Immobilie verkaufen in 36142 Tann Habel
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Stadt Tann Habel im Postleitzahlbereich 36142 kann angesichts der regionalen Besonderheiten eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser charmanten Gegend mit historischem Ambiente und naturnaher Lage schwanken die Immobilienpreise und die Nachfrage stark, je nach Marktsituation.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Tann Habel zu berücksichtigen sind. Dazu gehören eine fundierte Marktanalyse, die Bewertung des Immobilienwertes sowie die aktuellen Trends und Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36142 Tann Habel
In 36142 Tann Habel bietet der Immobilienmarkt eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer gerecht werden. Das Spektrum reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und Bungalows. Neubauten sind ebenfalls zunehmend vertreten, oft mit energieeffizienten Bauweisen und zeitgemäßen Architekturelementen. Die Preisgestaltung für Häuser in Tann Habel variiert stark je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Käufer können somit zwischen verschiedenen Preissegmenten wählen und finden sowohl im höherpreisigen als auch im erschwinglicheren Bereich passende Optionen.
Hauspreise in 36142 Tann Habel
Die Hauspreise in 36142 Tann Habel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36142 Tann Habel
Der Wohnungsmarkt in der Region 36142 Tann Habel zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei sowohl Familien als auch Senioren großes Interesse an Immobilien zeigen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage, die dennoch gut an die wesentlichen Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen angebunden sind. Altbauwohnungen, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln, sind ebenso gefragt wie modern sanierte Apartments mit energieeffizienten Ausstattungen. Für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant ist die oft moderate Preisentwicklung, die trotz steigender Nachfrage eine solide Kapitalanlage verspricht.
Wohnungspreise in 36142 Tann Habel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36142 Tann liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36142 Tann Habel
Der Verkauf eines Grundstücks in 36142 Tann Habel stellt eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer dar, angesichts der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region. Die reizvolle Lage im hessischen Rhön bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die topographischen Gegebenheiten und die strengen Bauvorschriften zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Region jedoch einen moderaten Anstieg bei der Bautätigkeit verzeichnet, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Wer ein Grundstück in Tann Habel verkaufen möchte, trifft daher auf ein interessiertes und oftmals auch finanzkräftiges Käuferklientel, die nach einem individuellen Bauplatz in einer attraktiven Naturlandschaft sucht.
Grundstückspreise in 36142 Tann Habel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36142 Tann liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Habel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Habel
Die Gemeinde Tann mit dem Ortsteil Habel liegt im malerischen Biosphärenreservat Rhön in Hessen. Eingebettet in eine hügelige, waldreiche Landschaft bietet Habel eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Durch die Ortslage und natürliche Umgebung sind Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren besonders attraktiv. Die saubere Luft und die reizvolle Landschaft machen Habel zudem zu einem Erholungsort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
In unmittelbarer Umgebung von 36142 Tann Habel befinden sich verschiedene kleinere Orte wie Hilders, Geisa und Kaltennordheim sowie die Stadt Fulda. Die Verkehrsanbindung besteht hauptsächlich aus Landstraßen, die Tann mit den umliegenden Ortschaften verbinden. Über die Bundesstraße B278 ist eine bequeme Anbindung an die etwas weiter entfernte B84 gewährleistet, die zur Autobahn A7 führt und somit weitere Ziele schnell erreichbar macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Regionalbussen vorhanden, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Städten und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Habel 4565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Habel
Im malerischen Ort Tann Habel, mit der Postleitzahl 36142, können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Gemeinde bietet durch ihre naturnahe Lage zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Picknicks ein, während lokale Parks und Grünanlagen ideale Orte für Familienausflüge bieten. Für die tägliche Versorgung und darüber hinaus stehen in Tann Habel verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein vielfältiges Sortiment an Produkten führen.
In der weiteren Region um 36142 Tann Habel gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können den Naturpark Hessische Rhön erkunden, der mit einer bezaubernden Landschaft und seltenen Tierarten aufwartet. Für sportliche Betätigungen stehen Wanderwege und Mountainbike-Strecken zur Verfügung. Zudem bieten nahegelegene Städte wie Fulda mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Fuldaer Dom sowie modernen Shopping-Centern eine abwechslungsreiche Mischung aus Kultur, Geschichte und Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte und Veranstaltungen in der Umgebung bereichern das Freizeitangebot zusätzlich und sorgen für unvergessliche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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