Immobilie verkaufen in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain
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Der Verkauf einer Immobilie in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Hessen zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Häusern aus, was zu einer stabilen Nachfrage führt. Der Immobilienmarkt in Schwalmstadt Ziegenhain hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, wobei sowohl Kaufinteressenten als auch Investoren auf der Suche nach attraktiven Gelegenheiten sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schwalmstadt Ziegenhain zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain
- Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain
- Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain
- Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain
Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain
Der Verkauf eines Hauses in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten Stadt sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Die Region zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus traditioneller Fachwerkarchitektur und modernen Neubauten aus, was sie für eine Vielzahl von Käufern attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Schwalmstadt Ziegenhain variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass das Preisniveau der Gegend im Vergleich zu größeren Städten moderat ist und ein ansprechendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Infrastruktur, die Schwalmstadt Ziegenhain bietet, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain
Die Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain
Der Wohnungsverkauf in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain erfolgt in einem weitestgehend stabilen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region relativ ausgeglichen, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Menschen auf der Suche nach geeigneten Wohnungen sind. Besonders begehrt sind gepflegte, modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur sowie attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem eigenen Garten oder Balkon stehen hoch im Kurs. Die Nähe zur Natur und der bestehende historische Charme Ziegenhains tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einer gut vernetzten Maklerlandschaft, die bei der Vermittlung und Bewertung von Wohnobjekten unterstützt.
Wohnungspreise in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34613 Schwalmstadt liegt bei 1794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain
In 34613 Schwalmstadt Ziegenhain ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit solide, was auf eine Mischung aus dem ländlichen Charme und der guten infrastrukturellen Anbindung der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzt, jedoch gibt es immer wieder Gelegenheiten für Käufer, passende Flächen zu finden. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, es gibt stetige, aber keine überwältigende Bautätigkeit. Vor allem private Bauherren ziehen die Ruhe und Naturverbundenheit von Ziegenhain in Betracht, um Wohnhäuser zu errichten, während größere Bauprojekte eher selten sind.
Grundstückspreise in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34613 Schwalmstadt liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain
Schwalmstadt Ziegenhain liegt im Herzen des nordhessischen Schwalm-Eder-Kreises und ist ein wichtiger Teil der Stadt Schwalmstadt. Die Stadt beeindruckt durch ihre idyllische Lage in einer weitläufigen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und malerischen Feldern. Historisch und kulturell bedeutend, bietet Ziegenhain eine hohe Lebensqualität und eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwalmstadt Ziegenhain befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Treysa, Alsfeld, Neukirchen und Homberg (Efze). Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B454 und B254 erreicht man die umliegenden Städte schnell und komfortabel. Der Bahnhof im nahegelegenen Treysa ermöglicht zudem eine Anbindung an das Regional- und Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn, wodurch größere Städte wie Kassel und Marburg leicht erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert und bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Ziegenhain 18488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Ziegenhain
Im malerischen Schwalmstadt Ziegenhain kommen sowohl Einheimische als auch Besucher in den Genuss zahlreicher Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufserlebnissen. Die charmante Altstadt lädt mit ihren historischen Fachwerkhäusern zu gemütlichen Spaziergängen ein, bei denen man die reiche Kultur und Geschichte der Region hautnah erleben kann. Im Stadtpark können Naturfreunde entspannen und die Seele baumeln lassen, während Sportbegeisterte sich auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen austoben können. Einkaufsliebhaber finden in der Innenstadt sowie in den umliegenden Gewerbegebieten eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Von frischen regionalen Produkten auf dem Wochenmarkt bis hin zu modernen Modegeschäften – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die Region um Schwalmstadt Ziegenhain bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Einkaufsangebot. Zum Beispiel laden der nahegelegene Losse-Stausee und die Knüllwald-Wanderwege Naturfreunde zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Familien können im Wildpark Knüll unvergessliche Stunden verbringen und Tiere in naturnaher Umgebung beobachten. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, das Museum der Schwalm zu besuchen und mehr über die traditionsreiche Volkskultur zu erfahren. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich reichlich in den umliegenden Städten wie Treysa, wo man einen Mix aus Fachgeschäften, Cafés und Einkaufszentren findet. Auch das Einkaufszentrum “Schwälmer Land” bietet eine gute Auswahl an Läden, in denen man nach Herzenslust shoppen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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