Immobilie verkaufen in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und einer attraktiven Lebensqualität geprägt ist. Durch die charmante Lage im Herzen Hessens und die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Schwalmstadt nicht nur für lokale Käufer, sondern auch für Investoren aus umliegenden Gebieten interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schwalmstadt Niedergrenzebach beleuchten, von den aktuellen Preistrends bis hin zu den besten Strategien, um Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach
- Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach
- Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach
- Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach
Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach
Wer ein Haus in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach verkaufen möchte, sollte sich gut über die örtlichen Gegebenheiten informieren. In dieser idyllischen Region Nordhessens werden vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Landschaft einfügen. Auch Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Gegend bewahren, sind häufig anzutreffen. Die Immobilienpreise in Schwalmstadt Niedergrenzebach variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. In der Regel sind die Preise hier moderat und im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen weitaus günstiger, wodurch die Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach
Die Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwalmstadt Niedergrenzebach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach
Der Wohnungsmarkt in Niedergrenzebach, einem Stadtteil von Schwalmstadt im Postleitzahlenbereich 34613, zeigt aktuell eine insgesamt stabile Entwicklung, geprägt von einer Vielzahl an historischen sowie modernen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der infrastrukturellen Einrichtungen bieten. Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauwohnungen, die sich durch ihren individuellen Charme und gepflegte Außenanlagen auszeichnen, stehen hoch im Kurs. Zudem werden Wohnungen bevorzugt, die über eine gute Anbindung an das Zentrum von Schwalmstadt sowie an die umliegenden Städte verfügen. Die Nähe zu Natur und ländlichen Erholungsgebieten ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, macht das Wohnen in Niedergrenzebach besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Wohnungspreise in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34613 Schwalmstadt liegt bei 1833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden; sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da das Interesse an den verfügbaren Flächen das Angebot weiterhin übersteigt. Die Region profitiert von einem stetigen Zuzug, was die Bauaktivitäten antreibt und zur ständigen Weiterentwicklung des Ortes beiträgt.
Grundstückspreise in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34613 Schwalmstadt liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach
Der ländlich geprägte Ort Niedergrenzebach liegt im hessischen Schwalmstadt und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Hügellandschaft des Schwalm-Eder-Kreises. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wiesen und Felder, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignen. Niedergrenzebach bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die dennoch gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwalmstadt Niedergrenzebach befinden sich Städte und Orte wie Treysa, Ziegenhain und Frielendorf. Die Verkehrsanbindung ist trotz der dörflichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B454 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den nächstgrößeren Städten wie Marburg und Kassel. Daneben steht ein Netz aus gut ausgebauten Landstraßen zur Verfügung, das eine flexible und schnelle Mobilität gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit der Region gewährleistet ist.
Aktuell leben in Niedergrenzebach 18488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach
In 34613 Schwalmstadt Niedergrenzebach bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft der Schwalm lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege perfekt für Fahrradtouren sind. Naturbegeisterte finden im nahegelegenen Naturschutzgebiet reizvolle Rückzugsorte und können die heimische Flora und Fauna beobachten. Das örtliche Freizeitbad bietet Badespaß für die ganze Familie, und diverse Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Fußballfelder sorgen für sportliche Abwechslung. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das traditionelle Leben und die Geschichte der Region näherbringen.
In der Region Schwalmstadt und Umgebung findet man auch hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. In Schwalmstadt-Treysa und Ziegenhain gibt es zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein breites Sortiment anbieten. Der Wochenmarkt lockt mit frischen regionalen Produkten und Handwerkskunst. Wer ein besonderes Einkaufserlebnis sucht, kann in den kleinen Fachgeschäften und Werkstätten der umliegenden Dörfer stöbern. Größere Einkaufszentren in der Nähe bieten zudem eine Auswahl an internationalen Marken und Warenhäusern. Die Kombination aus natürlichen, sportlichen und kulturellen Freizeitangeboten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Schwalmstadt Niedergrenzebach zu einer attraktiven Region für Einheimische und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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