Immobilie verkaufen in 36142 Tann Günthers
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 36142 Tann Günthers, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36142 Tann Günthers erfordert nicht nur Marktkenntnis, sondern auch ein Gespür für regionale Besonderheiten. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend Hessens zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus, gerade weil die behagliche Atmosphäre und die naturnahe Lage immer mehr Menschen anziehen. Hinzu kommt eine stabile Preisentwicklung, die für potenzielle Verkäufer besonders attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Tann Günthers beleuchtet. Sie erfahren, welche Trends den Markt prägen und welche Schritte nötig sind, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36142 Tann Günthers
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 36142 Tann Günthers bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da hier verschiedene Haustypen anzutreffen sind, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Vom traditionellen Fachwerkhaus, das den typischen Charme der Region widerspiegelt, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows, finden sich hier diverse Architekturstile. Auch größere Anwesen mit weitläufigen Grundstücken sind keine Seltenheit in diesem ländlichen Raum. Die Immobilienpreise in Tann Günthers variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie; sie spiegeln jedoch den allgemeinen Trend wider, dass ländliche Regionen zunehmend als attraktive Wohnorte entdeckt werden, was zu einer gesteigerten Nachfrage führt. Hausverkäufer können somit mit einem positiven Marktumfeld rechnen, während Käufer die Chance haben, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung ein neues Zuhause zu finden.
Hauspreise in 36142 Tann Günthers
Die Hauspreise in 36142 Tann Günthers sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Günthers verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36142 Tann Günthers
Der Immobilienmarkt in der Region 36142 Tann Günthers zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität. Wohnungen im Zentrum von Tann Günthers sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Ebenso sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders gefragt. Oftmals bevorzugen Käufer und Mieter Immobilien, die schon energetisch saniert wurden, um langfristig von niedrigen Nebenkosten zu profitieren. Insgesamt bleibt der Wohnungsmarkt in dieser Region für Verkäufer interessant, da die Nachfrage das Angebot übersteigt.
Wohnungspreise in 36142 Tann Günthers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36142 Tann liegt bei 2907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tann Günthers verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 36142 Tann Günthers
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36142 Tann Günthers variiert je nach Lage und Größe, ist jedoch tendenziell stabil. Viele Interessenten schätzen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung dieser Region in Hessen, was in den letzten Jahren zu einer anhaltenden Nachfrage nach Baugrundstücken geführt hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft relativ klein ist und nicht regelmäßig neue Flächen erschlossen werden. In der Region wird zwar gebaut, jedoch meist auf kleinerer, individueller Basis, da die Bebauungsdichte und die Entwicklungsmöglichkeiten durch die Natur- und Landschaftsschutzbestimmungen reguliert sind. Potenzielle Käufer und Bauherren sollten daher damit rechnen, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sein können und sie gegebenenfalls flexibel bei der Wahl des genauen Standorts sein müssen.
Grundstückspreise in 36142 Tann Günthers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36142 Tann liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Günthers
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tann Günthers suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Günthers
Der Ortsteil Günthers gehört zur Gemeinde Tann im Landkreis Fulda, Hessen. Das Gebiet zeichnet sich durch seine malerische Lage in der Rhön aus, einer Mittelgebirgsregion, die zu den landschaftlich reizvollsten Gebieten Deutschlands zählt. Die Umgebung ist von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt, was die Gegend sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe zu Tann Günthers befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Fulda, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Ebenfalls in der Nähe sind Hilders, Gersfeld und Hohenroda. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut; Günthers ist über die Bundesstraße B278 erreichbar, die eine direkte Verbindung zu größeren Straßen und Autobahnen bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern sicherstellen.
Aktuell leben in Günthers 4565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Günthers
In der Region 36142 Tann Günthers können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Rhön bieten ideale Gelegenheiten für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Besondere Highlights sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch die idyllische Natur führen und beeindruckende Ausblicke ermöglichen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruhe- und Picknickplätze sowie Wellnessangebote in nahen Kurorten. Zudem sorgt eine Auswahl an Lokalgeschäften und Wochenmärkten für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte im Vordergrund stehen.
In der Umgebung findet man ebenso weitere attraktive Anlaufpunkte für Freizeitaktivitäten, Erholung und Shopping. So bieten beispielsweise die Berge der Rhön nicht nur Wanderfreunden, sondern auch Wintersporbegeisterten beste Bedingungen. Diverse Freizeitparks und Freizeitzenten bieten Unterhaltung für die ganze Familie, während Wellnesshotels und Thermen in Orten wie Bad Brückenau oder Bad Kissingen Einladungen zur Entspannung verschicken. Für Shoppingliebhaber stehen in den nahen Städten Fulda und Bad Neustadt diverse Einkaufszentren, Boutiquen und Geschäfte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Waren anbieten und zu einem gemütlichen Bummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung