Begeisterte ist das Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach ein beliebter Anlaufpunkt mit einer Vielzahl an Shops, Boutiquen und kulinarischen Angeboten. Diese unterschiedlichen Angebote sorgen dafür, dass sowohl Naturliebhaber als auch Kultur- und Shopping-Enthusiasten auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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