Immobilie verkaufen in 36199 Rotenburg Erkshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 36199 Rotenburg Erkshausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend Hessens ist bekannt für ihre charmante ländliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten wie Kassel. In den letzten Jahren hat der Markt hier eine stabile Nachfrage erlebt, wobei sowohl Familien als auch Investoren das Potenzial der Region erkennen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über die Besonderheiten des Immobilienmarktes von Rotenburg Erkshausen vermittelt, um Ihnen zu helfen, eine fundierte und lukrative Verkaufsentscheidung zu treffen. Der Verkaufserfolg hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich Markttrends, Immobilienbewertung und effektiver Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36199 Rotenburg Erkshausen
- Wohnung verkaufen in 36199 Rotenburg Erkshausen
- Grundstück verkaufen in 36199 Rotenburg Erkshausen
- Ihr Immobilienmakler in 36199 Rotenburg Erkshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36199 Rotenburg Erkshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36199 Rotenburg Erkshausen
Haus verkaufen in 36199 Rotenburg Erkshausen
Beim Verkauf eines Hauses in 36199 Rotenburg Erkshausen ist es wichtig, sich auf die regionalen Eigenheiten und die Nachfrage nach verschiedenen Haustypen einzustellen. In der Region Rotenburg Erkshausen werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch traditionelle Fachwerkhäuser ein prägendes Element des Stadtbildes sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell liegt das Preisniveau im durchschnittlichen bis gehobenen Bereich, wobei gut erhaltene Fachwerkhäuser mit historischer Bedeutung oft höhere Preise erzielen. Moderne Neubauten in ruhigen Wohngegenden sind ebenfalls gefragt und erzielen entsprechend höhere Werte. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte diese Faktoren berücksichtigen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 36199 Rotenburg Erkshausen
Die Hauspreise in 36199 Rotenburg Erkshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotenburg Erkshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36199 Rotenburg Erkshausen
Der Verkauf einer Wohnung in 36199 Rotenburg Erkshausen kann durch die besonderen Merkmale des lokalen Wohnungsmarktes sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Wohnungsmarkt in dieser beschaulichen Region ist vorwiegend geprägt durch eine Nachfrage nach ruhigen, naturnahen Lebensräumen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen, die durch ihre Lage in Nähe zu Wäldern und Grünflächen eine hohe Lebensqualität bieten. Familien und Naturverbundene zieht es besonders in geräumige, gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Standards und eventuell sogar einem Gartenanteil. Zugleich ist auch die Ausstattung mit zeitgemäßen Energielösungen und einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur wichtige Faktoren, die den Wert einer Wohnung steigern können. Wer also seine Immobilie in 36199 Rotenburg Erkshausen veräußern möchte, sollte diese Vorzüge hervorheben, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 36199 Rotenburg Erkshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36199 Rotenburg liegt bei 1712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36199 Rotenburg Erkshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36199 Rotenburg Erkshausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in der landschaftlich reizvollen Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise nach oben treibt. Trotz des hohen Interesses wird in der Region nur moderat gebaut, was die Verfügbarkeit von neuen Bauplätzen zusätzlich erschwert. Die örtlichen Behörden sind bestrebt, durch gezielte Planung und Genehmigung neuer Bauvorhaben die Lage zu entspannen, dennoch bleibt der Grundstücksmarkt dynamisch und herausfordernd.
Grundstückspreise in 36199 Rotenburg Erkshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36199 Rotenburg liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36199 Rotenburg Erkshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36199 Rotenburg Erkshausen
Rotenburg Erkshausen liegt malerisch eingebettet in der hessischen Landschaft und ist ein Stadtteil von Rotenburg an der Fulda. Erkshausen besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Naturparks Meißner-Kaufunger Wald. Die reizvolle Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Wander- und Radwegen machen es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Gleichzeitig profitiert Erkshausen von der Nähe zur Kernstadt Rotenburg und weiteren Gemeinden, die eine gute Infrastruktur bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotenburg Erkshausen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Bad Hersfeld, Bebra und Ludwigsau. Diese Städte sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Aktivitäten und zahlreiche Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Erkshausen ist hervorragend, da es über die Bundesstraße B83 leicht erreichbar ist, die eine wichtige Verkehrsader in der Region darstellt. Zudem befindet sich der Bahnhof Rotenburg nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an den Zugverkehr gewährleistet. Dies erleichtert Pendlern den Zugang zu größeren Städten wie Kassel und Fulda.
Aktuell leben in Erkshausen 14066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36199 Rotenburg Erkshausen
Rotenburg Erkshausen, eine idyllische Region in der Gemeinde 36199 Rotenburg, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgebauten Radwege perfekt für Fahrradtouren sind. Familien können sich an den Spielplätzen und in den weitläufigen Parks vergnügen, während Wellnessliebhaber in den nahegelegenen Spas und Wellnesszentren entspannen können. Für Einkaufslustige gibt es eine charmante Auswahl an Boutiquen, Geschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, wodurch sich das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis gestaltet.
In der weiteren Region rund um Rotenburg Erkshausen gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Wald, der mit seinen Wanderwegen und Mountainbike-Strecken Naturfreunde begeistert. Freunde von Kultur und Geschichte können das Schloss Rotenburg besuchen, wo oft Führungen und Veranstaltungen stattfinden. Für ein entspanntes Shopping-Erlebnis stehen in der Umgebung diverse Einkaufszentren und kleine Läden zur Verfügung, die ein vielfältiges Warenangebot bereitstellen. Cafés und Restaurants laden dazu ein, nach einem ereignisreichen Tag die regionalen Spezialitäten zu genießen und den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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