Immobilie verkaufen in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Der Verkauf einer Immobilie in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im Odenwald besticht durch ihre naturnahe Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum. Fachkenntnis und die richtige Strategie sind entscheidend, um in dieser attraktiven Gegend erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarkts in Reichelsheim Ober-Kainsbach behandelt, um Ihnen einen Überblick über aktuelle Trends und potenzielle Herausforderungen zu geben. Von der Preisentwicklung bis hin zu den Vorlieben der Käufer – wir helfen Ihnen, den besten Weg für Ihren Verkauf zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach
- Wohnung verkaufen in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach
- Grundstück verkaufen in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach
- Ihr Immobilienmakler in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach
Haus verkaufen in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach
Der Immobilienmarkt in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser malerischen Region des Odenwaldes finden sich hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Daneben sind moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenfalls vertreten, die vor allem für Familien mit Kindern attraktiv sind. Die Preise für Immobilien in Reichelsheim Ober-Kainsbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Region ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, was sie sowohl für lokale als auch für auswärtige Käufer interessant macht. Die malerische Naturkulisse, die ruhige Atmosphäre und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Wohnortes bei.
Hauspreise in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach
Die Hauspreise in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichelsheim Ober-Kainsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach
Der Wohnungsmarkt in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere geprägt durch seine malerische Lage im Odenwaldkreis. Die Region wird zunehmend als attraktiver Wohnort entdeckt, nicht zuletzt wegen der Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Darmstadt und Frankfurt am Main. Besonders begehrt sind in Ober-Kainsbach gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten, aber dennoch den charmanten, ländlichen Charakter der Region bewahren. Kapitalanleger und Familien sehen hierin eine Gelegenheit, sowohl Wohneigentum in einer idyllischen, naturnahen Umgebung zu erwerben als auch von potenziellen Wertsteigerungen zu profitieren. Renovierte Altbauten sowie Neubauprojekte erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit, wobei der Fokus oft auf energieeffizienten und nachhaltigen Bauweisen liegt.
Wohnungspreise in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64385 Reichelsheim liegt bei 2190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reichelsheim Ober-Kainsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach
In 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach ist die Nachfrage nach Grundstücken vor allem aufgrund der idyllischen und ländlichen Lage verhältnismäßig hoch. Immer mehr Menschen suchen eine ruhige Umgebung abseits der städtischen Hektik, was zu einem Anstieg der Interessenten führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verschärft. In puncto Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass hier vorwiegend Einfamilienhäuser entstehen. Neubauprojekte werden regelmäßig realisiert, jedoch in moderatem Umfang, um den dörflichen Charakter der Region zu bewahren. Die Wachstumsrate im Bauwesen ist somit stabil, jedoch nicht überproportional hoch, was einen ausgewogenen und nachhaltigen Immobilienmarkt in Ober-Kainsbach gewährleistet.
Grundstückspreise in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64385 Reichelsheim liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reichelsheim Ober-Kainsbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach
Ober-Kainsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Reichelsheim im Odenwaldkreis in Hessen und trägt die Postleitzahl 64385. Die idyllische Lage des Ortes im Mittelgebirge Odenwald bietet eine malerische Landschaft, die von Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz der ländlichen Umgebung verfügt Ober-Kainsbach über eine gute Verkehrsanbindung. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Darmstadt, Heidelberg und Mannheim, die jeweils innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Bundesstraße B38 verbindet Ober-Kainsbach mit dem übrigen Straßennetz und ermöglicht den Zugang zur Autobahn A5, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind.
Unmittelbare Nachbarorte von Ober-Kainsbach sind Reichelsheim, Beerfurth und Ober-Ostern, die alle einen vergleichbaren ländlichen Charakter haben. Weiterhin befinden sich die Städte Michelstadt und Erbach in nicht allzu großer Entfernung, was den Bewohnern Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten herstellen. Zudem sind Fahrradwege und Wanderpfade gut ausgebaut, was den Charme der Region für Natur- und Sportliebhaber zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Ober-Kainsbach 8517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64385 Reichelsheim Ober-Kainsbach
In der malerischen Ortschaft Ober-Kainsbach, einem Ortsteil von Reichelsheim im Odenwald, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Erlebnis für Besucher und Einheimische. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wandertouren und entspannten Spaziergängen ein, während zahlreiche Markierungen und Routen für jeden Schwierigkeitsgrad etwas zu bieten haben. Wer sich nach Erholung sehnt, findet in den umliegenden Wäldern und auf den nahegelegenen Wiesen ruhige Plätzchen zum Verweilen und Durchatmen. Zudem sorgen lokale Geschäfte für kulinarischen Genuss und bieten eine Vielfalt an frischen regionalen Produkten an, die das Herz eines jeden Genießers höher schlagen lassen.
Nicht nur Ober-Kainsbach, sondern die gesamte Region um Reichelsheim im Odenwald präsentiert sich als wahres Paradies für Freizeit und Erholung. Der Geopark Bergstraße-Odenwald bietet geologisch beeindruckende Wanderwege, darunter der zertifizierte Nibelungensteig, welcher Geschichtsliebhaber und Naturfreunde gleichermaßen fasziniert. Für Kulturliebhaber gibt es zahlreiche historische Bauwerke wie die Burgruine Rodenstein und das Schloss Reichenberg zu entdecken. Die kühlen Wälder und erfrischenden Bäche sind ideale Kulissen für entspannte Picknicks oder sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking und Reiten. Einkaufsmöglichkeiten in Reichelsheim und den umliegenden Gemeinden umfassen ein breites Spektrum von charmanten Wochenmärkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften, die sowohl Alltag als auch Besonderes bieten. So lässt sich ein Aufenthalt in dieser Region wunderbar abwechslungsreich gestalten, vielfältige Erlebnisse sind hier garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung