Immobilie verkaufen in 64395 Brensbach Affhöllerbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 64395 Brensbach Affhöllerbach erfordert fundierte Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes, der durch seine ländliche Idylle und gute Verkehrsanbindung geprägt ist. Diese Region zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die eine harmonische Balance zwischen Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren suchen. Attraktive Landschaften und ein hoher Lebensstandard machen Immobilien hier besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Brensbach Affhöllerbach eine Rolle spielen. Von Marktanalysen bis zu Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64395 Brensbach Affhöllerbach
- Wohnung verkaufen in 64395 Brensbach Affhöllerbach
- Grundstück verkaufen in 64395 Brensbach Affhöllerbach
- Ihr Immobilienmakler in 64395 Brensbach Affhöllerbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64395 Brensbach Affhöllerbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64395 Brensbach Affhöllerbach
Haus verkaufen in 64395 Brensbach Affhöllerbach
Beim Hausverkauf in 64395 Brensbach Affhöllerbach gibt es einige Aspekte zu beachten, die potenziellen Käufern und Verkäufern von großer Bedeutung sind. In dieser malerischen Region des Odenwalds dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Landschaftsbild. Die Architektur ist oft geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, aber im Allgemeinen spiegelt der Markt das wachsende Interesse an ländlichen Wohnlagen wider. Wer ein Haus in Affhöllerbach verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage und den damit verbundenen Preissteigerungen profitieren. Käufer schätzen die ruhigere, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen.
Hauspreise in 64395 Brensbach Affhöllerbach
Die Hauspreise in 64395 Brensbach Affhöllerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brensbach Affhöllerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64395 Brensbach Affhöllerbach
In der idyllischen Ortschaft Brensbach Affhöllerbach, die zur Region 64395 gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt bemerkenswert stabil. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant hoch, was auf die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten zurückzuführen ist. Besonders beliebt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme, die den typischen Charakter der Region widerspiegeln. Aber auch moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung finden schnell ihre Käufer. Die Käufer legen dabei großen Wert auf großzügige Grundrisse, gepflegte Außenanlagen und eine ruhige Wohnlage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur bietet. Angesichts der hohen Lebensqualität in Affhöllerbach ist davon auszugehen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in der Region weiterhin auf hohem Niveau bleiben wird.
Wohnungspreise in 64395 Brensbach Affhöllerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64395 Brensbach liegt bei 2114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64395 Brensbach Affhöllerbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 64395 Brensbach Affhöllerbach bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil und wird besonders von Familien geschätzt, die in einer naturnahen Umgebung leben möchten. Ebenso zeigen Investoren Interesse, da die Region durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Im Hinblick auf das Angebot gibt es hinreichend verfügbare Grundstücke, jedoch variiert die Verfügbarkeit je nach spezifischer Lage und Größe der Parzellen. Die Bauaktivität in Brensbach Affhöllerbach und der umliegenden Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung unterstreicht das wachsende Bewusstsein für die Lebensqualität, die dieser ländliche Ort bietet, und fördert gleichzeitig das Interesse an bestehenden und neuen Grundstücken.
Grundstückspreise in 64395 Brensbach Affhöllerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64395 Brensbach liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64395 Brensbach Affhöllerbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64395 Brensbach Affhöllerbach
Affhöllerbach, ein Ortsteil der Gemeinde Brensbach mit der Postleitzahl 64395, liegt idyllisch eingebettet in den Odenwald, einem Mittelgebirge im Süden Hessens. Der Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle landschaftliche Kulisse mit ausgedehnten Wäldern und malerischen Wanderwegen. Die Verkehrsanbindung von Affhöllerbach ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B38 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Affhöllerbach liegen mehrere bemerkenswerte Orte. Brensbach selbst ist die nächstgelegene Gemeinde und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Weiterhin befinden sich die Städte Groß-Bieberau, Reinheim und Michelstadt in der Nähe, die jeweils in etwa 10 bis 20 Fahrminuten erreichbar sind. Für weiter entfernte Ziele sorgen die nahegelegenen Bahnhöfe in Babenhausen und Darmstadt für eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Die Autobahn A5 ist ebenfalls gut erreichbar und gewährt schnellen Zugang zu den größeren Städten wie Frankfurt am Main und Heidelberg, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Affhöllerbach 5013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64395 Brensbach Affhöllerbach
Affhöllerbach, ein idyllischer Ortsteil von Brensbach mit der Postleitzahl 64395, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur eignet sich die Region perfekt für entspannende Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Zahlreiche Wanderwege warten darauf, erkundet zu werden, und führen durch beeindruckende Waldlandschaften und reizvolle Täler. Auch für Ruhe suchende Besucher bietet Affhöllerbach idyllische Plätze und Aussichtspunkte, die zum Verweilen einladen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der näheren Umgebung Sportplätze, Tennisanlagen und Schwimmbäder. Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit, regionale Produkte und handgefertigte Waren zu kaufen, was der Region eine authentische und charmante Note verleiht.
Neben den wunderschönen Naturerlebnissen finden sich in der gesamten Region bedeutende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Odenwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, und für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Stätten, die einen tiefen Einblick in das Erbe und die Geschichte der Region gewähren. Familien können zudem Freizeitparks und zoologische Gärten besuchen, die spannende und abwechslungsreiche Erlebnisse garantieren. Für Shopping-Begeisterte bieten größere Städte in der Umgebung vielfältige Einkaufszentren und Boutiquen, die alles von alltäglichen Notwendigkeiten bis zu exklusiven Produkten führen. Gastronomische Betriebe, hofeigene Läden und Wochenmärkte versorgen die Besucher zudem mit kulinarischen Genüssen und Spezialitäten aus der Region. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Entspannung, Aktivität und kulturellem Reichtum, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
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