Immobilie verkaufen in 36142 Tann Schlitzenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 36142 Tann Schlitzenhausen kann ein lukratives Unterfangen sein, besonders angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Rhön-Region. Diese attraktive Gegend kombiniert ländlichen Charme mit guter Infrastruktur und zieht daher viele Kaufinteressenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die erzielbaren Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Tann Schlitzenhausen eine Rolle spielen. Wir gehen auf aktuelle Marktbedingungen, Preistrends und wertsteigernde Merkmale ein, die für potenzielle Verkäufer von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36142 Tann Schlitzenhausen
- Wohnung verkaufen in 36142 Tann Schlitzenhausen
- Grundstück verkaufen in 36142 Tann Schlitzenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Schlitzenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Schlitzenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Schlitzenhausen
Haus verkaufen in 36142 Tann Schlitzenhausen
Beim Hausverkauf in 36142 Tann Schlitzenhausen spielt die Art des Hauses eine wichtige Rolle, da in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln, über geräumige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Bungalows, ist das Spektrum breit gefächert. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine reiche Auswahl, unabhängig von ihrem individuellen Geschmack und ihren Wohnbedürfnissen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in Schlitzenhausen im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ moderat sind, wobei historische Fachwerkhäuser und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser naturnahen und ruhigen Umgebung ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in einer leichten Preisentwicklung nach oben widerspiegelt.
Hauspreise in 36142 Tann Schlitzenhausen
Die Hauspreise in 36142 Tann Schlitzenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36142 Tann Schlitzenhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 36142 Tann Schlitzenhausen zeigt sich derzeit stabil, mit einer leichten Präferenz für gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit naturnaher Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Immobilien mit hochwertiger Ausstattung, wie modernen Küchen oder Balkonen mit schöner Aussicht, ziehen viele Interessenten an. Durch die idyllische Landschaft und das ruhige Umfeld sind zudem großzügige Familienwohnungen und Wohnungen mit Gartenanteil besonders nachgefragt. Der Markt profitiert von der nahen Erreichbarkeit größerer Städte, was Tann Schlitzenhausen für Pendler attraktiv macht. Insgesamt zeigt sich die Region als charmant und vielseitig, weswegen Verkäufer hier mit regem Interesse rechnen können.
Wohnungspreise in 36142 Tann Schlitzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36142 Tann liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36142 Tann Schlitzenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36142 Tann Schlitzenhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Anbindung an benachbarte Städte immer mehr Interessenten anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird relativ moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Bauinteressierte schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, was Tann Schlitzenhausen zu einem begehrten Standort für zukünftige Bauherren macht.
Grundstückspreise in 36142 Tann Schlitzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36142 Tann liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Schlitzenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Schlitzenhausen
Der Ortsteil Schlitzenhausen liegt idyllisch im östlichen Teil des hessischen Landkreises Fulda und gehört zur Großgemeinde Tann. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Rhön bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Höhenzüge und Wälder der Rhön prägen das Landschaftsbild und laden zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Schlitzenhausen selbst punktet mit einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre und bietet eine hohe Lebensqualität abseits des großstädtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlitzenhausen befinden sich die Städte und Orte Tann, Hilders und Hünfeld. Diese Ortschaften sind schnell erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie weitere infrastrukturelle Leistungen. Die Verkehrsanbindung in Schlitzenhausen erfolgt größtenteils über Landstraßen, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten erlauben. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7, die über Hünfeld und Fulda erreicht werden kann, und somit eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßig zwischen den Ortschaften verkehren und eine Anbindung an die größeren Verkehrsachsen und Bahnhöfe bieten.
Aktuell leben in Schlitzenhausen 4565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Schlitzenhausen
Tann Schlitzenhausen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der idyllischen ländlichen Umgebung finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und Wälder führen. Beliebte Ausflugsziele wie das Biosphärenreservat Rhön laden zum Erkunden und Genießen der Natur ein. Für entspannte Stunden sorgt die örtliche Gastronomie mit gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort in Form von kleinen Läden und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Auch in der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Fulda zum Beispiel können Besucher das barocke Stadtschloss oder den imposanten Dom besichtigen. Kulturinteressierte finden im Vonderau Museum spannende Ausstellungen zur Stadtgeschichte und Naturkunde. Wer gern shoppen geht, wird in den Einkaufszentren und Boutiquen von Fulda fündig. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden nach einem ausgedehnten Einkaufsbummel zum Verweilen ein. Für Erholung sorgt zudem die Sieben Welten Therme & Spa Resort, wo man Wellness auf höchstem Niveau genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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