Immobilie verkaufen in 64385 Reichelsheim Gersprenz
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Der Verkauf einer Immobilie in 64385 Reichelsheim Gersprenz kann aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lage dieser idyllischen Region eine lohnende Herausforderung sein. Die Immobilienpreise in Reichelsheim Gersprenz haben in den letzten Jahren stetig zugenommen, was den Markt für Verkäufer besonders interessant macht. Mit einer Mischung aus malerischen Landschaften und guter Verkehrsanbindung stellt dieser Ort eine begehrte Wohngegend dar.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Reichelsheim Gersprenz berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64385 Reichelsheim Gersprenz
- Wohnung verkaufen in 64385 Reichelsheim Gersprenz
- Grundstück verkaufen in 64385 Reichelsheim Gersprenz
- Ihr Immobilienmakler in 64385 Reichelsheim Gersprenz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64385 Reichelsheim Gersprenz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64385 Reichelsheim Gersprenz
Haus verkaufen in 64385 Reichelsheim Gersprenz
Beim Verkauf eines Hauses in 64385 Reichelsheim Gersprenz ist es hilfreich, die gängigen Haustypen und die vorherrschenden Preisentwicklungen in der Region zu kennen. In Reichelsheim Gersprenz findet man eine Vielzahl an Haustypen, darunter gemütliche Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Zudem gibt es auch Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser, die dem Ortsbild einen charmanten und traditionellen Charakter verleihen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in Reichelsheim Gersprenz moderat sind und sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bieten. Vor dem Verkauf ist es daher ratsam, eine professionelle Bewertung vorzunehmen, um einen marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 64385 Reichelsheim Gersprenz
Die Hauspreise in 64385 Reichelsheim Gersprenz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64385 Reichelsheim Gersprenz
Der Wohnungsmarkt in 64385 Reichelsheim Gersprenz zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine steigende Nachfrage. Besonders begehrt sind gut angebundene Wohnungen mit modernem Komfort und gehobener Ausstattung. Die Nähe zur Natur sowie eine familienfreundliche Infrastruktur zählen zu den herausragenden Merkmalen der Region, die viele Käufer anzieht. Dazu kommt die attraktive Lage im Odenwald, die sowohl Pendler als auch Ruhesuchende anspricht. Altbauwohnungen mit historischem Flair und modernen Renovierungen sind ebenso gefragt wie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Kombination dieser Faktoren macht den Wohnungsmarkt in Reichelsheim Gersprenz besonders interessant für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 64385 Reichelsheim Gersprenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64385 Reichelsheim liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64385 Reichelsheim Gersprenz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 64385 Reichelsheim Gersprenz ist aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung relativ stabil, sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Besonders Familien und Ruhesuchende interessieren sich für die idyllischen, aber gut angebundenen Lagen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Reichelsheim Gersprenz eine kleinere Gemeinde ist und es daher weniger Neubaugebiete gibt. In den letzten Jahren wurde zwar vereinzelt gebaut, jedoch nicht in großem Umfang, was zu einer moderaten Bautätigkeit geführt hat. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt tendenziell für stabile bis leicht steigende Grundstückspreise in dieser Region.
Grundstückspreise in 64385 Reichelsheim Gersprenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64385 Reichelsheim liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64385 Reichelsheim Gersprenz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64385 Reichelsheim Gersprenz
Reichelsheim (Gersprenz) liegt im Herzen des Odenwaldes und bietet eine malerische Kulisse sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut: Durch Reichelsheim verlaufen wichtige Verkehrsstraßen wie die Bundesstraße B38, die eine direkte Verbindung zu Darmstadt und dem Rhein-Main-Gebiet schafft. Zudem ermöglichen die gut ausgebauten Kreis- und Landstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Die Region ist auch durch ein Netz von Buslinien gut erschlossen, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und den Hauptorten bieten.
In der unmittelbaren Umgebung von Reichelsheim befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Michelstadt und Erbach im Odenwaldkreis, sowie die Gemeinde Fürth im benachbarten Bundesland Hessen. Auch die Stadt Bensheim an der Bergstraße ist nicht weit entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die nahegelegene Stadt Darmstadt, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt, dient als wichtiges regionales Zentrum und ist gut über die B38 und die A5 erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Besuchern eine komfortable Anbindung ermöglicht.
Aktuell leben in Gersprenz 8517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64385 Reichelsheim Gersprenz
Reichelsheim im Odenwald bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Gemeinde 64385 Reichelsheim Gersprenz lädt Besucher und Einheimische gleichermaßen dazu ein, die natürliche Umgebung bei ausgedehnten Wanderungen zu erkunden oder bei sportlichen Aktivitäten wie Radfahren oder Nordic Walking zu entspannen. Der idyllische Reichelsheimer Schlosspark ist ein hervorragender Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen. Lokale Läden und Märkte bieten eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten regionalen Spezialitäten. Wochenmärkte und Hofläden tragen dazu bei, eine Atmosphäre von Authentizität und Gemeinschaft zu schaffen, während kleinere Boutiquen und Geschäfte in der Innenstadt zum gemütlichen Stöbern einladen.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls reichlich Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel der nahe gelegene Naturpark Bergstraße-Odenwald bietet atemberaubende Landschaften und vielfältige Wander- und Radwege. Für Familienausflüge eignet sich der Wildpark Klosterwald, wo Kinder und Erwachsene heimische Tierarten in naturnaher Umgebung erleben können. Kulturinteressierte können historische Stätten wie die Burg Frankenstein oder das Museum Schloss Fechenbach besuchen. Die Stadt Darmstadt, nur eine kurze Fahrt entfernt, lädt zu ausgiebigen Einkaufstouren in modernen Einkaufszentren und historischen Einkaufsstraßen ein. All diese Attraktionen machen die Region zu einem vielseitigen und spannenden Reiseziel.
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