Immobilie verkaufen in 36142 Tann Sinswinden
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Immobilie verkaufen in 36142 Tann Sinswinden kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts des aktuellen Trends im hessischen Immobilienmarkt. Die Region Tann Sinswinden, eingebettet in die malerische Rhön, zieht zunehmend Käufer an, die idyllisches Landleben mit guter Verkehrsanbindung suchen. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot lassen die Immobilienpreise hier stetig steigen, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Tann Sinswinden beleuchten und nützliche Hinweise zur Marktsituation und potenziellen Käufergruppen geben, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkauf Ihrer Immobilie starten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36142 Tann Sinswinden
In der idyllischen Region Tann Sinswinden sind verschiedene Haustypen zu finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Einwohner entsprechen. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Bild, was dem ländlichen Charakter der Gegend gerecht wird. Diese Häuser sind oft von großzügigen Grundstücken und weitläufigen Gärten umgeben. Darüber hinaus gibt es auch moderne Einfamilienhäuser und vereinzelt Mehrfamilienhäuser, die für größere Familien oder zur Vermietung genutzt werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilien ab. Die Preisgestaltung spiegelt sowohl den idyllischen Charme als auch das wachsende Interesse an der ruhigen und naturverbundenen Lebensweise der Region wider.
Hauspreise in 36142 Tann Sinswinden
Die Hauspreise in 36142 Tann Sinswinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36142 Tann Sinswinden
Wer eine Wohnung in 36142 Tann Sinswinden verkaufen möchte, findet sich in einer charmanten, ländlichen Region in Hessen wieder. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da Tann Sinswinden vor allem für seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Rhön geschätzt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die gut erhaltene, traditionelle Elemente mit modernem Komfort verbinden und gleichzeitig bezahlbar sind. Familien und Naturliebhaber schätzen vor allem Objekte mit großzügigen Gärten oder Balkonen sowie eine ruhige Lage. Da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, sind große Neubauten weniger verbreitet, während sanierte Altbauwohnungen mit modernem Standard und guter Energieeffizienz hohe Aufmerksamkeit erlangen. Die Nachfrage ist insgesamt stabil, wobei die Attraktivität der Region für Pendler, die nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen, stetig zunimmt.
Wohnungspreise in 36142 Tann Sinswinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36142 Tann liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36142 Tann Sinswinden
Der Verkauf eines Grundstücks in 36142 Tann Sinswinden gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Dies ist vor allem auf die steigende Beliebtheit ländlicher Wohngegenden zurückzuführen, wo Naturverbundenheit und Ruhe im Vordergrund stehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer zusätzlich attraktiv macht. Trotz der ländlichen Lage wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Entwicklung der Infrastruktur und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten steigern das Interesse zusätzlich und lassen die Grundstückspreise kontinuierlich steigen.
Grundstückspreise in 36142 Tann Sinswinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36142 Tann liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Sinswinden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Sinswinden
Tann Sinswinden liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Fulda in Hessen und besticht durch seine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut. Mit dem Auto erreicht man über die nahegelegenen Bundesstraßen B278 und B84 schnell die umliegenden Städte. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Fulda, von wo aus regelmäßig Züge in alle wichtigen Richtungen verkehren. Das Umland von Tann Sinswinden bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Rhön, die als UNESCO-Biosphärenreservat bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Sinswinden liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte wie Hilders, Geisa und die bekannte Barockstadt Fulda. Größere Städte wie Bad Hersfeld oder Eisenach sind ebenfalls nicht weit entfernt und durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung zu genießen als auch von der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren zu profitieren. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen eine Anbindung an benachbarte Gemeinden und die nächstgelegenen Bahnhöfe, was den öffentlichen Nahverkehr attraktiv macht.
Aktuell leben in Sinswinden 4565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Sinswinden
Tann Sinswinden, eine malerische Ortschaft im Herzen der Rhön, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen oder Radtouren durch die Natur ein, wobei vor allem der Premiumwanderweg Rhön-Hochrhöner ein Highlight für Naturfreunde darstellt. Genießen Sie Ruhe und Entspannung in den örtlichen Parks oder am idyllischen Ulsterfluss. Für sportlich Aktive steht das gut ausgestattete Freizeit- und Sportzentrum zur Verfügung. Wer nach einem erholsamen Tag noch einkaufen möchte, findet in Tann Sinswinden verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die sowohl regionale Produkte als auch Alltagsbedarf anbieten. So wird der Besuch in Tann Sinswinden zu einem rundum angenehmen Erlebnis für Jung und Alt.
Neben Tann Sinswinden bietet die Region zahlreiche weitere Attraktionen für Freizeit und Erholung. In dem nahegelegenen Kurort Bad Kissingen kann man entspannende Wellnessangebote in Anspruch nehmen und im weitläufigen Kurpark spazieren gehen. Die Wasserkuppe als höchster Berg Hessens ist ein beliebtes Ausflugsziel für Gleitschirmflieger und Wanderer. In der charmanten Stadt Fulda warten das beeindruckende Barockviertel und das prachtvolle Fuldaer Stadtschloss darauf, erkundet zu werden. Für Einkaufserlebnisse sorgen die Kasino-Galerie in Bad Kissingen mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und der Wochenmarkt in der Innenstadt von Fulda, wo man frische regionale Produkte sowie handgefertigte Waren erwerben kann. Diese abwechslungsreichen Angebote machen die Region zu einem idealen Ort für einen gelungenen Freizeit- und Einkaufstag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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