Immobilie verkaufen in 34613 Schwalmstadt Trutzhain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 34613 Schwalmstadt Trutzhain zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Einfamilienhäusern und attraktiven Grundstücken aus. Durch seine ländliche Idylle, gute Verkehrsanbindung und eine wachsende Nachfrage bietet die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer gute Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Herausforderungen erläutert, denen Eigentümer begegnen, die ihre Immobilie in Schwalmstadt Trutzhain verkaufen möchten. Von der Bewertung des Immobilienwerts über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur Auswahl des passenden Vermarktungsweges – dieser Überblick verschafft Ihnen Klarheit und erleichtert den Einstieg in den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Trutzhain
- Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Trutzhain
- Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Trutzhain
- Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Trutzhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Trutzhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Trutzhain
Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Trutzhain
Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Trutzhain bedeutet, sich in einer Region zu bewegen, die durch ihre Vielfalt an verschiedenen Haustypen attraktiv ist. In Schwalmstadt Trutzhain finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch moderne Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die Wohnbedürfnisse der Bewohner wider, die sowohl ländliche Idylle als auch städtische Bequemlichkeit suchen. Preislich bewegt sich der Immobilienmarkt in dieser Region auf einem stabilen Niveau, das von der Attraktivität der Gegend und der Nachfrage nach gut erhaltenen Bestandsimmobilien geprägt ist. Faktoren wie die Lage, die Größe des Grundstücks und der Bauzustand spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Da Schwalmstadt Trutzhain eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet, sind Häuser in dieser Region bei Käufern sehr gefragt.
Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Trutzhain
Die Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Trutzhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwalmstadt Trutzhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Trutzhain
Der Wohnungsmarkt in Schwalmstadt Trutzhain zeigt eine steigende Nachfrage, da die Region durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und Marburg überzeugt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem Zustand und ansprechender Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem ziehen Objekte mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten vermehrt das Interesse von Familien und jungen Paaren auf sich. Insgesamt kann man sagen, dass hochwertige, gut gelegene Wohnungen in Trutzhain schnell ihre Käufer finden und oft sogar zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Wohnungspreise in 34613 Schwalmstadt Trutzhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34613 Schwalmstadt liegt bei 1860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwalmstadt Trutzhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Trutzhain
In 34613 Schwalmstadt Trutzhain zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Trotz dieser Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl private als auch gewerbliche Bauherren die Vorzüge von Trutzhains ländlicher Idylle und gleichzeitig günstiger Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Neubauten und Entwicklungsprojekte sind daher keine Seltenheit und tragen dazu bei, die Infrastruktur und Lebensqualität vor Ort weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 34613 Schwalmstadt Trutzhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34613 Schwalmstadt liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Trutzhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Trutzhain
Der Ortsteil Trutzhain liegt in der nordhessischen Stadt Schwalmstadt und besticht durch seine naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage. Trutzhain ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Trotz seiner idyllischen Lage ist Trutzhain gut erreichbar und bietet eine angenehme Wohn- und Lebensqualität für seine Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Trutzhain befinden sich die Orte Ziegenhain, Treysa und Ascherode, die alle zur Stadt Schwalmstadt gehören. Weiterhin liegen Homberg (Efze) und Neukirchen nahebei. Die Verkehrsanbindung von Trutzhain ist insbesondere durch die nahegelegene Bundesstraße B454 gegeben, welche eine schnelle Verbindung nach Marburg und Kassel ermöglicht. Darüber hinaus ist der Bahnhof Treysa ein wichtiger Bahnknotenpunkt, der Trutzhain mit dem regionalen und überregionalen Schienennetz verbindet. Auch der Öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist gut ausgebaut, sodass Busverbindungen die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Trutzhain 18488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Trutzhain
34613 Schwalmstadt Trutzhain bietet eine hervorragende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil Trutzhain, historisch bekannt und idyllisch gelegen, ist ein idealer Ort für Aktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren auf gut ausgeschilderten Strecken. Das nahegelegene Waldgebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Lokale Geschäfte und Märkte versorgen die Einwohner mit frischen und regionalen Produkten, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Für größere Einkaufstouren bietet das Stadtzentrum von Schwalmstadt eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region rund um 34613 Schwalmstadt Trutzhain gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So können Naturliebhaber zum Beispiel das Naturschutzgebiet Auenwald genießen, das für seine vielfältige Flora und Fauna bekannt ist. Der nahe gelegene Silbersee bietet im Sommer Badespaß und Wassersportmöglichkeiten. Wer es kulturell mag, kann das Museum der Schwalm besuchen, das einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region gibt. Shopping-Begeisterte finden im benachbarten Treysa ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Läden und Boutiquen. Darüber hinaus bieten regelmäßig stattfindende Märkte und Feste die Möglichkeit, regionale Produkte und Kunsthandwerk zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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