Immobilie verkaufen in 64760 Oberzent Raubach
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Der Verkauf einer Immobilie in 64760 Oberzent Raubach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Lebensweise, zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberzent Raubach zu beachten sind, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64760 Oberzent Raubach
- Wohnung verkaufen in 64760 Oberzent Raubach
- Grundstück verkaufen in 64760 Oberzent Raubach
- Ihr Immobilienmakler in 64760 Oberzent Raubach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64760 Oberzent Raubach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64760 Oberzent Raubach
Haus verkaufen in 64760 Oberzent Raubach
Der Verkauf eines Hauses in 64760 Oberzent Raubach kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, die sich verändern möchten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch charmante historische Gebäude und Bauernhöfe sind in Oberzent Raubach keine Seltenheit, was das Angebot an Immobilien besonders vielfältig macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind die Immobilien in ländlicheren Gebieten etwas erschwinglicher, während in zentral gelegenen Siedlungen höhere Preise erzielt werden können. Käufer und Verkäufer sollten sich daher auf eine breite Preisspanne einstellen, die von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird.
Hauspreise in 64760 Oberzent Raubach
Die Hauspreise in 64760 Oberzent Raubach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64760 Oberzent Raubach
Der Wohnungsmarkt in 64760 Oberzent Raubach zeigt sich derzeit stabil, mit einer guten Nachfrage nach Immobilien. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem Schnitt besonders begehrt. Viele Suchende schätzen die ruhige Lage verbunden mit einer schönen Naturumgebung, was das Wohnen in Raubach attraktiv macht. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer entsprechenden Gartenfläche sind besonders populär, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die idyllische Landschaft direkt vor der Haustür zu genießen. Zudem steigt das Interesse an sanierten Altbauten, die den charmanten Charakter der Region bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 64760 Oberzent Raubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64760 Oberzent liegt bei 1762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64760 Oberzent Raubach
In der idyllisch gelegenen Region 64760 Oberzent Raubach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturverbundenen Wohnlagen, was Oberzent Raubach zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Trotz der steigenden Nachfrage hält sich das Baugeschehen in der Region in einem moderaten Rahmen. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um neuen Wohnraum zu schaffen, doch bleibt die Bautätigkeit hinter der Nachfragesituation zurück. Dies führt dazu, dass Preise für Grundstücke tendenziell eher steigen, da die Verfügbarkeit begrenzt ist und entsprechende Flächen begehrt sind.
Grundstückspreise in 64760 Oberzent Raubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64760 Oberzent liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64760 Oberzent Raubach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64760 Oberzent Raubach
Raubach, ein Teil der Stadt Oberzent im hessischen Odenwaldkreis, ist landschaftlich reizvoll gelegen und bietet eine idyllische Umgebung mit reichlich Natur. Eingebettet in das Mittelgebirge des Odenwalds, bietet Raubach seinen Bewohnern und Besuchern einen hohen Erholungswert. Die unmittelbare Nähe zum UNESCO Global Geopark Bergstraße-Odenwald unterstreicht die naturnahe Lage und die Möglichkeit zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im näheren Umkreis von Raubach befinden sich die Städte und Gemeinden Beerfelden, Rothenberg und Hesseneck, die seit der Gebietsreform 2018 insgesamt zur Stadt Oberzent gehören. Auch im weiteren Umfeld sind Michelstadt und Erbach gut erreichbar, die zusätzliche infrastrukturelle Angebote bereitstellen. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Raubach über die Bundesstraße B45 erreichbar, die eine Verbindung zu den größeren Städten der Region wie Heidelberg und Darmstadt schafft. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten und so den Anschluss an das nationale Bahnnetz ermöglichen.
Aktuell leben in Raubach 10280 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64760 Oberzent Raubach
Raubach, ein malerischer Ortsteil der Stadt Oberzent im Odenwaldkreis, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von wunderschönen Wäldern und weiten Feldern, ist Raubach der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in die Natur. Erholungssuchende finden hier zahlreiche Gelegenheiten, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Gemütliche Gaststätten und Cafés laden zum Verweilen ein, während kleinere Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf sorgen.
Die Region Oberzent und ihre Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von kulturellen bis hin zu sportlichen Aktivitäten reichen. Naturliebhaber können im Naturpark Bergstraße-Odenwald ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Umgebung erkunden. Der Marbach-Stausee ist ein beliebtes Ziel für Wasseraktivitäten wie Schwimmen und Bootfahren. Kulturell Interessierte besuchen die historischen Städte Michelstadt und Erbach mit ihren malerischen Altstädten und Sehenswürdigkeiten wie dem Erbacher Schloss. Für den Einkauf bieten diese Städte ebenfalls zahlreiche Geschäfte, von hübschen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, wodurch ein Einkaufsbummel zu einem angenehmen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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