Immobilie verkaufen in 36391 Sinntal Schwarzenfels
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 36391 Sinntal Schwarzenfels, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36391 Sinntal Schwarzenfels bietet ein interessantes Umfeld für Verkäufe, geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit historischen Wurzeln und einer starken Gemeindebindung zieht diese Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der Verkauf einer Immobilie hier erfordert jedoch fundierte Kenntnisse der lokalen Marktbedingungen und eine zielgerichtete Verkaufsstrategie.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Sinntal Schwarzenfels beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen zu zeigen, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36391 Sinntal Schwarzenfels
- Wohnung verkaufen in 36391 Sinntal Schwarzenfels
- Grundstück verkaufen in 36391 Sinntal Schwarzenfels
- Ihr Immobilienmakler in 36391 Sinntal Schwarzenfels
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36391 Sinntal Schwarzenfels
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36391 Sinntal Schwarzenfels
Haus verkaufen in 36391 Sinntal Schwarzenfels
Der Verkauf eines Hauses in 36391 Sinntal Schwarzenfels kann ein attraktives Vorhaben sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Sinntal Schwarzenfels finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten prägen das Bild. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Während Fachwerkhäuser und ältere Bauten eher im unteren bis mittleren Preissegment liegen, können Neubauten und modernisierte Einfamilienhäuser höhere Preise erzielen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Sinntal Schwarzenfels durch eine moderate Preisentwicklung gekennzeichnet, was den Kauf und Verkauf von Häusern sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 36391 Sinntal Schwarzenfels
Die Hauspreise in 36391 Sinntal Schwarzenfels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sinntal Schwarzenfels verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36391 Sinntal Schwarzenfels
Der Wohnungsmarkt in der Region 36391 Sinntal Schwarzenfels zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Aufgrund der idyllischen Lage im Spessart, sowie der naturnahen Umgebung und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, ist die Region bei Käufern sehr beliebt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energetisch sanierte Objekte. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie moderner Ausstattung und exklusiver Lage in der Nähe von Naherholungsgebieten erfreuen sich großer Nachfrage. Familien und Senioren schätzen zudem barrierefreie Wohnungen mit ausreichend Platz und guter Infrastruktur in der Nähe. Angesichts der stabilen und attraktiven Wohnlage können Verkäufer hier mit einer soliden Wertentwicklung und einem regen Interesse von potenziellen Käufern rechnen.
Wohnungspreise in 36391 Sinntal Schwarzenfels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36391 Sinntal liegt bei 1843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sinntal Schwarzenfels verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 36391 Sinntal Schwarzenfels
In 36391 Sinntal Schwarzenfels zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, da die Region durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur attraktiv für potenzielle Eigenheimbesitzer ist. Trotz dieser anhaltenden Nachfrage bleibt das Angebot an Baugrundstücken relativ begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, da neue Bauvorhaben sorgfältig abgewogen und genehmigt werden, um das charakteristische Erscheinungsbild und den ländlichen Charme von Sinntal Schwarzenfels zu bewahren. Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und auf schnelle Entscheidungsprozesse vorbereitet sein, um sich ein Grundstück in dieser begehrten Lage zu sichern.
Grundstückspreise in 36391 Sinntal Schwarzenfels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36391 Sinntal liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36391 Sinntal Schwarzenfels
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sinntal Schwarzenfels suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36391 Sinntal Schwarzenfels
Sinntal Schwarzenfels ist ein idyllischer Ortsteil im Osten Hessens, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Spessart. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert. Die hügelige und waldreiche Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In Schwarzenfels thront die historische Burgruine über dem Ort und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf das Sinntal.
Im unmittelbaren Umkreis von Sinntal Schwarzenfels liegen die Städte Schlüchtern und Bad Brückenau, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Weitere benachbarte Orte sind Sterbfritz, Weichersbach und Altengronau. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die nahegelegene Bundesstraße B27 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A7 und A66 ermöglicht. Dadurch sind auch größere Städte wie Fulda und Frankfurt am Main gut erreichbar. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Sinntal Schwarzenfels mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen.
Aktuell leben in Schwarzenfels 8840 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36391 Sinntal Schwarzenfels
Der malerische Ortsteil Schwarzenfels in der Gemeinde Sinntal, eingebettet in die idyllische Landschaft des Main-Kinzig-Kreises in Hessen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die beeindruckende Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Besucher die wunderschöne Umgebung und die klare Luft genießen können. Besonders erwähnenswert ist die Ruine der Burg Schwarzenfels, die sich auf einem Bergsporn majestätisch über das Dorf erhebt und einen atemberaubenden Blick auf das Sinntal bietet. Die Region ist auch beliebt bei Radfahrern, die die gut ausgebauten Radwege erkunden können. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Gasthäuser und Restaurants, die traditionelle hessische Spezialitäten servieren.
In der Umgebung von Sinntal Schwarzenfels gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Erholungssuchende finden im benachbarten Spessart zahlreiche weitere Wanderwege und Naturschutzgebiete, die zur Entspannung einladen. Ein weiteres Highlight ist das Thermalbad in Bad Orb, das mit seinen Heilquellen und Wellnessangeboten für Entspannung sorgt. Wer einkaufen möchte, findet im nahegelegenen Schlüchtern eine gute Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Hier gibt es nicht nur Supermärkte und Fachgeschäfte, sondern auch einen Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden. Für größere Einkaufswünsche bieten die nahegelegenen Städte Fulda und Hanau ausgedehnte Einkaufszentren und eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung