Immobilie verkaufen in 36391 Sinntal Oberzell
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Der Verkauf einer Immobilie in 36391 Sinntal Oberzell bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die durch den lokalen Immobilienmarkt geprägt sind. Diese idyllische Gemeinde im hessischen Main-Kinzig-Kreis besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Fulda und Frankfurt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf das wachsende Interesse an naturnahem Leben und erschwinglichem Wohnraum zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Sinntal Oberzell beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36391 Sinntal Oberzell
- Wohnung verkaufen in 36391 Sinntal Oberzell
- Grundstück verkaufen in 36391 Sinntal Oberzell
- Ihr Immobilienmakler in 36391 Sinntal Oberzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36391 Sinntal Oberzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36391 Sinntal Oberzell
Haus verkaufen in 36391 Sinntal Oberzell
In 36391 Sinntal Oberzell kann der Verkauf eines Hauses eine attraktive Möglichkeit sein, aufgrund der Beliebtheit und der Vielfalt der Haustypen in der Region. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und klassische Bungalows errichtet, die den ländlichen Charme und die Nähe zu Naturgebieten optimal nutzen. Die Preise für Häuser in Sinntal Oberzell variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der reizvollen Umgebung sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren eher gestiegen. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann sich auf ein reges Interesse von Kaufinteressenten einstellen, die das ruhige Leben in einer kleinen Gemeinde schätzen, aber gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten.
Hauspreise in 36391 Sinntal Oberzell
Die Hauspreise in 36391 Sinntal Oberzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36391 Sinntal Oberzell
Der Wohnungsmarkt in 36391 Sinntal Oberzell zeigt einen stabilen Trend, da die Region durch ihre ländliche Idylle und ruhige Lage für viele Wohnungssuchende attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier größere, familienfreundliche Wohnungen sowie Immobilien mit Garten oder zusätzlichem Grundstück, da diese den Bedürfnissen von Familien und Naturfreunden gerecht werden. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Fulda oder Frankfurt am Main machen Sinntal Oberzell zu einem interessanten Wohnort für Berufspendler, die nach einem Rückzugsort suchen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann sich auf ein reges Interesse von Käufern freuen, die das ruhige und naturnahe Lebensumfeld schätzen.
Wohnungspreise in 36391 Sinntal Oberzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36391 Sinntal liegt bei 2238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36391 Sinntal Oberzell
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36391 Sinntal Oberzell zeigt eine moderate bis hohe Tendenz, da viele Menschen in der idyllischen ländlichen Umgebung leben möchten und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte wie Fulda und Frankfurt profitieren wollen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und bestehende Flächen durch Baulanderschließung gesichert werden müssen. In den letzten Jahren ist auch eine Zunahme von Bauaktivitäten in Sinntal Oberzell zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte realisiert werden, um den gestiegenen Wohnraumbedarf zu decken. Diese Entwicklung macht Sinntal Oberzell zu einem attraktiven Standort für potenzielle Grundstückskäufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute infrastrukturelle Anbindung suchen.
Grundstückspreise in 36391 Sinntal Oberzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36391 Sinntal liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36391 Sinntal Oberzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36391 Sinntal Oberzell
Die Ortschaft Sinntal Oberzell befindet sich im malerischen Main-Kinzig-Kreis in Hessen und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten der Natur aus. Umgeben von Wäldern und Wiesentälern bietet Oberzell eine ruhige und erholsame Wohngegend. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zur Rhön, einem Mittelgebirge, das zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie kleineren Waldstücken, was der Region einen ländlichen Charme verleiht.
In unmittelbarer Nähe von Sinntal Oberzell befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Sterbfritz, Altengronau und Mottgers. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Bad Brückenau und Schlüchtern. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region relativ gut. Die Bundesstraße B27, die durch Sinntal führt, ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Orten und Autobahnanschlussstellen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die Oberzell mit den benachbarten Ortschaften und Städten verbinden. Für längere Reisen können die Bahnhöfe in Schlüchtern oder Fulda genutzt werden, die weiterführende Verbindungen in größere Städte wie Frankfurt am Main bieten.
Aktuell leben in Oberzell 8840 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36391 Sinntal Oberzell
Im idyllischen Sinntal Oberzell bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das malerische Dorf zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Erholungssuchende. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Region kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe, die eine persönliche Atmosphäre schaffen und frische, regionale Produkte anbieten. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
Wer etwas mehr Abwechslung sucht, wird in der näheren Umgebung ebenfalls fündig. In den benachbarten Ortschaften finden sich zahlreiche Freizeitangebote, darunter ein Schwimmbad, Tennisplätze und diverse Ausflugsziele wie das Schloss Fasanerie bei Fulda. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: In Schlüchtern oder Bad Soden-Salmünster gibt es verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Nicht zu vergessen sind die alljährlichen Märkte und Feste, die das Leben in der Region bereichern und für eine lebendige Gemeinschaft sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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