Immobilie verkaufen in 34613 Schwalmstadt Ascherode
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Der Verkauf einer Immobilie in 34613 Schwalmstadt Ascherode bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die der lebendige Immobilienmarkt der Region mit sich bringt. Schwalmstadt, eine idyllische mittelhessische Stadt, ist für seine malerischen Landschaften und eine stetig wachsende Bevölkerungszahl bekannt, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum führt. Doch gleichzeitig fordert der Markt sorgfältige Planung und fundiertes Wissen, um den besten Preis und ideale Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Schwalmstadt Ascherode beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um die besten Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Ascherode
- Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Ascherode
- Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Ascherode
- Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Ascherode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Ascherode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Ascherode
Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Ascherode
Der Verkauf eines Hauses in 34613 Schwalmstadt Ascherode kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Bedürfnisse ansprechen. Typischerweise findet man in dieser Gegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie vereinzelt Doppelhaushälften. Viele der Gebäude zeichnen sich durch große Gärten und großzügige Grundstücke aus, was besonders für Familien interessant ist. Die Preise für Häuser in Schwalmstadt Ascherode variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Größe des Anwesens ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu größeren Städten eher moderat sind, was den Standort für viele Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Ascherode
Die Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Ascherode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwalmstadt Ascherode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Ascherode
Der Wohnungsmarkt in Schwalmstadt Ascherode zeigt sich derzeit als durchaus lebhaft, geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem konstanten Angebot. Besonders gefragt sind gut erhaltene Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen, die durch ihre ansprechende Lage und hochwertige Ausstattung potenzielle Käufer anziehen. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel genießen besondere Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung Ascherodes, während es gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur bietet. Angesichts dieser Faktoren können Verkäufer hier auf ein reges Interesse seitens der Käuferschaft zählen.
Wohnungspreise in 34613 Schwalmstadt Ascherode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34613 Schwalmstadt liegt bei 1694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Ascherode
In 34613 Schwalmstadt Ascherode ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region sowohl für Familien als auch für Investoren zunehmend attraktiv wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in Schwalmstadt Ascherode nimmt zu, wobei vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen entstehen. Es wird besonders darauf geachtet, moderne und umweltfreundliche Bauweisen zu integrieren, um den zukünftigen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld zu bieten.
Grundstückspreise in 34613 Schwalmstadt Ascherode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34613 Schwalmstadt liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Ascherode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Ascherode
Schwalmstadt Ascherode ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Schwalmstadt im mittelhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in die malerische Hügellandschaft der Schwalm aus, wobei die Umgebung von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist. Die verkehrstechnische Anbindung von Ascherode ist gut, da es sich in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen befindet. Über die Bundesstraße B454 ist Schwalmstadt bequem erreichbar und bietet Anschluss an die A49, wodurch Städte wie Kassel und Marburg schnell zugänglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 34613 Schwalmstadt Ascherode befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Treysa, die als Kernstadt von Schwalmstadt dient, sowie Ziegenhain, das ebenfalls zur Stadt Schwalmstadt gehört. Weitere benachbarte Orte sind Neukirchen, Willingshausen und Neustadt, die alle in einer Entfernung von etwa 10 bis 20 Kilometern liegen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da einerseits die B454 Schwalmstadt mit umliegenden Städten und Gemeinden verbindet und andererseits die nahegelegene A49 schnellen Zugang zu überregionalen Zentren wie Kassel und Marburg ermöglicht. Der Bahnverkehr spielt ebenfalls eine Rolle, denn der Bahnhof in Treysa bietet regelmäßige Verbindungen nach Kassel, Marburg und Frankfurt am Main.
Aktuell leben in Ascherode 18488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Ascherode
Die Ortschaft Ascherode im Postleitzahlengebiet 34613 Schwalmstadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der idyllischen Landschaft des Schwalm-Eder-Kreises gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zu Naturgebieten wie dem Knüllgebirge sorgt für erholsame Ausflüge in die Natur. Für sportlich Aktive gibt es in Schwalmstadt verschiedene Einrichtungen wie Schwimmbäder und Sportplätze. Ascherode selbst ist ein ruhig gelegenes Dorf, das dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Zentren von Treysa und Ziegenhain, wo es Supermärkte, Boutiquen und diverse Fachgeschäfte gibt. Hier lässt es sich entspannt shoppen und bummeln, während die historische Altstadt von Treysa zu einem gemütlichen Stadtbummel einlädt.
In der Region rund um Ascherode und Schwalmstadt gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote für jeden Geschmack. Zum Wandern laden unter anderem der Wieragrund und der Naturpark Kellerwald-Edersee ein, die mit gut ausgeschilderten Wegen und beeindruckenden Naturlandschaften punkten. Wer sich lieber sportlich betätigen möchte, kann in den örtlichen Sportvereinen aktiv werden oder die großzügig angelegten Sport- und Freizeitzentren der Umgebung nutzen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich insbesondere in den größeren Städten der Region wie Kassel und Marburg, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Hier findet man neben Einkaufszentren auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die vielseitigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
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